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最近，新西兰的建筑业企业主正面临着多方面的压力：建筑许可颁发量减少、建筑成本居高难下、融资难度不断增加……残酷的大环境因素导致了建筑业呈现紧缩的态势。
在压力之下，无数小型建筑企业濒临或已经破产。然而破产也只是当前行业面临的风险之一。行业媒体ARCHITECTURE NOW在文章中提到，除破产风险之外，66%的受访行业人士最担心建筑成本上涨带来的风险，54%的人表示最担心建筑项目的 “监管与合规”风险 。
在这样的背景下，新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）南岛分会联合新西兰最大的律师事务所之一Meredith Connell与BNZ将共同举办一系列讲座活动。首期讲座将探讨建筑行业中的法律与金融知识。
主题一：有标准建筑合同就可以直接签字了吗？
主讲人
Simon Rickit
Simon Rickit是房地产、建筑和商业事务的法律专家。他的经验包括为房地产交易、开发结构、建筑和基础设施项目提供专业的法律建议。他长期代理奥克兰和皇后镇市政府处理相关业务，在公共部门项目和交易方面拥有强大的专业知识。
标准建筑合同或许是建筑业务中最基本的文件之一，但是仅仅因为有标准合同在手，就意味着一切顺利吗？在首个演讲主题中，主讲人Simon Rickit将深入探讨标准建筑合同中隐藏的许多法律风险和常见纠纷，并揭示背后的陷阱和风险，提供可以参考的解决方案，帮助您尽可能规避合同签署环节的隐患。
主题二：如何在项目中确保得到应得的款项？如果之前的报价不符合现在的成本，如何合理增加收费金额？
主讲人
Julia Carlyon
Julia为广泛的客户提供服务,包括大型政府部门、金融市场监管机构、上市公司和私人房地产所有者。她涉足各种争议解决程序，从新西兰各级法院的诉讼，到仲裁和裁决，以及另类争议解决过程。在向客户提供关于合同违约和银行安排、项目责任、疏忽、保证违约和侵权索赔方面反应迅速且周到。
在建筑项目形成初期，项目参与者都会对投进项目的成本有一个预期。然而，面对超预期的成本上涨或项目变更时，如何合理增加收费金额成为了一项挑战。第二场主题演讲的主讲人Julia曾涉足各种争议解决程序，并在项目责任、疏忽、保证违约和侵权索赔方面有着丰富的经验。Julia将在本次讲座活动中与您分享如何在项目中确保您能够获得您应得的款项。通过了解支付方式的规定和合同条款，您将能够在项目发生变数时有效地维护自己的权益。
主题三：共同合作项目中如何善用法律合约及财产保全的方法，共同盈利，并在有困难时全身而退。
主讲人
汪君尊
Royal Reed
汪君尊律师是一位拥有超过20年法律诉讼经验的资深律师，同时也是皇家律师事务所的创办人。并于2020年收到邀请，带领她的团队正式加入Meredith Connell (MC) 继续专注为华人的各类诉讼业务提供服务。她的专业范畴涵盖移民、房地产、海外投资、多管辖权合规以及跨境诉讼等领域，并对于不同的文化视角有敏锐的辨识，为客户提供更适当的法律建议和支持。
在新西兰，找到信任的合伙人共同打造一个建筑项目是很常见的事。然而，在合作项目中，各方面临的挑战也许会更加复杂：从项目规划和执行到风险管理和利润分成，合作中的各方需要通过更为清晰的法律合同和合适的财产保全措施来保障彼此的利益。主讲人汪律师将带您了解如何善用法律合约与合伙人共同盈利，并向您详细地介绍其他财产保全方法以便在意外状况出现时全身而退。
主题四：理解银行融资政策及流程有助于提高贷款申请成功性以及风险管理
主讲人
Jake Urlwin
Jake是BNZ中南部地区的房地产主管，在商业房地产领域拥有20多年的从业经验。在澳大利亚和新西兰的商业房地产行业拥有20多年的从业经验，涵盖了完整的信贷周期，并担任高级贷款和风险职务。
银行融资是许多建筑项目的主要资金来源之一。了解银行的融资政策和流程可以更好地规划项目并为项目优化资金保障。当借款人与银行交涉融资事宜的时候，银行需要充分了解借款人或其建筑项目的情况，而且根据不同的市场状态，银行内部也会调整借款策略。因此及时了解并遵守这些政策对于成功申请贷款至关重要。主讲人Jake Urlwin是来自BNZ的房地产金融主管，他将在本次演讲中从银行的视角向大家介绍商业地产、项目开发相关的贷款政策及流程。
本次演讲活动将于5月17日下午1:30，在Christchurch的BNZ Centre举行。
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