又一叠墅出现?刚刚无锡楼市传出三大消息!

楼市   2025-01-03 17:16   安徽  


就在刚刚,无锡楼市传来几个重磅消息:


1、盘龙路地块规划公示


盘龙路地块,即XDG-2021-84号地块,位于滨湖区雪浪街道具区路与山水东路交叉口西北侧,总可建设用地面积约为69411.7平米


地块在2021年由山水慧谷以17450元/㎡的楼面价竞得。



从规划图来看,该地块规划约有34栋住宅,人行主入口和地库入口位于盘龙路,人行次入口、地库入口位于山水东路,整体为人车分离设计。


鸟瞰图效果图如下:



从鸟瞰图来看,项目大致包含了联排、叠拼等产品类型。


沿街效果图如下:


外立面效果图如下:


02、大王基地块或打造四代住宅

该地块位于滨湖区梁溪路与运河西路交叉口南侧,位于无锡重点打造的运河湾城市更新项目的核心区域内。

该地块在今年4月份的时候由无锡城利建设、无锡城荣建设、滨湖产业运营管理、无锡城荣置业联合拿下,楼面价约为17500元/㎡。


近期,无锡住房和城乡建设局主办、滨湖建发协办的以“好理念、好社区、好住宅、好生活”为主题的“好房子”创意设计大赛中,滨湖建发拿出大王基地块作为参赛命题。

官方发布了参赛选手的作品,从图中来看,很像第四代住宅产品。



目前地块具体规划还没有公布,不过这也为地块未来的设计提供了一个方向,未来该地块有可能会是四代住宅产品。

03、和风路规划中学(湖滨中学)规划方案批前公示

项目位于经开区和风路以北、永信路以东、瑞景道以西,建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心,项目可建设用地面积约56082.4平方米,用地性质为中小学用地。


项目效果图如下:




效果图上,该学校显示名称为“无锡市湖滨中学”。此前就有消息称,湖滨中学将搬迁至经开区。基本可以确认这里就是湖滨中学新校址。


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