低于市场价3000元/平!1.5万/平抄底!飞机户型4房洋房!

楼市   2024-12-11 17:20   江苏  

捡漏好房推荐


小区名称:新城金郡

房源面积:119㎡

房东报价:业主报价185万可谈,首付1.5成27万

装修情况:精装修

主要配套:新之城购物广场、新城中央公园、新吴实验中学、高新区金桥外国语学校

房源亮点:纯洋房社区、飞机户型通风好、精装修拎包即住、紧靠新之城生活方便

房源不足:厨房、餐厅、书房动线不太流畅,可能会影响

房源还有议价空间,具体情况可以点击小程序咨询置业顾问,了解详细信息:





房源户型解析

本次推荐的房源是约119㎡4室2厅的户型,位于新城金郡。


四房户型,整体设计布局较为规整,没有太多异形空间;厨房、餐厅、客厅功能划分明确,各区域互不干扰;带有入户玄关,保证了私密性;


业主希望售价185万,单价约1.55万/平。在二手房网站上,小区目前挂牌均价为1.81万元/㎡。



该房源相对来说便宜了近3000元/㎡,价格还可以再谈。



装修情况

该房源装修情况如下:



想要实地看房,请随时联系:



小区情况

槐古二村位于新吴区春华路与江华路交叉口西南侧 ,附近生活配套成熟。


小区紧靠新之城购物广场,附近还有美新广场、社区底商等,日常购物和生活非常方便。附近还有新城中央公园,生活之余可以休闲散步。

小区为新城自持物业,绿化率约40%,是纯洋房社区,内部有儿童设施等,居住舒适度较高。

首付和月供情况

业主希望售价185万,首付27万。按目前首套商贷3.05%,等额本息贷款30年来算:

贷款100万,利息总额约83.34万,月供6704.03元

自身贷款情况可以点击下方贷款计算器一键计算月供、总利息。



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