NZCBIA新闻动态
5月17日下午，由新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）南岛分会与新西兰最大的律师事务所之一Meredith Connell及BNZ联合举办的建筑业讲座——“掌握中期管理的艺术” 在基督城BNZ Partner Centre圆满举行。
建筑业总动员
2024 新西兰国际建筑业博览会暨峰会再度起航！
2024年新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）将在奥克兰（8月9日至10日）和基督城（11月1日至2日）举办为期两天的博览会。本届建博会以 “建筑业总动员” 为主题，强调“产能”、“能力”和“合作”的核心价值，倡导行业互助共赢，为行业发展带来更多机遇。展会正在火热招商中，不容错过！卓越奖项目报名征集即将在6月28日截止，如果您有优质项目，期待您的作品。
PlaceMakers X NZCBIA
继续教育奖学金申请通道开放
为鼓励和支持广大建筑行业人士继续深造学习、减轻经济负担、实现职业发展。新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）携手长期合作伙伴PlaceMakers共同设立“继续教育奖学金”，最高可获得$2,500，申请通道已正式启动，欢迎各位建筑人士踊跃提交申请！
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行业新闻
新西兰建筑成本正常化，
为建筑商和房产投资者带来更多确定性
随着建筑许可申请批准量增加，以及与COVID相关的供应链问题得到解决，新西兰建筑成本上涨速度已低于长期平均水平。CoreLogic最新的Cordell建筑成本指数（CCCI）在今年第一季度建筑成本增长仅0.5%，不到长期季度平均增长率1.1%的一半。年度变化率为2.3%，远低于2022年第四季度记录的10.4%的峰值，是近八年来的最低水平。
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BDO建筑行业报告2024
建筑业下一个重大挑战：宏观经济问题
BDO在2024年3月至4月对全国210余名企业领导者进行调查，调查结果显示尽管建筑行业似乎正在从近年来普遍存在的特定挑战中恢复，但现在却面临更广泛的经济压力。
报告显示，只有37%的建筑业领导者和所有者对经济因素（在过去两周内）持积极态度，这是BDO调查的17项业务绩效指标中最低的一项。这可能与外部政治因素有关，这些因素也位列最低得分的五个属性之一，表明建筑业领导者仍在等待新联合政府在2023年竞选期间承诺的放松法规和简化手续的落实。
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降低成本是建筑业“改革”的目标
建筑和建设部长Chris Penk宣布，国家党联合政府正计划消除使用海外建筑产品的障碍，旨在使新西兰的建筑开发变得更容易、实惠。该计划包括减少繁文缛节和监管负担，并增加住房和基础设施建设。
这些改革计划将在保证质量的情况下，降低建筑成本并提高供应链的弹性。政府还将免除价值$65,000纽币或以下建筑项目的建筑征费。
然而，一些业内人士也对这些改革可能对本地制造商产生的负面影响及其整体有效性表示担忧。
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OneRoof房价报告 - 2024年5月
截至4月底的过去三个月内，新西兰的房产均价增长了0.4%，达到$977,000。最新的OneRoof房价指数显示，高挂牌量和居高不下的利率对房价产生了影响。
新西兰待售房产总量激增，使买方掌握了市场主导权。虽然季度销售量同比增长了19%，但与新上市房源数量（同期增长30%）相比，销量仍未能跟上市场步伐。
房产中介反馈称，为迎合市场，更多卖家正在调整价格。但一些郊区房产卖家运气不错，根据OneRoof数据显示，在过去三个月中，一些郊区的房产增值超过$100,000。
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新西兰住房市场现状：
房源过剩、买家缺乏紧迫感
新西兰房地产市场将面临并不理想的冬季。4月的QV房价指数显示，全国房产均价基本持平，预计未来几个月的销售量将会下降。
在截至2024年4月底的3个月里，全国房产均值仅增长了0.1%至$926,772，相较于3月底的2.2%的季度房价涨幅明显放缓。
全国均价比去年同期高出2.7%，但较2021年末的市场高峰$136,993仍低12.9%。
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新西兰研究报告 - 2024年5月
Colliers国际最新商业及工业投资者信心调查结果显示，房地产行业总体情绪依然低迷。
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月度推荐
McKenzie & Co皇后镇办公室启动
在五月初举行的McKenzie & Co 皇后镇办事处一周年庆典中，McKenzie & Co邀请了土地开发及建筑行业的上百位嘉宾，包括规划师、开发商、律师和顾问等。特邀演讲者Peter Williams、McKenzie & Co 创始人兼总经理Clayton McKenzie 以及皇后镇地区经理Rob Stewart 的进行了精彩发言，吸引了约120名与会者。
McKenzie & Co 皇后镇办公室现已正式开业，期待与您携手合作土地开发项目。办公室位于皇后镇中心的Frankton, C1-01, 19 Grant Rd，服务范围覆盖整个南岛地区。让我们一起共创美好未来！
McKenzie & Co 成立于2014年，自成立以来一直致力于提供优质的设计、土地分割及开发解决方案。我们以卓越的表现与客户建立了稳固的合作关系，成功帮助客户实现项目目标。通过精细的规划、专业的工程设计、娴熟的土地测量以及丰富的工程管理经验，最大化土地价值并确保按时交付。
McKenzie & Co 拥有一支由80名高素质和经验丰富的土地开发专业人员组成的强大团队，包括土木工程师、测量师、开发顾问、项目经理、规划师等，并在全国设有8个办事处：奥克兰CBD、Manukau、陶波、罗托鲁瓦、陶朗加、汉密尔顿、Warkworth及皇后镇。每个月我们负责超过150个项目，主要为开发商、市议会和商业地产所有者提供服务。
我们的经验丰富的团队将助力您的项目开发，提供量身定制的解决方案以满足您的需求。无论是计划新项目还是需要解决现有项目的问题，我们都能为您提供帮助。
联系方式：
皇后镇及南岛地区项目请联系Rob团队
Rob Stewart
电话：021 025 14124
邮箱：Rob.stewart@mckenzieandco.co.nz
网站：https://lnkd.in/euGV7Bx5
奥克兰地区或全国范围内的项目请联系
中国区客户业务发展经理Wei Zhang
电话：027 762 7107
邮箱：Wei.Zhang@mckenzieandco.co.nz
网站：https://www.linkedin.com/in/wei-zhang-438334308/
期待与您合作
