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若稳市场政策能够持续发力，成交规模持续趋稳，预计2025年下半年核心城市房价有望全面趋稳止跌。
2024年房地产行业政策全面转向化风险、稳主体、稳市场，刺激政策应出尽出。2025年将发力在已出台政策的落地实施，多措并举逐步改善预期实现房地产市场止跌回稳。
新房 | 49周一二线环比转降3成，12月成交同比仍增34%（12.2-12.8）
1、政策动态：新华社发文稳预期，佛山等9省市出台稳市场政策
2、新房成交指数：一二线指数环比转降，仅三四线环比微增2.72至101.51
3、开盘去化：平均去化率小幅微降4pcts至45%，沪杭等4-5盘集中入市
4、新房成交：30城12月累计同比仍增34%，一二线49周环比转降约3成
5、重点城市：沪深月初环比转降但仍好于去年同期，京杭同环比齐跌
土地 | 成交规模延续年内高位，深圳总价地王溢价46%（12.2-12.8）
周内土地供应规模环比回落，成交、溢价维持年内高位。重点城市本周监测供应建筑面积1118万平方米，环比下降50%，成交建筑面积1253万平方米，环比下降6%，仍在年内高位。本周平均溢价率较上周下降0.2个百分点至7.6%，流拍率上升至9.7%，仍低于年内均值。
· 项目概况：陆家嘴集团和香港太古地产合作开发，住宅总可售378套
· 板块区位：陆家嘴北滨江板块，内环滨江沿线最后的一线瞰江产品
· 产品设计：188-388平方米四种户型，立面和精装设计大量运用弧形曲线元素
· 社区商业：住宅全架空抬高，与滨江绿地通过城市绿桥步道无缝串联
· 总结：板块吸引力相对偏弱，项目竞争力有待市场检验
宸嘉发展，这一家成立仅4年的“小而美”民企，其嘉佰道系何以脱颖而出，于群雄逐鹿中稳固立足，凭借卓越产品力，傲然跻身顶级豪宅之林？
新希望地产打造的高端系产品——D10天系，在当下高端产品竞争激烈的环境下，依然在各地城市都受到了市场的认可。
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