*这是我们的第 1791篇原创内容文章，敬请阅读后评论、点赞、转发。😏
计算主材用量，实际上就是一个小学六年级的数学几何问题。
先放个广告，第六届改造项目经理班 预计会在春节后开班，今年我们会换成小班制，快进快跑，最短时间掌握最核心逻辑，名额有限，欢迎联系助教报名。
大家好，我是项目改造班三组的 J，来自上海。
我目前正在改造自己的一套房子，正好一边有实例操作，一边在学习，体会就特别深刻。
我跟大家分享一下我这次改造中，碰到的一些问题，或我通过做作业，遇到的一些困惑的地方。
季老湿团队实操项目
我这套房子用的是季老师DIY 方案。之前在季老师这边做过两套房子,都是用的VIP 的服务，这次我就想试试DIY。
我也是用的之前给我改造过的工长，他给我做了一些报价，因为我这次相当于是一个半包吧。
他就是给我做拆除、水电、木工、油漆，开始我想木工只有吊顶是他来做，柜子想找外面的工厂来做的。但是后面，我就全部给他做了。
我们的作业有一个，就是要我们估算每一个工种每天工作量、或者是他花了多少钱，工长他每天的一个费用是多少。
所以我就这样子做了一个归纳，就可以看出工长每一个工种，这些工作内容大概给我多少报价是合理的。
季老湿团队实操项目
其实这个报价对很多同学讲，有点像玄学一样的。每个工种每天能够做多少量，实际上我对这方面一点都不熟，所以没办法估算。
这不是第一次装修房子，这是应该是装了好几次了，但是以前的话装修房子，是从来不会去考虑这个报价同时间、材料的一个用量，有什么关系。
但是实际这些量，你都可以去慢慢的仔细的去读这个图纸，都能得出来。
比如说，有多少筒灯装、有多少主灯，或者说用多少瓷砖的量或者是木地板的量，这些我都比较偷懒，直接叫工长去帮我估算的。
上一套房子是因为是叫工长估算的结果，后面多出了不少的那个瓷砖，多出来好几箱，就没法处理。
因为我是在上海这边买的，装修的是昆山的房子，但是我要去退吧，那瓷砖太重了，我还要找人搬，还有人工费，特别麻烦。
所以那些瓷砖到现在我都没退，价值也不算特别高，也就几百块钱，然后就这样就扔掉了。
但这次我DIY, 而且刚好有这是作业，我就逼逼自己不能偷懒，实质性的必须得深入的做得更细一点。
这一次我就自己来估算瓷砖用量，没有叫工长来做。
季老湿团队实操项目
现在阶段我实际上，是正在铺瓷砖了。事实证明我估算得还算好，打了5%损耗量。但是我没有把窗户或者是门，给排除在外的。
实际上这部分的面积应该扣除掉的，而我把它全部统算在里面的。
我举个例子，比如说像这像这样一个卫生间，实际上它面积也不大。它的这边的这个宽度是1760mm，然后长大概是2070mm。
实际上当我来估瓷砖的这个墙面的量的时候，因为我的所有的砖，是按照设计师给的链接来的。它都是600乘以1200的这种大砖。
所以估算损耗会不一样，睿敏老师提醒我说，可以自己事先去铺排一下。
那我就在图纸上，铺了试算到底要用多少砖？实际上也差不多。
季老湿团队实操项目
Bob老师不是在课上也说过，计算主材用量，实际上就是一个小学六年级的数学几何问题。
以前是没有很认真的对待这些问题，这次仔细的估一估，我每个卫生间、厨房或者是其他地方这个瓷砖的用量，到底应该是多少比较合适。
我觉得这是估的，应该还算比较准。
当然，也做了反向的测算。
因为毕竟没有自己实操过，不是很笃定，一般都会多打一点余量。我买瓷砖的时候，也多问一下卖家，一般给多少的余量比较合适，他说给5%。
于是我就想要不那些窗户、门啊，那些我就把它全部打进去，就不排除在外了，这样子让他多给一点量。
没想到就刚好是很凑巧，在课堂上我提出这个问题，大家一起开放性讨论，有的说这个瓷砖的这个损耗应该是10%，甚至到20%这个量，这个损耗量很大的。
根据这个工艺、瓷砖本身材料尺寸的不同，来去很大。
比如说我们是大砖的话，那个可能切掉的比较多。或者说如果要做到墙和那个地 对缝的话，可能损耗量会会更大。
所以我有点担心我这边瓷砖量可能不够，因为我只算了面积，每个面，它的面积有多大，但是要多少片的话，我也没有仔细的去除，我就直接叫那个卖家帮我给出来了。
然后我就按照睿敏老师的那个建议，自己在这个图纸上铺了一下。
比如说像这种地方，这个墙面都是用这个1.2*0.6米的大砖。
像这一面墙，如果是做两米四的高度，实际上我只要给他六块砖就差不多够了。
因为它的宽度是1760就是说不到一米八，我竖着排，就是下面三块砖、上面三块砖，一共就是六片砖就够了。
像这条边，它的那个墙砖它这个是2.07米。相当于是要三块半砖，所以我这边墙面就给他一个就是上下给八块砖。然后左边八块、右边八块。
季老湿团队实操项目
实际上这一面墙只有2.07米嘛，给四块砖的话，它是两米四。如果师傅的功力到位的话，应该是说只要七块砖就够了，因为还有粉墙的厚度扣减这些，实际瓷砖面的宽度是不到2米的。
但是因为怕有破损，怕不够嘛，我这边还是给了八块，那边也给了八块。
这边不是有一个门吗？然后这边我也给了一样的，我还是给它一个六块。
这样总共我就需要28块砖，实际上我的采购量大概是27块。因为我觉得，就是按照我们目前估的这个量，有可能应该是够的。
因为刨去窗户、门的话，我总共采购的量，肯定是购的，含门窗的估算的量是28块。
因为这个刚好这个卫生间面积比较小，所以我就是运气比较好，也刚好够。
所以说通过这一次边上课、边改造，我就知道一个瓷砖按照卖家的说法，如果只是笼统地给一个5%的损耗的话，大砖是有点不够的。
而且也要根据这个不同的工艺的要求，像我这次是要求做到墙地要对缝的，可能会有一些更多的一些损耗在。
季老湿团队实操项目
实际上在这次装修的过程中，不只是碰到这一个问题。
咱们在班级的学习，不仅仅是这一次，我就感觉在改造卖房大改造班，实际上就是逼着我们去思考我很多以前不想深入或者说在逃避的一些问题。
你不管，就得付费给别人管，于是扔给其他人，扔给工长管，别人做的还不一定用心。
那么这些问题，现在就得我们作为一个项目经理，都不得不去面对，中间可能还得和工长搞脑子。
比如说像这次的设计师的一个方案，因为我想要那种极简风格嘛，例如一个窄边折叠门，或者这个移门啊。或者是这边浴室的铝合金门，我打算是做半包，也就是外包。
如果是做双包的话，就意味着会比较厚重，而且我们整个门套都是铝合金。
所以我就想如果用极窄边，可能还是做成那个半包，可能会更漂亮一点。
当我向那个工长提出，我要做半包的时候，工长告诉我做半包的话说要包里面。
实际上如果是包里面的话，那外面裸露的门框怎么处理呢？实际上还是要用铝合金来处理，或者用涂料来处理，这肯定是不行的。
工长他跟我搞脑子的目的，就是他想减少他贴瓷砖的工作量，他在门框这一块，是要做海棠角碰角的。那就意味着师傅的工作量，时间都会要长不少。
一下子多出来了两个卫生间的两扇门框的海棠角。
他跟我搞了一阵子，后来我也去问了铝合金商家，卖家就说你贴瓷砖的话，不影响它的定制。因为我是要做外半包，所以我的瓷砖必须得是他们来贴。
总之这里面，就有很多一些以前没有特别关注，然后可能一些专业的事儿，工长说啥就是啥。
现在可能我会有更多的自主性，参与感会比以前多了很多。
当然了，这个也可能跟我这套房子本身就在上海，所以我有对它的关注度更高有关系。
季老湿团队实操项目
还有就是关于采购的一些心得。
像Bob老师上次课堂上讲过，说材料的采购,比如说像瓷砖这种，到底是应该是网上采购呢？还是本地采购？
课上我们也谈论过这个问题。这次装修，我也很多时间在思考这个问题，我到底是应该用本地的供应商，还是在网上买？
后来我就本地也去市场询过价。
比如说我买这个砖的话，要是我网上直接买佛山砖的话，广东佛山砖，一块这种0.6乘*1.2米的砖，大概也就40块钱左右。
但是在上海本地的话，可能都是要80多到90一块。
也就是说我这次的砖在线上采购，大概是接近6000块钱。如果是按照这样的一个价格翻倍，在本地采购的话要接近1万块钱。
所以这次，我还是决定全部都是网上采购，大不了我把数量加多一点。这样还是比在本地采购要省不少。
因为本地采购的话，唯一省的就是物流费。
这次我买6000块钱的砖，从佛山过来物流费花了也快接近2000了。
为什么会有这么多呢？我5000多块钱的砖，大概有一吨多重吧，他是帮我送到家，含搬楼。
那师傅他们来搬的时候也是一共三个师傅一起，也搬了两个多小时吧。
而且这个运费还是跟别人拼车的，就是这个物流公司专门发我的货的。正是因为跟别人拼车的话，中间还会出现一个风险，就是砖有可能会被损坏。
季老湿团队实操项目
这次有三箱砖被运输损坏了，三箱砖都是大砖，一箱也就两片，所以大概是有六片被损坏掉了。后来马上就叫卖家来补。
但是总的来说就是相比较于本地，我在上海来采购更划算。也就是说，如果是你的金额和数量达到一定的程度，实际上在网上买、云采购是越划算的。
这是我最直观的一个体会，就是网上你买的越多是越划算的。
所以以后如果是大家装修，要的瓷砖量比较大的话，我推荐，特别是像在上海，人工和砖的这个数量都比较贵的这种地方的话，我推荐大家还是买那种厂家直供的，设计师直接在给的这个淘宝链接，直接去买就可以了。
如果说设计师他给了好几个砖的那个供应商的话，我们可以试图把这几个砖的供应商，做一个合并，合并到一家去采购，实在不行从两家采购，总归是可以找到颜色相近和差不多的那个砖的。
这样至少30%的主材的钱可以省出来了，这个成本的话是看得见的。
卖房大法改造班由浅入深，系统化地带同学们学习改造的相关知识。
扫描下方二维码添加助教
到底什么是<卖房大法改造班>呢？
<卖房大法改造班>往左滑动查看
如果想加入699社群，正式成为我们的一员，还可以参加我们更多公益课程，可以扫下面的二维码！
这是一封来自
季老湿团队の邀请函
ps: 购买后您将收到印有个人名字的专属水印书籍，成为加入社群的凭证，也可以参加我们任意公益课程进行学习！
喜欢我们的内容就点“在看”分享给小伙伴哦
