46座烟草窑如何变身精品度假酒店?堪称现实版的“绿野仙踪”

创业   2024-12-07 11:03   北京  
  本期推荐:12月22-12月27号 |泰国站标杆项目考察五星级度假村、世界级疗养圣地、标杆项目成功经验(可在文章尾部查看)

                                    有些度假村虽然身处郊区

却依旧深受欢迎

旺季时分更是一房难求

Kaomai Lanna Resort度假村

便是这样的一个存在





Kaomai Lanna Resort的前世今生




Kaomai Lanna Resort度假村的客房是用以前的烟草烤房翻新而来的,以当代兰纳风格装饰,并配有殖民地风格的柚木仿古家具。



50年前,泰国北部的烟草业达到顶峰,烟草农场和烤房蓬勃发展,烟草业是泰北非常重要的农业支柱之一。但随着经济体系的改变,烟草业逐渐走向没落,烤烟房也逐渐被遗弃,取而代之的是果园和房地产项目。


Kaomai Lanna Resort的前身为当时清迈最大的烤烟厂,占地面积达到20亩,1955年它们完全丧失了原来的功能,也面临被摧毁遗弃的境况。


烤烟房是工厂的标志性建筑,清一色的复古红砖墙面以及锈迹斑斑的波纹钢板屋顶,拥有历史的厚重感。宽阔草坪及浓密树荫又让这里充满了生机,这种自然又极具历史感的地方,非常适合度假。因此被如今Kaomai Lanna Resort度假村的老板看上,十多年前购买了这片烟房,打造出了如今的高迈精品度假村。



十多年来,烟房外墙已被翠绿的爬山虎覆盖,与周边长满的树木一同形成了如今成熟的自然状态,成为Kaomai Lanna Resort不可分割的特征。



高迈旧烟厂拥有跨越了3代46座烟草窑,其中18个被改造为拥有36间客房的酒店。




现实版的“绿野仙踪”




高迈旧烟厂改造的度假村是一个有仙气的度假村,但因为位置太偏僻所以不为国人所知,但这并不妨碍高迈成为当地非常有名的疗养地,而且有不少年轻人选择这里举办婚礼。



度假村的整个院落,从草坪一直延伸到屋顶,清新色彩蔓延到视线每一个角落,最后与蓝天白云交接,宛若置身绿野仙境。


Kaomai Lanna Resort度假村所有客房均完整保留了烤烟房数十年前的建筑外观,特有的田字格独立小窗配上白纱窗帘,有说不出来的优雅与美好。



房间采用兰纳榻榻米卧室风格,抬高的柚木地板、古朴的柚木箱以及木制百叶窗,传统的柚木床,每一处摆设都显得怀旧感满分。



王牌红砖房做成了小阁楼,摩登复古的室内风格搭配红砖黑钢,并最大程度保留了烟房最初的模样,超大的露台外绿植触手可及。





极致独特的度假体验




尽管位置偏僻,但Kaomai Lanna Resort度假村已经在这里开了十年。始终致力于为客人提供惊喜满满的度假感受,它充分利用了其得天独厚的地理位置并巧妙地融合创意和奢华元素,营造出一个远离城市喧嚣,探索自然静谧,亲密与自然接触,融合天然元素的美妙世界



当然只是拥有良好居住体验的客房,或美丽的环境是不能够长期留住客人的,让大家痴迷的是这里提供的全方位的独特体验


01


Thagarn Spa




Kaomai Lanna Resort度假村的Spa中心在清迈也小有名气,尽管远离城区,但周末依然客人爆满。



Thagarn Spa由烤烟工厂老板的民宅改造而成,有着别具一格的家常味道,虽然少了高档酒店的逼格,但却有着民间传统的优雅。


02


Yoga Sala




瑜伽室是Kaomai Lanna Resort度假村的另一个热门之地。双层柚木凉亭位于草坪中央,用来接待各地区的瑜伽爱好者。



这里的教练都是瑜伽界的重量级人物,很多瑜伽教练都在这里留下过足迹,常驻教练也大多都有“培养瑜伽师”的资质,有不少瑜伽老师都来这里学习。


Kaomai Lanna Resort度假村的火爆程度不容小觑。哪怕是入住酒店的客人,想在这里上课都需要提前半个月预订。


03


泰北餐厅




Kaomai Lanna Resort度假村餐厅走的是田园路线,这里从蔬菜瓜果到各式香料,全都产自自有农场



此外,餐厅的中央厨房也是相当有个性,是由厂里的烧窑改造而成的,有着当代难得的柴火味儿。




 


foods

Kitchen




 


在酒店门口全开放的柚木凉亭,地道的泰北口味搭配葱郁的自然环境,自然是一次惬意舒服的用餐体验。


04


Rongbom咖啡厅




2016年,Kaomai Lanna Resort度假村为了给酒店客人提供更多的设施并增加酒店的吸引力便对剩余的烟草窑和周边的环境做出了新的规划。



一期工程包括Rongbom咖啡厅及户外休闲空间。就是这间由拥有60年历史之久的烤烟厂改造而成的咖啡馆,成为了这里独具特色的绿色风景线!


这是一家有别于其他咖啡馆的特色店铺,这座咖啡馆拥有绿色植被笼罩的树荫,房屋也被大大小小的植物装点着,看着格外舒适。这里有果汁、咖啡、奶昔等多种饮品供游客选择,满足游客的不同口味,品尝原汁原味现调特饮。




内部装修颇具殖民时期风格,看上去十分奢华舒适。外部有很多拍摄美景的地方,无论在哪个角落拍摄都能感受到大自然的清新。



游客细微的学习体验也是平面布局的关键标准,道路使游客从老一代的破旧烟草窑开始,沿着编年史小路(Chronicle Lane)到达在Kaomai大道上年轻一代的烟草窑,最后到达新增点Rongbom咖啡厅。


05


露天剧场




露天剧场是Kaomai Lanna Resort度假村的另一新增点,位于东侧和南侧废弃烟草窑炉与具有标志性藤蔓覆盖西立面的酒店之间,是主要的多功能户外活动空间,旁边就是Rongbom咖啡厅。



Kaomai Lanna Resort将烟房中最大的一块草坪以及周围未被改造的烟房融合成为一个展示烟房历史与自然魅力的露天剧场


它凹陷入地面900mm,在不干扰周边建筑与树木的情况下限定了自己的边界。这个为增加活动而提供的新户外功能空间,突出了Kaomai Lanna Resort丰富的历史和多样性的建筑、自然遗产



露天剧场北部从原有交易处改为的仓库开始,仓库立面成为草地舞台的背景。南端由半圆台阶环绕,台阶外是留存有巨大罗望子树(Tamarind tree)与柚木林(Teak trees)的草地,远处是餐厅和另外两排烟草窑。


在这里,露天剧场是一个低矮的观景点,可以将在成熟自然环境中的新旧Kaomai建筑尽收眼底。现存的树木除了几棵特例外都被保留下来。


改造借鉴

The rebirth of old buildings

1

城市化的发展让许多旧建筑开始消失,当承载记忆的家园开始荒凉,旧建筑重建改造则变得重要起来。

2

这是一个重新认识和发掘的过程,也是一个重新创造与构建的过程。但改造建筑在为我们创造机遇的同时,也存在着巨大的挑战。

3

在改造的过程中我们应该深刻理解空间价值,挖掘背后的特色与文化,以游客体验为主,巧妙的结合创意、环境等因素设计,才能让老旧厂房释放出新的活力。

活动 · 简讯

【游学时间】:2024年12月22—27日

【参会对象】:开发企业、康养文旅、养老、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

【游学形式】:项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接

【咨询电话】:13681531579周老师(获取详细行程资料)

具体议程

DAY1  12月22日 星期日

【全天】搭乘航班,飞往清迈

清迈

清迈,为泰国北部城市,距离曼谷700公里,凡是北部的宗教、文化、经济、教育和运输都以此为中心,是泰国最让人流连忘返的城市之一。面积20107 km²,人口172万。

【晚上】欢迎晚宴


DAY 2 12月23日 星期一

【上午】————清迈艺术村————

旅居艺术家聚集地,城市微更新社区

考察亮点:

  • 新兴文艺圣地,一座破旧老村落的振兴。

  • 清迈版的“798艺术区”,艺术工作室进驻的城市微更新社区。

分享嘉宾:

特邀清迈艺术村负责人

【下午】安纳塔拉Anantara Resort

低调奢华的五星级度假村

考察亮点:

  • 2020年年被评为东南亚第一度假胜地酒店;

  • 84间豪华套房,优雅的现代化玻璃建筑完美诠释了清迈静谧的迷人魅力。

分享嘉宾:

特邀安纳塔拉项目负责人

【晚上】———宁曼一号——

精致的现代购物中心,百家本土文创品牌集合地

考察亮点:

于2018年4月开业的宁曼一号是泰国当代著名建筑师的代表之作,精致的现代化欧式购物中心,尖顶建筑充满浓郁的浪漫气息和艺术氛围,文艺范和设计感很强。


DAY3  12月24日 星期二

【上午】 ——旧烟厂改造度假村-——

烟草加工厂改造的度假村

考察亮点:

  • 烟草窑变身度假村,体验现实版“绿野仙踪”;

  • 60年历史的烟草加工厂改造的度假村开放式的博物馆与社区;

  • 创造历史和多样性的建筑空能结合与创新经营理念。

分享嘉宾:

特邀旧烟厂度假村负责人

【下午】———乘车前往曼谷————

曼谷

曼谷,泰国首都和最大城市,位于湄南河东岸,是东南亚第二大城市,被誉为“天使之城”。


DAY4  12月25日 星期三

【上午】——Jin Wellbeing County——

泰国首个老年康养生活综合体

考察亮点:

  • 总面积达140莱,其中绿地公园的面积占到50%;

  • 轻轨便捷通往城市中心,靠近廊曼机场,被大型百货商场、市场、大学、高尔夫球场、政府机关环绕;

  • 富有弹性的生态系统和生态可持续设计融入每个项目;

  • 无障碍的感官体验:“通用设计”贯穿始终,楼梯被斜坡所取代,上下倾斜均配有扶手,无需额外的台阶。

分享嘉宾:

特邀Jin Wellbeing County股东

【下午】 ——密斯卡湾国际医疗集团——

整合传统医学与功能医学

考察亮点:

  • 亚洲领先的综合性医学提供者;

  • 专注于癌症、慢性疾病、医疗度假和抗衰老医学;

  • 融合最佳的传统医学和功能医学,以提供最佳的患者结果;

  • 不仅是一家诊所,更是一个融合了健康、健身和奢华的目的地 。

分享嘉宾:

特邀集团负责人


DAY5  12月26日 星期四

【上午】———乘车前往北榄————

北榄

北榄府在以前是泰国重要的出海口,北榄府位于泰国中部,湄南河的入海口就位于北榄府。

【上午】RAKxa 拉克萨酒健康村店

世界最负盛名的疗养胜地之一

考察亮点:

  • 1、2023年RAKxa康养中心获得权威奖项Condé NastTraveler2023年度养生及水疗大奖的“最佳全息康养天堂”荣誉;

  • RAKxa由泰国三巨头强强联手共创(地产公司M.K. Real Estate Development Plc, 酒店集团Minor Hotels Group,以及康民国际医院旗下公司VitalLife Scientific Wellness Centre),汇集各方专业所长,设计打造的医疗康养胜地。

分享嘉宾:

特邀RAKxa 拉克萨酒健康村店项目总监

【下午】 ——中企泰富·鸿图工业园——

助力中企抱团出海,投资泰国

考察亮点:

  • 位于EEC特别⼯业发展区,地理位置优越;

  • 劳动⼒充⾜,有效降低企业⽤⼈成本;

  • 园区计划分两期开发完成,第⼀期1000莱,第⼆期1200莱,属于EEC特别⼯业发展区。

分享嘉宾:

叶 瑛  中企泰富(泰国)房地产开发有限公司董事长、泰国春武里府鸿图工业园总裁


DAY6  12月27日 星期五

【上午】

园区企业出海合作洽谈及芭提雅文化体验

【下午】

前往机场,搭乘航班,返回国内

1、电话报名13681531579周老师长按复制手机号码可加微信 备注“咨询泰国游学”)

2、短信报名:编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 13681531579

3、微信报名:扫一扫备注“咨询泰国游学+企业信息+联系方式”否则不通过!

        

备注本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉,非诚勿扰!

正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→落实酒店安排,开具发票

■政企定制服务

团队包团定制服务,有多条线路可供选择,中国、日本乡建文旅考察、高端民宿考察等,具体详情请联系周老师咨询,电话&微信:13681531579

近 期 活 动 推 荐

2024年12月27-30日日本康养文旅标杆项目研学考察(30人规模)

出行不便的朋友,推荐关注:线上学习形

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