NZCBIA新闻动态
2024新西兰国际建筑业博览会暨峰会
基督城站圆满落幕
2024年11月2日，新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）南岛站在基督城新西兰空军博物馆（Air Force Museum）圆满收官。这是NZCBIA首次在南岛举办为期两天的博览会，也缔造了NZIBES南岛活动的新纪录：
共有40家展商参展
吸引了超过2000名观众。
24家支持单位
6场知识分享会
310名年度晚宴嘉宾
作为NZIBES的南岛站点，此次展会不仅为南岛建筑市场带来了全新的展示平台，也为南北岛行业间的合作创造了宝贵的契机。
我们衷心感谢所有展商、赞助商以及NZCBIA会员对本次博览会的鼎力支持！未来，NZCBIA将继续为建筑行业注入新活力，携手南北岛同仁，共创行业美好未来！
行业新闻
循环经济-新西兰建筑业表现如何？
Massey大学的学生Lucy Cossar 在其论文《新西兰建筑与建设行业循环经济实施现状》中揭示了新西兰建筑与建设（B&C）行业在循环经济（CE）方面的实施现状。研究指出当前新西兰建筑与建设行业的循环经济实施仍处于初级阶段，但在教育、设计优化和系统化协作等方面蕴藏着巨大的发展潜力。
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建筑业专业人士将能够进行自主认证
新西兰政府近日宣布了一项引起广泛讨论的建筑许可改革。此次改革的核心在于推行新的“自主认证” 机制，即对具备信誉的建筑商、水工等低风险建筑项目专业人士实行自主认证的 “选择性” 方案。此举旨在应对当前建筑许可中冗长的等待时间和高成本，同时解决新西兰的住房短缺问题。
建设部长Chris Penk表示，此次改革允许合格的建筑专业人士在低风险项目中进行自我认证，以减少地方政府检查员的参与，降低建筑成本并加快审批流程。
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《资源管理修正案法案》通过第三次审读
联合政府提出的《资源管理法（淡水及其他事项）修正法案》在10月底通过议会三读，标志着资源管理改革进入新阶段。该法案旨在简化程序、为地方政府和申请者提供更大确定性，同时支持农业、采矿等关键产业发展。法案对1991年《资源管理法》进行了多项重要修改，优化了多种国家规划工具的应用，特别是2020年《淡水管理国家政策声明》（NPS-FM）。
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政府“快速审批法案”列出149个项目助力经济复苏
政府近日宣布《快速审批法案》中纳入149个重点项目，这些项目将助力解决住房危机、改善能源安全、弥补基础设施赤字，并推动新西兰经济复苏。基础设施部长Chris Bishop表示，这些项目通过“一站式快速审批”程序，将显著加速重要项目的实施。
关键领域包括：
住房发展：44个住房项目预计将新增55,000套住房，缓解全国住房危机。
水产养殖与农业：7个项目预计每年增加143,000吨产量，支持毛利经济发展。
基础设施：43个基础设施项目将新建至少180公里的道路、铁路及公共交通线路。
可再生能源：22个可再生能源项目将新增3GW发电能力，支持能源转型及气候目标。
采矿业：11个采矿项目计划到2035年将矿产出口价值翻倍至20亿新西兰元。
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2025年开发贡献政策调整
奥克兰市议会拟推出一项新的开发贡献政策，公众咨询已于11月15日结束。新政策预计于2025年2月生效。政策调整重点包括：
长期计划的投资决策
反映2024-2034年长期计划的支出和投资决策。
更新Drury区域和其他IPA的30年长期投资计划，增加额外$89亿的投资支持未来发展。
开发贡献费调整
调整重点投资优先区域（IPA）
奥克兰住房计划区域（AHP）
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2024年10月住房市场更新
根据Barfoot & Thompson的报告，受近期住房抵押贷款利率下降的积极影响，奥克兰房价与销售量在10月自冬季低谷开始回升。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“春季的到来、抵押贷款利率的下降以及通胀水平的回落，共同带动了市场预期的改善，奥克兰房地产市场也如期呈现复苏迹象，”
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OneRoof房价报告 - 2024年11月
四年多以来的首次现金利率下调减缓了新西兰房价的下降，但市场仍然承压。最新的OneRoof-Valocity数据显示全国多个地区的房产价值仍在下降。全国房产均价在截至10月底的三个月内下降了0.7%，降至957,000新西兰元。这一降幅小于截至9月底的1.1%，表明市场可能已接近底部。
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奥克兰公寓市场活跃项目持续减少
CBRE发布的2024年第三季度奥克兰公寓市场报告显示，公寓开发市场活跃项目数量持续缩减。尽管有九个项目在本季度完工，但仅有两个新项目启动，预售活动和新项目数量均呈下降趋势。
报告还详细分析了“建房出租”（Build-to-Rent）项目的减少现象，并探讨了因Kainga Ora活动放缓而引发的社会住房趋势变化。
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Watercare 水务网络新规落地
奥克兰未来开发版图迎来巨变!
11月14日，奥克兰市议会发布了最新的水务网络容量地图，为开发商提供了一个清晰的指导，用以了解各区域的供水和污水网络容量。引发了社会广泛讨论。
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