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9号线地铁盘
松江北九亭板块
「贝尚湾」三期
最后520套大平层、叠墅&合院别墅
预计将在明年推出！
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三期方案显示，建设用地范围为东至新漕泾河，南至涞尚路，西至沪松公路，北至贝尚湾二期，用地面积60804.2平方米，容积率1.767，计容建筑面积 107412.1㎡。
产品包含8栋14-18F现代风格小高层、4栋5F叠加别墅，以及合院别墅区组成。
根据贝尚湾开发商官网显示，三期地块今年5月已经开工。项目南至沪松公路，西为沪亭北路，北侧为涞寅路，东至新漕泾河，与九城湖滨、奥园接壤，三期是目前距离9号线九亭站最近的住宅地块。贝尚湾的上一次开盘还要追溯到今年3月底，二期翰庭推出192套高层房源，面积102-175㎡3-5房，均价54000元/㎡，认购了164组，认购率超85%！说起贝尚湾，这是九亭的一个老牌社区，也是一个50万方的大盘，2003年拿的地，分为三期开发，总户数3480，目前已建成的一、二期共2960户，三期地块住宅总户数520户。项目一期由高层、联排以及商业组成，建筑上是西班牙、地中海风格，不管是物业形态还是整体品质，在九亭这一带都算非常好的，也算是九亭“标杆”。说到九亭，它是松江区是离市中心最近的板块，借力9号线以及“炙手可热”的大虹桥，生活配套、居住氛围日渐浓郁。商业配套：金地九亭中心、九亭U天地、九里工坊等。离虹桥商圈、七宝商圈、莘庄商圈也不远。教育配套：有九亭幼儿园、加华艺术幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等。另外，九亭近期还引入了华师大二附中落地，定位上海市实验性示范性高中，是教育资源方面的重大利好！医疗配套：项目附近有九亭医院，因为距离虹桥核心区不远，还可以共享虹桥的优质医疗配套——新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。九亭这两年在上海楼市中“存在感较低”，基本没有宅地出让，每年只有一到两个零星的楼盘在售，导致关注度越来越低。都说区域和楼盘是协同并进的，比如大宁板块的静安府和金茂府、真如板块的臻如府，除了区域自身的优势，楼盘反过来也拉升了板块名气，跟板块协同发展。九亭的商品房其实都是早些年间的标杆，只是因为后续并没有持续供应，才慢慢淡出购房者视野。就板块本身而言，9号线+虹桥核心区5km的区位优势其实相当明显！覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。![]()
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