六安楼市9月销量出炉、这三盘有新房源上市……

楼市   2024-10-09 17:41   安徽  

十一长假收尾,六安住房和城乡建设局公布六安楼市9月销量,一起来看:

01
商品房备案738套 

据六安住房和城乡建设局网站的数据显示,2024年9月六安市区商品房备案738套,其中住宅备案189套,销售面22263.21㎡,非住宅备案549套,销售面积22734.68㎡。


(六安1到9月商品房备案走势图)


数据显示,1到9月六安住宅销量3437套,非住宅销量6014套。

从中国房价行情网上,我们看到9月六安房价5862元/㎡。


和上个月相比,房价基本持平。近日楼市趋稳,利好较多,对于刚需购房者来说,是个上车的机会,需要买房的网友朋友可以点击下方小程序链接,查看信息。也可以加选房师微信18133491961咨询。



02
9月3盘168套房源上市 


新房供应方面,9月份六安共有3个楼盘取得销售许可证,共计上新168套房源(包括商业)。

上新的楼盘为市中心安徽城更·徽盐雲著、城东的振兴文禾赋二期以及政务区的徽盐六州雅园(商铺上市)。


安徽城更·徽盐雲著6#拿到销许,6#总层为17层,128.64㎡和127.72㎡户型,备案均价为9400元/㎡。也可以加选房师微信18133491961咨询。


        
振兴文禾赋二期目前在售10#洋房,11层,122—146㎡,3#洋房,总层高为6层,126和139㎡户型,此外在售洋房5# 30# 31#,121㎡、135㎡、139㎡、145㎡,均价8500-9500元/㎡;小高层28#、26#(总层高是18层),面积118、125㎡,均价7800元/㎡~8300元/㎡;大平层平层20# 21#(16+1设计),面积180㎡、210㎡,均价9000元/㎡~10000元/㎡。



03
 一系列新政出台 带动楼市回暖
9月份,房地产政策延续了宽松态势,中央及地方继续出台了一系列利好政策以稳定市场。

例如,中国人民银行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,并降低首套房和二套房的首付比例,进一步放宽了购房门槛。此外,多地政府也出台了支持房地产市场的政策,如契税补贴、人才购房补贴等。

随着政策的持续落地和发酵,购房者的置业情绪有所修复,部分城市的新房成交量开始回升。

六安楼市总体比较问题,恰逢中秋、十一两个节点,再加上9月下旬剩余200多张补贴券推出,销量有所提升。



未来一段时间内,房地产政策将继续坚持“房住不炒”的定位,因城施策用好政策工具箱。这意味着各地政府将根据自身情况灵活调整政策以促进市场稳定发展。

对于购房者来说,还是要从自己需求出发,以满足自己的居住需求为第一原则来选房,此外品质和地段是当前应该着重考虑的方面。
比如你是改善,可以重点关注城东、城西、政务区、南山新区的洋房,三房四房、大横厅设计非常适合改善客户选择,譬如长安西宸天著振兴溪境华宇信达锦绣江山文禾赋二期远大印澜山等。
而预算有限的刚需客户,可以重点关注的区域比如六安新城、城南新区以及河西区域,譬如红叶东城花园红达昆仑印等。更多具体楼盘信息请加选房师微信18133491961咨询。

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