政策解读 | 中央政治局会议:首提“促进房地产市场止跌回稳”

楼市   2024-09-26 17:34   湖南  

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全国政策



中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

主要内容有:

财政及货币政策

  • 加大财政货币政策逆周期调节力度;
  • 发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债;
  • 降低存款准备金率,实施有力度的降息;

房地产

  • 促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量;
  • 加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地;
  • 调整住房限购政策,降低存量房贷利率;
  • 抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。


资本市场

  • 努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市打通社保、保险、理财等资金入市堵点;
  • 支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。

民营经济

  • 出台民营经济促进法,为非公有制经济发展营造良好环境。


促消费

  • 把促消费和惠民生结合起来,促进中低收入群体增收,提升消费结构:
  • 培育新型消费业态。

引进外资

  • 加大引资稳资力度,抓紧推进和实施制造业领域外资准入等改革措施,进一步优化市场化、法治化、国际化一流营商环境。


民生保障

  • 支持和规范社会力量发展养老、托育产业,抓紧完善生育支持政策体系;
  • 守住兜牢民生底线,重点做好应届高校毕业生农民工、脱贫人口、零就业家庭等重点人群就业工作;
  • 加强对大龄、残疾、较长时间失业等就业困难群体的帮扶;
  • 加强低收入人口救助帮扶;
  • 抓好食品和水电气热等重要物资的保供稳价;
  • 切实抓好粮食和农业生产,关心农民增收,抓好秋冬生产 确保国家粮食安全。



国家统计局数据显示,1-8月份,全国房地产开发投资同比下降10.2%,新建商品房销售额同比减少23.6%,百强房企拿地金额同比下降42%。


这些数据表明中国房地产市场下行速度尚未止住,信心不足,本次政策表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性,房地产市场止跌回稳,才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑。


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