新城区万科翠湾中城，首批7月底才交付，最近就成交首套二手房！
另外，12月5日，万科翠湾中城又成交2套二手房。首批二手房连续2天成交3套！
不过，这两套单价就便宜了，分别仅为12897、11788元/㎡。仔细看户型发现，便宜是因为户型不好，一套是131平腰厅户型，进深长、面宽窄。另一套是96平2室，应该是一楼非标户型，而且是简装。
当前楼市基本都是改善自住需求，高品质、好户型，才能有价值。所以，同一个小区，不同户型和楼层，价格悬殊巨大。
而万科翠湾中城那套首次成交的二手房，为125平精装，户型布局要好太多了。
所以，这套二手房卖出了16684元/㎡的高价，比目前售楼处在售的新房价格，还要贵不少！
万科翠湾中城刚刚推出的年末福利一口价特惠房源，125平户型，优惠后191万，单价15184元/㎡，比二手房便宜1500/㎡。更好楼层的115、172平户型，更便宜。
虽然这套二手房卖得价格高，但是，当年首批开盘单价达19000多/㎡，业主还是亏了约3000元/㎡，总价亏了约38万。
不过，这个小区的品质确实很不错，而且西侧就是青年路小学太行路分校，东侧是故黄河，无论生活配套还是生态环境，都是宜居的。
如今，万科翠湾中城的新房价格低于二手房，想在这个小区买房的朋友，可以联系我，在售楼处优惠一口价的基础上，还能让你额外再省钱！
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