昨天，位于翠湖六和南侧的新天地96&97街坊地块遴选实施主体候选人身份官宣，新加坡丰隆集团旗下的城泓（上海）投资有限公司以及厦门联发旗下的上海联智未来房地产开发有限公司联合体将作为实施主体拿下两幅新天地钻石地块。
黄浦区96&97街坊，即119地块 /120地块，夹在翠六和翠四之间，规划5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅。
从商务标得分来看，投标价格预计是在88.3635-89.3635亿之间，楼板价约11.62万-11.75万之间。
新加坡丰隆集团（Hong Leong Group）创立于1963年，业务涵盖东南亚、大中华区、欧洲和大洋洲，涉及房地产投资与开发（城市发展）、酒店业主及管理（千禧酒店集团）、金融服务（丰隆银行）、贸易与工业等领域，旗下拥有13家上市公司，3万名员工。
丰隆集团在上海的投资较为广泛，包含办公、别墅、商业、酒店、联合办公等...这应该是这家房企在上海的第一个住宅项目。
这是新天地板块历史上首次的住宅土地公开出让，此前新天地住宅土地均采用的是土地批租或是毛地出让，而上一次新天地顺昌玖里的毛地土地出让都要追溯到21年前。
96&97街坊地块规划共将兴建5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅，以及约1.45万平方米的商业（建议建设酒店），价格如果按照商业部分6万元/㎡楼板价拆分的话，住宅部分楼板价约为13+万元/㎡，其实远远低于土地的市场价格。
30分：经济实力+技术资质+项目经验+区域功能实现度 50分：历史风貌+方案设计 20分：价格分
在全球各大顶级核心城市之中，新加坡豪宅产品无疑是最先锋的存在。
新加坡住宅产品的成功，离不开新加坡政府与开发商比较前卫的审美品味。
丰隆集团也是新加坡豪宅开发商之中的典范，在新加坡打造了众多地标豪宅及综合体项目，那未来能在造出怎么样的豪宅，还真是值得期待一下的。
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