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来源:动脉网
嵌入式养老形态
嵌入式养老的相关政策
近年来，国家政策持续支持引导，地方政府也分别就自己当地情况逐步探索适合自己的道路。
1、国家政策（宏观指导）
2、各地区政策（具体落实）
各路玩家积极介入
智汇坊内部适老化设置：
a.宽敞的公共空间，鼓励老人之间多走动、交流；
b.结合南方老人冬天爱晒太阳的习惯，特别设计的阳光走廊。冬日在有地暖的房间，老人们晒着太阳聊聊天，描绘一幅温暖幸福的画面；
c.养老会所提供以蒸、煮、烤、焗为主要烹饪方式的低油、低盐、低糖的健康餐饮，结合整洁、优雅的就餐环境，为老人营造一个温馨、舒适的交流空间；
d.养老会所全面采用“无障碍设计”，方便用轮椅的老人出入。例如把普通的拉门改为移门，增大空间的同时方便轮椅出入；两层楼内也设计了无障碍电梯，方便老人上下楼；在卫生间等容易滑倒的地方安装颜色鲜明的黄色保护杆；斜放的镜面方便坐轮椅的老人照到全身，等等。
日托老人和入住老人的生活空间有明确的区域划分：
上海市浦兴社区福苑长者照护之家作为上海市首家证照齐全、落成的长者照护之家，总面积470平方米，床位设置14张，运营2个月入住率达到100%，3个月实现床位流转，是上海市范围内首家实现微机构运营收支平衡。
不同地区的嵌入式养老模式
爱照护长者照护之家特色：
a.智能护理床家和机构共同享有，养老服务可“堂食”可“外卖”
b.与老人签订合约，入住限时，方便后续老人入住，解决“一床难求”问题
c.创新薪资模式—按件计薪，多重激励留住护理人才
2、北京模式
老人独立房间里有医疗用床、电视机、小茶几等基本家具设备。公共大厅有投影、沙发、圆桌，老人可以聚在一起看电影、聊天、做手工或让医护人员做简单的护理按摩。可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。
三里屯社区养老服务驿站实际运营概况：
a.满足“养老驿站”短期托管、日间照料、居家服务等主要功能
b.提供全托、日间照料、临时入住、小饭桌、助浴、理发、按摩、送餐、康复保健、陪同就医、情感慰藉、精神关怀、法律咨询、保洁、维修、无障碍设施设计及安装、康复医疗设备租赁、组织联合会志志愿者一帮一公益等服务
c.短期入住老人的床位费、伙食费、护理费共计3600—6000元/月，日间照料费用为100元/天，一顿餐+助浴、修脚、理发一次的费用为110元左右
d.助餐人次每天5人左右，共计助餐人次400人左右
e.12位工作人员，食宿、社保、工资成本每人每月8000元左右。收支平衡，略有盈余。
3、石家庄模式
我国“嵌入式”养老模式存在的问题
模式经验需要进一步积累
缺少明确的政策、资金支持
费用问题存在争议
据有关调查采访，仅上海市长者照护之家，不同社区就有不同的收费标准，有3000多元的，也有6000元的。
于企业来说，需要投入高科技设施、智能化监控、高端管理团队、国际先进理念，于居民来说，高昂的费用还不如聘请保姆来的实惠。由此，关于嵌入式养老护理机构的费用还需要制定一个双方都可以接受的合理价位，实现双赢。
日本嵌入式养老模式的经验
1、介护服务有明确分层且有详尽的分类标准和使用额度
2、社区嵌入式养老服务有服务类型完善多样
日本的社区嵌入式养老服务的内容和嵌入形式不断扩充，服务方式日趋灵活和多元。目前日本的社区嵌入式养老服务基本分为以下四大类：
a.机构养老服务
主要以收住居家照护困难的中重度(介护3及以上) 老年人的福祉机构和以康复为主的老年人保健设施以及医养结合的照护医养型等三类设施为主。各类服务的费用根据机构类型、入住户型、照护级别等不同。
b.居家养老服务
如下图所示，目前此类服务已发展到13项，按其服务场所大体可以归为两个类别，即上门服务和机构日间照料服务。
上门服务包括上门照护和上门医护两种。
上门照护服务主要由各级地方政府指定的专业护理机构中具有护理福祉士或家庭护理师资格的人员提供专业服务。
上门医护服务是由地方政府指定的上门医护服务站或医院的护士、保健师到老人家中提供专业服务。机构日间照料服务主要指由专门机构于白天提供的照料服务。
3、嵌入式养老组织架构完善，实现逐级覆盖
日本连续推出一系列促进居家养老服务的政策，不仅在国家宏观层面确定了一系列具体量化目标和实施策略，同时，要求各地方政府必须制定老年人福祉计划，而且将在市、町、村三级推进居家养老服务列为重点，使得相关服务从20世纪80年代末开始逐级得以落实和发展，完善的组织体系为其提供了重要的支撑。
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【国外项目考察学习】日本农文康旅的发展历程、商业案例与经验借鉴 — 简讯：
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【游学时间】：2024年12月22—27日
【游学地点】：日本·名古屋&大阪
【参会对象】：开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司
【游学形式】：项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接
【咨询电话】：13681531579 周经理（获取详细行程资料） ![]()
★
【全天】中国--名古屋，抵达日方后接机
【上午】———向日葵养老医院————
爱知县最大的综合康养服务集团之一旗下的个性化照护和小规模护理模式的代表性养老院
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考察亮点：
日本大体量综合康养集团的运营模式
个性化照护和小规模护理模式
提供多种老年护理解决方案
分享主题：
向日葵养老院的运营分享
分享嘉宾:
小林先生 向日葵养老院负责人
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【下午】——————阿智村———————
打造“日本第一星空”IP的温泉+森林疗养基地
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考察亮点：
“全国星空持续观测”活动中获得第一名；
形成了以星空夜游为主导的乡村夜经济模式，吸引每年16万人到访；
日本乡村夜游的样板型旅游目的地。
分享主题：
阿智村的品牌打造及获客战略
分享嘉宾:
阿智昼神観光局社長 白沢裕次
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【上午】—————有马温泉—————
日本最知名温泉康养小镇
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考察亮点：
打造了养生、吃、住、游、购为一体的综合性的旅游之地；
有马温泉是关西地区最古老的温泉，是日本三大名泉之一；
有马温泉为中心，进行产业链的延伸和特色产品体系架构。
分享主题：
有马温泉疗养小镇的获客战略
分享嘉宾:
有马温泉协会会长、御所坊温泉旅馆 董事长 今井启修
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【下午】———彩之乡康养综合社区————
医疗+看护+介护 的综合康养社区
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考察亮点：
打造了介乎为主题的综合性康养社区；
社区内由特别养老住宅、收费老人住宅、社区综合服务区、短期居住、白天看护服务社区、医疗设施、农园及茶馆等功能。
分享主题：
彩之乡康养社区的规划与运营
分享嘉宾:
项目运营总负责人 松井亮
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DAY5 12月26日 星期四
【上午】—————未来医疗基地—————
日本最顶尖的未来医疗科技研究综合体
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考察亮点：
分享介绍未来医疗国际基地的规划及定位
参观中之岛QRoss“未来医疗国际基地”
分享嘉宾:
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【下午】———堂岛健康保健诊所———
日本标杆性的社区保健场所
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考察亮点：
学习日本社区诊所的运营管理模式；
了解诊所患者管理流程；
借鉴诊所如何在日本严格的医疗监管环境下，通过合规管理，开展多样化的服务项目，同时保持高水准的患者满意度
探索诊所在有限的空间和资源下，如何通过服务模式的创新，提供全方位的健康管理服务；
分享主题：
日本康养保健领域最新技术
分享嘉宾:
佐藤守仁 院长
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DAY6 12月27日 星期五
【上午】——观光&购物——
【下午】——返程回国——
注：本次研学考察嘉宾为拟邀嘉宾，最终到场嘉宾以研学现场为准，最终解释权为研学考察主办方所有。
【游学时间】：2024年12月22—27日
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1、电话报名：13681531579周老师（长按复制手机号码可加微信 备注“咨询日本游学”）
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 13681531579
3、微信报名：扫一扫备注“咨询日本游学+企业信息+联系方式”否则不通过！
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备注：☆本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！
正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→落实酒店安排,开具发票
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团队包团定制服务，有多条线路可供选择，中国、日本乡建文旅考察、高端民宿考察等，具体详情请联系周老师咨询，电话&微信：13681531579
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2024年12月27-30日泰国康养文旅标杆项目研学考察（30人规模）
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2024年12月27-30日泰国康养文旅标杆项目研学考察（30人规模）
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