NZCBIA新闻动态
NZIBES再续辉煌，高光回顾
2023年新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）在奥克兰和基督城圆满落幕，两场峰会汇聚了12,000余名观展者，150多家品牌商参展。NZIBES年度晚宴更吸引了1,000多名嘉宾共襄盛事。NZIBES的成功举办离不开各大赞助商、组织方、志愿者、参展商及观众的持续支持。期待未来继续携手共创卓越。
重温高光时刻
2023 AUBEA澳洲大学建筑教育协会年度会议成功召开
NZCBIA热烈祝贺梅西大学建筑环境学院 Monty教授、Mostafa博士、Gregory Chawynski博士以及整个会议组委会在AUBEA澳洲大学建筑教育协会2023年度会议 (Australasian Universities Building Education Association) 上的出色表现。
新西兰华人建筑业协会会长Frank Xu受邀在会议上发表总结性讲话，Frank Xu会长强调了合作对塑造建筑行业未来的重要性。
AUBEA 2023的会议主题是“创造产能和能力：拥抱先进技术和创新，为建设教育和实践的可持续未来”（Creating Capacity and Capability: Embracing Advanced Technologies and Innovations for a Sustainable Future in Building Education and Practice）。与会者共同见证了利用技术和创新对建筑领域的改革，分享了在采用尖端技术方面取得的进展，并呼吁行业相关士、机构、政府共同努力，将这些创新成果融入行业发展，共同塑造可持续的未来。
行业动态
保留金法案重要调整：加强对承包商和分包商的保护
2023年10月5日，《新西兰建筑合同 (保留金) 修正法案》（Construction Contracts (Retention Money) Amendment Act 2023）有了关键性调整，涉及到保留金管理的多个方面。这些变化包括建立保留金的法定信托、对保留金使用的限制、要求建立独立账户或使用合规工具，以及对保留金管理实施更加详细和严格的记录和报告，并引入罚款规定。这一系列修改的目的是提升留存管理的透明度、一致性和效率，为承包商和分包商提供更多保障。
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拍卖热潮：圣诞临近，新房源激增
根据Interest.co.nz的数据，在11月25日至12月1日的一周内，上市拍卖的物业数量首次超过500套，达到了566套的峰值。成交物业数量也从前一周的190套增加至223套。然而，总体清盘率略微下降，从40%降至39%，原因是已售出的物业数量增幅低于新房源上市增幅。在过去的30周中，有26周清盘率一直保持在40%以上。
尽管如此，本周48%的物业以等于或高于其评估值的价格售出，创下了今年的最高记录。
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新西兰房屋均价上涨1.1%
根据CoreLogic房价指数显示，新西兰房价平均价值在从9月到11月的三个月内上涨了1.1%，达到915,448纽币，但较去年同期下跌4.5%。
大部分中心区域的均价在本季度都呈上涨趋势：
但尼丁2.9%、基督城 2.0%、奥克兰和惠灵顿均为 1.2% 、汉密尔顿 0.7%、陶朗加是主要城市中唯一下跌-0.6%的城市。
涨幅最大：班克斯半岛（Banks Peninsula）上涨 8.3%。
跌幅最大：怀罗瓦（Wairoa）下跌 -9.6%。
皇后镇湖区的平均房价最高——1,731,508纽币。
Buller平均房价最低—— 341,899纽币 。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson指出，虽然11月出现反弹迹象，但市场尚未迎来显著激增。并且由于新房源的稳定涌现，市场趋于稳定，买家拥有更多选择，卖方之间竞争增大。
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新西兰夏季房地产市场预计表现平淡
Realestate.co.nz最新数据暗示今年夏季房地产市场可能较为疲软。11月新房源连续第四个月增加，达到10,712套，较10月增长12.4%，较去年同期增长5.2%。然而，该网站的总待售房源增长了两倍，从10月的25,602套上升到11月的28,014套，较去年同期增加了45%。尽管房源激增，但平均挂牌价格下跌3.3%，从10月的920,678纽币降至11月的889,879纽币。
新房源增加、总待售房源激增以及要价下降都暗示市场可能较为疲软。然而，确切情况将取决于即将公布的新西兰房地产协会11月销售数据。
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2023年下半年奥克兰住宅发展报告
新西兰住宅房地产市场在经历了销售低迷、价格下跌和发展放缓的艰难历程后，正呈现出平稳回升的迹象。这是由新西兰央行迅速加息引发的，旨在遏制通胀率飙升。
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2023年10月新西兰研究报告
2023年新西兰大选承诺表明交通基础设施投资将会激增，未来十年中，政府将加大对交通基础设施的投资。
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