悉尼房价近两年来首次下降
悉尼房价上个月下跌0.1%，这是21个月来的首次，原因是持续的高借贷成本、负担能力压力和高于平均水平的挂牌上市房源数量。房地产研究机构CoreLogic最新公布的数据显示，新州首府几个月来的楼市放缓导致房价自去年1 月以来首次下跌，而几个月前房价已开始下滑的墨尔本，10 月份又进一步下跌0.2% ，引领这个国家两个最大的房地产市场走低。
CoreLogic 研究主管罗列士（Tim Lawless） 表示，虽然全国住房价值指数权重最大的两个城市同时出现房价下降，但不太可能出现楼市深度衰退。他告诉《澳洲金融评论报》：房地产市场正在趋于平稳，而且有可能，两个最大的城市现在正进入浅度衰退。它可能会将宏观总体数据拖入平稳或轻微的低迷. 在我所见，这一下滑确实会很浅，房价可能会受到持续缺乏新房源供应的支撑，并且可能受到明年降息提振市场的支撑。
但罗列士又警告说，较低的利率不一定会触发房地场市场的活动和价格开关。相反，它们将增加关于是否应放宽宏观房贷监管措施来避免消费者背负过多债务的必要性的辩论——这可能会使住房活动保持低迷。如果我们真的看到另一轮宏观房贷监管关注，我不会感到惊讶。随着利率下降，我们可能会开始看到债务水平上升，因为偿还债务将变得更加实际。
这就是监管机构将更加谨慎的地方 这场辩论已经在上演。澳洲金融和保险管理局（Australian Prudential Regulation Authority）主席朗斯代尔（John Lonsdale）上周拒绝了澳洲银行协会（Australian Banking Association）的呼吁，该协会要求削减银行审批房贷时的3%利率缓冲–即银行在审批顾客的房贷申请时，需评估利率在比现在提高3%的情况下顾客仍有能力供还房贷–使首次购房者更容易获得贷款并进入住房市场。
澳洲牛油果供过于求价格低
看好中国等出口市场未来
近年来，澳洲牛油果种植者一直在与低价格和供应过剩作斗争，由于产量过剩供过于求价格已降至每个1元，不过随着全球需求持续增长，种植户将目光投向了利润丰厚的出口市场，一些种植户仍在扩大种植规模。
Riverland牛油果种植者洛夫勒最近就种植了600多棵新树，他说，他的大部分产品在国内销售，尽管国内市场供过于求，但他认为澳洲牛油果产业以及出口市场仍然有积极的未来，可以将多余的牛油果出口，以获得更好回报。随着全国各地新种植的作物开始结出果实，未来五年产量将持续成长。
澳洲牛油果协会的最新数据显示，过去三年澳洲牛油果出口量增加600%，占澳洲总产量的近15%。随着今年牛油果产量再创新高，协会行政总裁泰亚斯说，该产业需要进一步增加出口。预计到2030 年，牛油果将成为全球贸易量最大的热带水果，全球对牛油果的需求持续成长。
泰亚斯说，价值数百万元的印度市场现在已经向澳洲种植者开放，我们下一步正在努力进入中国市场。中国已经是亚洲最大的牛油果市场，潜力非常大，我们非常希望我们能够成为下一个走上谈判桌的产品，也一直在努力。Avolution牛油果出口商行政总裁艾伦说，随着全球需求持续成长，西澳和维州也正在种植新树。艾伦说，虽然澳洲人每年人均食用近5公斤牛油果，但亚洲人人均消费量目前仍低于1公斤，仍然有望实现强劲增长。不过并非所有种植者都准备好投资更大的作物规模。
Broken Hill电网并入主电网
新州能源厅长夏普（Penny Sharpe）宣布，在主要输电线路修复后，新州远西地区的家庭和企业再次接入主电网。10月17日的一场严重风暴摧毁了七座Transgrid输电塔，严重影响了Broken Hill及周边社区的电力供应，包括Tibooburra、Wilcannia、Menindee、White Cliffs、Milparinka、Packsaddle和Silverton。
在Transgrid团队日夜不停地建造替代塔并恢复输电线的过程中，这些社区仅能通过一个发电机网络获得临时供电。周四晚上8时41分，Broken Hill顺利从发电机转回主电力供应，期间未出现停电情况。该地区以外的社区在晚上10点时也从Essential Energy的发电机转移到主电网，短暂停电约20分钟，比预期停电时间更短。Transgrid已承诺将在Broken Hill保留额外的发电机，直到其两个大型备用发电机能够确保电力供应稳定无中断。
夏普说，这一大规模断电事件本不应发生，这种偏远地区缺乏可靠电力来源的情况是不可接受的，独立定价和监管审裁处（IPART）及澳洲能源监管机构（AER）已启动对Transgrid遵守监管义务的调查。在此，我们也感谢Broken Hill及周边社区的居民在这段不确定的日子里的耐心等待，我期待很快再次拜访社区。在电力恢复的过程中，居民和企业获得广泛支持，包括新州政府提供的扩展至所有成年人的200元支付补贴、食品和燃料代金券、复原支援点提供的各种服务及2,000份食品包。
能源零售商和银行也提供了额外支持。在此，我要感谢来自Transgrid、Essential Energy和新州气候变化、能源、环境及水务厅的众多员工，他们在过去两周日夜努力，为该州最偏远的地区之一恢复了电力供应。
此次新州政府的协调应急响应涉及多个机构，已确保社区安全并得到支援，参与此次应急响应的机构包括新州气候变化、能源、环境及水务厅、新州警务处、新州乡村消防处、新州紧急服务机构、新州卫生厅、教育厅、消防救援局、交通厅和电信管理局等。新州政府感谢受此次影响的矿山和当地议员以及其他社区领袖在此艰难时刻与新州政府的密切合作。
UNSW获迄今最大单笔捐款助
随着来自国际学生的收入预计会减少，各大学间为争夺顶级捐助者资助研究、建筑和奖学金的竞争加剧，现在新南威尔士大学获得了迄今为止最大的一笔捐款。新南威尔士大学UNSW将从太古集团（Swire Group） 获得2,590万澳元，用于支持太平洋地区超过13 万名女性的子宫颈筛检和治疗。
这是新南威尔士大学迄今为止收到的最大单笔慈善捐款，将使其Kirby研究所能够与该太平洋地区的合作伙伴更好合作，帮助消除该地区的子宫颈癌。新南威尔士大学校长阿布鲁格斯说，这笔捐赠将带来变革，将能够改变太平洋国家的生活。
布鲁格斯说，随着政府资金持续减少，而研究仍需要来自国际学生的学费支持，这样的捐款对于大学资助雄心勃勃的计划变得越来越重要，新南威尔士大学一直努力为太平洋国家的13万名女性进行筛查，这就是为什么这些慈善捐款对于我们实施大型社会转型计划绝对至关重要的原因所在。每年向大学提供的数亿捐款中，主要分配给几所大学。
去年，悉尼大学和新南威尔士大学吸引了新州近70%的捐款。较新的大学和地区大学获得的捐款最少。审计报告发现，新州的大学获得的整体慈善捐款从2022年的2.03亿元小幅增加到2023年的2.07亿元。2023年，新南威尔士大学收到了7,100万元的捐赠收入，比前一年增长了41%，悉尼大学收到了7,220万元的捐赠收入。
澳洲国立大学高等教育专家诺顿教授说，大学来自捐赠的收入比例有所上升，但与大学对国际学生的依赖（考虑到计划的招生上限，这也是该行业的一个严重担忧）和政府资助相比，其重要性仍显不足。诺顿说，在全国范围内，捐款在大学总收入和研究支出中所占的份额变得越来越重要，但总体来说仍然很小，分别占总数的1.6%和3.6%。新南威尔士大学名誉校长冈斯基说，他在大学期间看到慈善事业的显著增长，一家明显以盈利为目的的公司现在可以通过慈善事业帮助一家以研究为基础的机构为太平洋地区的女性带来积极的利益。总部位于英国的太古集团在全球运输、房地产和制造业领域发挥着重要作用。
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