霸气老板连开3个门面,月租金10万+,每次一出手,同行全倒闭 | 开店笔记

创业   财经   2024-11-03 10:48   湖北  

找个靠谱师傅

开店少走弯路


要把一个生意做盈利并且做长久,就必须有自己的核心竞争力,或者说有自己的护城河。

我想从我附近的一个水果店说起。这个水果店,我之前的文章和视频都说过好多次了。

各位先看看这个视频:

这是一条人气很旺的街道,这家店来之前,有五六家水果店,有个体店,也有品牌店,比如百果园,鲜丰水果。各家生意都差不多,来一家,就会走一家,达到了一个相对均衡的状态。

但是这家店来了之后,情况就发生了变化,顾客买水果都往他家跑了,用了大概两年时间,整条街就只有他家了,其他水果店都倒闭了。

一个个体店,把品牌店都打得落花流水,怎么做到的呢?


整个过程,大概分三个阶段:


第一阶段:做人气

这个阶段是五六家水果店抢市场分蛋糕的时候,最终他家胜出,人气最旺。这个时候,只有个门面,大概五六十平米。

靠什么呢?

我老婆是他家顾客,后来我也被他带着去。我问过我老婆这个问题,为啥买水果就去他家呢,明明近处还有一家水果店啊。她说,他家的水果便宜些,也新鲜。他这么一说,我也慢慢就去他家买水果了。时间长了,消费习惯就养成了,买水果首先就会想到去他家。

是真的很便宜吗?其实也不见得,只有一部分水果价格低。但是他家每天都会有超低价的水果做做促销。傍晚人多的时候,从5点到晚上8点,这些搞特价的水果都会一堆堆放在门口,吆喝声很大,真人叫卖声此起彼伏,街对面都能听得到。这个时间段非常的热闹,整条街就他家生意好。

生意好,水果周转就快,新鲜的东西刚拿出来就卖掉了,拿出来又是新鲜的,所以每个顾客看到的买到的都是最新鲜的。生意不好的店家,水果周转就慢,大部分顾客看到的摸到的买到的吃到的都可能没那么新鲜了。

便宜又新鲜,就是这么来的。

他家的产品选品和陈列做得也很高,每种水果基本都有三四个品种,顾客有得挑。陈列上,堆得满满的高高的,让人不仅感觉新鲜,还感觉便宜。各位体会一下下面的陈列对比。

第二个店的陈列比第一个店有冲击力吧。水果店现在都是自选模式,好的陈列会极大提高转化率和客单价。

维持一个好的陈列也需要功夫的,需要有人不断的把坏的水果及时清除,卖完了,需要及时补货。


第二阶段,扩大规模

这条街的铺子很贵,一个六七十平米的门面,每个月的租金最少3万起步,大一点的要四万。所以,绝大部分店铺,不仅仅是水果店,基本都是一个门面。只有少数有实力的品牌店是两个连着的门面。

所以规模本身就是一种门槛,是一种实力的体现。

这水果店老板看到了这一点,趁疫情期间隔壁店铺空出来了,二话没说就把隔壁给盘了下来。

两个门面的好处很多,门头招牌的展示从之前的3.5米伸展到了7米,店里空间也更大了,可以放下更多的水果。陈列这件事很神奇,不仅可以提供视觉冲击,还会让顾客跟价格联系在一起,看着多,感觉就很便宜。

店铺升级开业,照例会有活动,人流就更加向他家集中了。几个月后,这条街上的水果店直接到倒闭了三四家,剩下一两家苟延残喘。

扩大店铺这一招,看来是杀手锏。让竞争对手绝望了。


第一阶段老板做的事情,其实比较容易模仿,你搞活动,我也搞活动,你吆喝,我比你更大声。也确实如此,我记得那时候,整条街的声音基本都来自于街上的几家水果店。拼的是执行,是细节,这个阶段不容易拉开差距。

但是到了第二阶段,没有人敢跟进和模仿了,这需要实力和胆量,需要生意基础,需要老板有清晰的规划和强烈的决心。即使这些你都有,也未必有机会,隔一堵墙的隔壁店铺刚好空出来是需要运气的。

难怪老板的这一招让对手绝望和崩溃。


第三阶段:迅速结束战斗

来到最近一个月发生的事情了。

先看看这个图:

没错,老板又扩张了,把隔壁一个空出来的铺子又给盘下来了。这些有三个门面了。

牛逼不!

这可是月租金三四万的铺子啊,三个铺子加起来的月租金应该至少10万以上。

我感觉老板是享受到了店铺扩张的快感了。他也知道这是保持这条街水果一哥形象的关键,更是竞争的必要。

因为就在三四月前,在自家斜对面来了一强有力的竞争对手,而且也搞了个双门面,来头不小,气势汹汹。

说实在的,老板第一次扩张,我觉得是非常明智的,因为一个水果店门面只有六七十平米,确实有点小,两个门面就刚刚好。

但现在三个门面,是不是有些大了,房租是不是太高了?而且我感觉有点赌气成份在里头,是理性思考,还是情绪发酵,不得而知。

其实,据我观察,这个后来的挑战者,尽管也是双门面,而且也经常搞活动,但是生意远不如他家,估计只有他家的四分之一客流。我还常常担心这个后来挑战者扛不下去。

我认为老板是经过理性思考过的,他的意图是希望迅速结束战斗。通过获得绝对优势,让竞争对手的内心迅速崩溃,让后来者不敢来挑战。

你是怎么看的?

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项目筛选标准:

1,项目大众,受众广

2,店开了3年以上

3,生意很不错,被市场验证

4,产品口碑不错,有竞争力

5,老板人不错,有一套自己的理念。

6,所有项目我实地考察过,和老板交流过,我个人总体满意。


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【如何开一家小而美的店】作者。vx: kaidianbiji8,开店人讲开店做生意的事情。
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