克而瑞研究中心“每周研究精读”，聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。
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11月利好政策密集叠加下，核心一二线城市整体仍处于持续放量期。预判后市，我们认为，12月恰逢房企业绩冲刺季，供应有望持续回升，不排除部分房企为冲刺业绩而进行年末大促。考量此影响，预计整体成交环比有望回升，小幅翘尾。
近年来的投资越来越谨慎、聚焦，但是此前积累的大量土地储备，带来的压力也越来越大。盘活存量闲置土地的政策，给企业带来了一丝机遇，能在一定程度上缓解房企资金困难，化解行业流动性风险。本文从行业层面及具体企业案例，来分析比较当前房企的土储现状。
上海千万豪宅多次延期，准现房也不安全？
投资TOP100企业仅18家民企，典型民企投资力度同比下降超四成。
上海第七轮土拍热度如期回归，平均溢价率创年内新高，浦东杨思宅地创溢价率新纪录。
新房周报 | 30城新房成交环增26%，11月同比仍增22%（11.18-11.24）
1、政策动态：京沪穗深取消普宅非普宅标准，长沙等16省市出台19次放松政策
2、新房成交指数：各能级环比转增，一线指数环比增36.83点至164.39
3、开盘去化：平均去化率由降转增，环比上涨5pcts至37%
4、新房成交：30城第47周环比转增26%，11月累计同比增22%
5、重点城市：新政利好下京沪汉集中放量，深圳微降但延续高位震荡
土地周报 | 供求均创年内新高，杭州溢价64.6%宅地遭退地（11.18-11.24）
周内土地供求规模均创年内新高，溢价率持续环比回落。重点城市本周监测供应建筑面积2931万平方米，环比上涨83%，成交建筑面积1042万平方米，环比持平。本周平均溢价率较上周下降2个百分点至2.06%，回落至年内低点，流拍率7.3%，持续处于年内均线下方。
2024年12月3日，克而瑞第六届产品力发布会“突破求进 向好而行——中国房地产产品力TOP100发布会”即将召开，届时除了年度产品力重磅测评、研究成果发布之外，行业领袖、产品专家、企业高管将通过主题演讲、圆桌对话带来产品力升级、创新、迭代的成果、实践及思考与经验。
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