西门女儿桥(6800字)

文摘   2024-11-11 08:08   安徽  

安庆之西门女儿桥总目录

一、老屋张忠《西门女儿桥》(1387字)

二、老屋《旧时安庆的典当业》(1577字)

三、资料《典当的术语和概念》(3799字)

西门女儿桥(1387字)

老屋张忠

公元1921,严冬,暗夜如磐。凛冽的北风从狮子山上向鸭儿塘扑来,冰凉的水花溅到岸上人家院墙根上,附着在墙体上的苔藓在风化的缝隙里逐步松动,在风浪一次次无情的淘洗下,无助的苔藓随着墙外皮一起跌落刺骨的水塘里。寂无一人的街市门窗咣咣当当发出痛苦的呻吟,屋顶上的瓦碴子一阵哆嗦,裹胁着屋子里的叹息声形成回旋气流,一头扎进黑咕隆咚的小巷,回转的旋风被一堵墙挡住,一条路似乎走到了尽头……

次年春(民国十一年四月),安庆西门的一户人家突遇变故,急需要一笔资金化解燃眉之急。

徐集玉,拥有一座十一间房屋的主人,世居西门女儿桥,面对突然袭来的人祸天灾,他无力抗拒。投告(靠)亲友他无缘,借高利贷他不敢,卖儿卖女他不肯,卖田卖地他没有,卖房(杜卖/绝卖)他心有不甘,怎么办?祖传十一间房屋,一大家子老老少少安身立命所在,卖了它将来住哪里?天无绝人之路,法子总会有的,只要留得青山在,不怕没柴烧?心想,只要一笔资金到手,盘活它,总有一天东山再起,等到手头活动、宽松有余力的时候,一定要将西门女儿桥的十一间祖屋赎回来。于是,出典房屋成了我们故事主人公的不二选择......百年后,这张安庆西门女儿桥的房屋典契就落在了笔者手中。

见契如见史。笔者顺藤摸瓜,着手查找百年典契上的地名:女儿桥。

旧时的西门老城是市民住宅熙攘之地和商贸活动中心。我想,安庆是一部大词典,立新街在这部典籍中占了一个章节,女儿桥便是它下面的一个词条。

相邻的词条还有大王庙、鸭儿塘、热电厂、大观亭、观音巷、张公巷、月形街。

女儿桥,有人说过也写过,传闻胜于考据,传奇盖过文献,吃瓜起哄者众,不知一些网传的二、三手资料的出处在哪里?遑论原始资料的来源。本文就得烟楼旧藏的两件《安庆西门女儿桥典契》,以一手资料,再现“女儿桥”历史原貌。

上世纪1960代中,有一个广为流传的词,叫“破旧立新”,于是人们便把“大王”、“雷公”、“张公“、“观音”“月形”、“女儿”、“鸭儿“……等等旧的词语打倒,把西门那一块摞在一处,破旧立新,标新立异,谓之“立新”,把那些弯曲如蛛网般的小街小巷,以新时代序列号码代替旧称,在“一、二、三、四、五”前面冠以时代新名词:立新。本文要说的老地名“女儿桥”当时共有52户人家,是旧时大王庙往北的一个巷子,它被划入“立新”词条之下,成为“立新街北四巷”。

与她相邻的旧相识,也都“旧貌换新颜”:立新街北一巷(观音)、立新街北二巷(采菊)、立新街北三巷(张公)、立新街北四巷(女儿桥)、立新街北五巷(雷公)……

现在,这张女儿桥房屋典契就摆在我的案头,典主李国栋,出典人徐积玉,中人濮让夫。三人之间构成了契约履行、被履行和见证人的关系。忽忽百年过去,人世间无常,安庆西门女儿桥那十一间房屋被所有人徐积玉以“洋”三百五十元典出,不动产权利所有人变更为李国栋,有纳税印花官契为凭。无法预知,后来那些年,出典人徐积玉是否从典主手中赎回原本属于自家的祖产?1922年以后,女儿桥那座新的房屋主人李国栋,是否逃过抗战时期的劫难?到了新中国Tgai时期,那十一间房屋如何划分?1960年代的WG时期,破四旧的红wb连女儿桥的地名也都改了,归附“四新”名下,这座老民宅是否“穿云破雾”挺到今日?面对这一堆问题,笔者空口无凭,就只有把它交给知情人和广大读者来回答了。

老屋张忠;2024.11.8上传康熙河得烟楼

资料《典当的术语和概念3799字)

1、典当

所谓典当是指典当将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例的费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金,赎回当物的行为。

2、当户

通常是以一定的当物质押给典当行而换取相应当金的借款人。又称交当人、出当人或出质人。当户可以是居民个人,也可以是企事业单位或团体组织。

3、当物

指在当户和典当行双方借贷行为中作为债权债务关系担保的标的物,也称当品或者质物,其所有权归当户,占有权归典当行,一般指动产或者财产权利。不动产作为当物时,占有权仍归当户。

4、交当

指当户在典当过程中向典当行给付当物的行为。

5、收当

指典当行在典当过程中收取当户当物的行为。

6、收当人

指以收当一定物品为条件并按相应估价放款的典当行,又称受押人、承典人、贷款人。

7、当金

当金,又称“典金”、“当价”、“当本”。指交当人将当物质押给典当行后,典当行依据当物的实际估价折扣一定的比例,支付给交当人一定金额的款项。在典当合同中支付当金是典当行的义务。

8、当票

指典当行和当户因典当行为发生相互之间签订的借贷契约,它是确定双方债权债务关系的主要依据。同时,当票又是典当行向当户支付当金的凭证。当票是格式合同,典当行和当户就当票以外事项进行约定的,应当补签书面合同。

9、当期

即典当期限,指收当人(典当行)与交当人(当户)在当票或典当合同中约定交当人付清当金,交付当息费用,赎回当物的时间。

10、当率

指收当人(典当行)支付交当人(当户)当金后,按该当金的数额向当户计收利息的利息率。一般以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率为标准。

11、典当综合费及费率

指典当行对当户的当物,进行鉴定、保管而发生的鉴定评估费、保管费用、工本手续费用、保险费用等费用的总和,俗称“综合费用”。典当行向当户计收综合费用采用的标准率,《典当管理办法》规定,质押典当,其综合费率不得超过当金的4.2%;房地产典当综合费率不得超过当金的2.7%;财产权利典当综合费率不得超过当金的2.4.

12、赎当

指交当人(当户)在约定的期限内,归还当金和利息,结清费用,取回当物的行为。赎当是当户的权利,当户根据情况可以行使、不行使甚至放弃。赎当表示典当合同的终止。

13、续当

指当户在典当期限届满时因资金等原因不能按期偿还本息,回赎当物,经与典当行协商延长典当期限的行为。续当是典当双方权利和义务关系的继续。

14、抽当

指典当期限届满,当户不能全额偿还当款本金,而是通过偿还部分当本,相应赎回部分典当物品的方式,这种部分赎当的方式还应注意两点:一是当户所质押物品必须是可分的或者是由几个当物组成的。而是典当行对剩下当物必须进行当物重估,并根据新的估价重新签订当票或典当合同。

15、绝当

又称“死当”,指典当期限届满,在规定的时限内(期限5日),当户既不赎当也不续当的行为。死当标志着当物的部分权利从当户转移到了典当行,典当行对当物一般享有优先受偿权。

典当的基本职能

典当作为一种既有金融性又兼具商业性的独特的社会业种,其基本职能是在长期的典当时间活动中适应商品经济发展需要而逐渐产生、逐步形成的。综合起来具体包括以下四种职能:

1、融资职能。即在不变更资金所有权的情况下,通过约定期限、利率、发放方式等条件,将货币资金供给企业和个人使用,达到融通资金的目的。典当融资是典当行获得利息,参与社会利润分配的主要形式;融资职能是典当行对社会提供服务的主要职能。这是典当的金融性质所决定的。

2、保管职能。即在典当业务中,当户将质押物品转移给典当行占有,典当行对当品负有保管义务。当户到期赎取当物时,质押物品必须完好无损,这是实现当金回流与当物返还顺利交割的前提条件。这便体现出典当行会当物的保管职能。典当行如将保管的范围对外扩展,以典当行特有的库房条件、硬件设施、管理制度等安全优势向社会提供贵重物品保管服务,这样会使典当保管这一职能的社会化更加突出。保管职能体现了典当行良好信用,而且还能增加保管费收入,他是由保管的商业属性所决定的。

3、鉴定评估职能。即典当专业人员对当户提供的任何当物都要进行鉴定评估,鉴定评估是典当各个程序最重要、最关键的环节,也成为典当行一项特有的服务项目。不管典当业务最终是否成交,当品一经典当师评估,当户都对自己所持物品的勘估,当户都对自己所持物品的真伪、质地、性能、价值等情况有明确认识。这就使典当的鉴定评估成为一专项服务职能。该职能为典当行防范风险起着不可替代的作用,它由典当经营的安全性原则所决定。

4.商品销售职能。即典当行对绝当物品进行处理的过程中常常采取销售的方式,尤其是小额典当品。而典当行在长期的经营过程中总会产生一定比例的绝当物品,久而久之,典当行对这种绝当物品的销售职能不断加强,它为快速典当资金周转,提高典当收益起着重要的作用。

典当的本质特征

1、小额性。即发放的当金数额小。这是由典当的资本实力及典当经营“三性”原则中的“安全性”所决定的。典当股本金不是很大,金额越小,笔数越多,风险越分散,资金越安全。

2、短期性。即典当期限较短,一般以“天”和“月”计算。这是由典当经营“三性”原则中的“安全性”所决定的。期限越短,有限的资本金周转就越快,资金的流动性就越高,其盈利能力也就越强。

3、安全性。有两层含义:一指当物的安全性,即对当物的妥善保管;二指当户典当信息的安全性,即严格为当户保密,不得随意向外界透露当户典当情况,这就是典当职业道德的基本要求。

4、便捷性。即典当的融资服务以方便、快捷、灵活著称,这是典当服务优势,也是其独特的竞争优势。

典当行与银行、一般工商企业的异同

(一)  典当行与银行的异同

1 共同点。

1)经营的对象相同。双方都是以货币经营为主,货币资金是其经营的主要对象。

2)经营的业务性质相同。双方的经营业务都是金融业务,银行是金融业的主体,典当行经营的放款业务是整个银行资产业务的有益补充,因而其业务性质本质上都是金融性质。

3)贷款方式基本相同。银行信贷方式已从传统的信用放款为主转为担保贷款即实行抵押、质押、保证三种贷款方式为主,典当行放款方式主要以质押和抵押两种方式为主。

4)机构性质相同。银行和典当行市场经济条件下,既非政府机关,也不是行政事业单位,与所有工商企业一样,都属于企业性质,都是独立的经济实体。

2、不同点。

1)经营范围不同。典当行除经营典当放款业务外,还可经营限额内绝当物品的变卖销售以及鉴定评估和咨询业务,还可经营存款负债业务、汇兑结算业务、发行债券、代理发行、兑付政府债券以及其他代理业务。

2)经营规模与组织形式不同。银行属于国有独资和股份制性质的大企业,经营规模非常大,如一般商业银行最低资本限额为10亿元人民币,多的达上百亿,其在全国设有大量分支机构。而典当行属于资本较小的公司,规模有限,组织形式单一。

3)地位作用不同。银行作为国民经济体系的神经中枢,通过控制货币信贷总量,调节社会资金的总供给和总需求,来推动国民经济持续、快速、健康发展。他是构成我国金融体系的主题,在我国经济生活中占据主导地位,发挥着决定性作用。典当行作为金融市场的有益补充,在经济生活中起着次要的一般性的辅助作用。两者之间地位作用相当悬殊。

(二)典当行与一般工商企业的共性与个性

1、两者的共性

1)经营的对象都是商品。虽然工商企业经营的是一般物质商品,典当行经营的货币特殊商品,但两者的共同点在于作为商品的共同属性,他们都具有使用价值和价值,他们都有共同的运动场所——市场,他们都能满足别人的需要,他们的价格都受市场供求关系的影响,且都必须在市场上通过交易、买卖、转让才能实现。

2)经营的主体都是独立的企业法人。典当行和一般工商企业都是依照公司法及其他相关法规设立的具有民事行为能力的企业法人,它们同属于市场经营主体,在经营管理活动中都实行自主经营、自负盈亏、自担风险、自我约束、自我发展。

3)经营的目的一致。典当行和一般工商企业在经营过程当中都需要核算成本,都以追求利润最大化为企业根本目标;同时,在参与社会物流和资金流的大循环中,都达到了搞活市场、繁荣经济的目的,对社会经济发展起到了客观促进作用。

2、不同的个性

1)经营商品的特点不同。典当行经营的是一种特殊商品——货币资金,货币资金作为商品,其特殊性表现在:第一,他是一种信用流通工具,可以和任何商品相交换;第二,它是一种非劳动产品,不能直接消费;第三,他能长期保存和使用,这种特殊商品可以卖出去,收回来,重复的“买卖”。

2)经营的资金形态不同。工商企业的资金状况一般体现为货币资金、生产资金和商品资金三种形态。而典当行的资金形态主要表现为货币资金和商品资金两种形式。

3)经营的资金运动方式不同。典当行经营的货币资金,其资金循环运动过程有两个阶段,即贷出和收回,表现为货币的运动;而生产经营物质商品的企业,其资金循环过程呈现为三个阶段,即购买、生产(库存)、销售,表现为物资的运动。

4)市场债券债务关系的载体不同。工商企业在市场交易中与买者、卖者发生债权债务关系,其载体是商品资金,商品资金作为商品,其使用价值是一次性的;而典当行在市场交易中是以借贷形式与买者打交道,其债权债务关系的载体是货币资金,由于货币资金使用价值具有延续性、多次性的特点,因而典当行债权债务关系可以得到继承和延续。

二十年前的手写作品——

旧时安庆的典当业(1577字)

原创作者:老屋

安庆的典当业,有依据可查的约当创始在清朝乾隆年间。业间历史,跌宕起伏。上世纪三十年代之前,安庆典当店铺多为本土江淮间官绅开设,三十年代后,渐为江南徽商所取代。清末战事频任,时局动荡,经济萧条,长江流域金融风潮迭起,牵累典当业萎靡不振,至辛亥革命爆发,安庆典当业全部倒闭。

清际,安庆老城有名头的典号有七、八家,诸如“鼎新”、“鼎和”、“公裕”、“永大”、“人和”、“恒丰”、“同济”,其前“四强”均为李鸿章家族资产,分别开设在北门城内正街、南门大二郎巷街、西门外正街和东门城内,偌大城厢的东、西、南、北都有李家典号把持。其次就是淮军提督(俗称“军门”)张达志,投入白银两万两,在北正街开设“人和”号典当,与李鸿章四弟的“鼎新”号隔街相望。面对李家垄断似的经营,有读者不禁要问,李鸿章系合肥人,为何把典当重心设在安庆?答曰:那时的安庆乃长江流域军事要地,是安徽的省会,亦是全皖的政治、经济、工商、交通和文化中心,朝有达官商贾云集、暮有军阀过客聚散,闹市里,往往有三教九流携些不义之财撺掇在红男绿女之间,在时光的空隙里,总有许多意外财宝飘然逸出,典客们急于廉价脱手,让人瞧着不免心动,由是“李氏肥当”应“典”而生,时有民谣唱出了当年的典况:“宰相合肥天下瘦”。清际的安庆“盛典”,由此可见一斑。

前文交代过,所谓典当,性质相类档次不同,都是做抵押品估价生意,但生意有大小、业务(水平)见高低,押品分上下,规模现档次。旧时的典当行业,按资金实力和经验规模,从小到大依次分为“典、当、质、押”,在抵押品上,“典”的对象级别最高,多是些金银珠宝、古玩字画和珍稀物件之类,它的估价也高些,如价值百元的器物,可当得六十元,“当”品的对象常常是中高档生活日用品,诸如皮草球囊、绫罗绸缎以及金玉首饰、钟表家具等等,每百元物品估价最高不超过五十元,而“质押”面对的多是底层穷人,常见的质押品是些衣料鞋帽、被褥家什以及少许祖传物品,估价每百元最高不超过三十元。此外,在赎取抵押品期限上,各家期限也略有不同:“典”规定18个月赎期,“当”规定12个月,“质押”规定6个月,过期不赎就列为死当,器物没收;死当没收的物品,典当行将它们变为二手商品出售,行话叫着“出当”。

由于出当的这桩活儿较多,于是衍生出了典当行的辅助业务——估衣铺,旧时的估衣铺都集中在大墨子巷一条街上,1930年代前,那儿有六、七家估衣铺,清一色的经营二手衣物。抗战时,随着典当行的相继倒闭,墨子巷的估衣铺改做“恼(老)衣店”,专营装殓死者衣物。

清末民初时期,安庆的典当行渐由淮军“统领”转为徽州商帮,较为典型的事例是萧家桥的“永祥”典当号,有个淮军头目李世忠是这家典号的最初业主,因为辛亥革命的一把火,“烧”了李鸿章家位于北正街的“鼎新”典当号,湘、淮两军的势力相继失宠,李世忠就将“永祥”卖给了安庆怀宁人洪思亮,洪因资金周转不济,遂又将它转让给休宁徽商徐笃庵经营。仿佛是链锁效应,这以后,古城安庆先后有了多家徽商典当质押行,较负盛名的如太平苏少卿(苏百万)在司下坡开设的“裕和”、旌德吕皤溪在三步两桥的“惠通”以及“义和”等。在这些私营的典当行当中,还夹杂着惟一一家官营的当铺“惠济”(质号),由国民党安徽省财政厅开设,地点在大二郎巷内。

1911925日,安庆光复,时局稍安,本土典当行起死回生,典号零星开业。而此时的“典号”已改作“当铺”,往后逐步萎缩,“当铺”变成了“质押”小店,抗战时全部歇业。至抗战胜利,间有典当铺号回暖,但已是强弩之末,直到1949年解放,新中国时期的安庆典当业销声匿迹。

2004年的旧通联地址:安徽省安庆市程墩路北一巷2号后14   张忠

2004年的老电话号码0556---5575573

老屋张忠;2024.11.11上传康熙河得烟楼


老屋张忠
以得烟楼收藏的皖江区域历史文献为主,推广安庆、东流、池州人文历史。
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