每一盏灯火都是一个温馨的家！

财富 2024-12-24 14:01 北京

霜前冷，雪后寒。冬月里，青海省西宁市街边花池里的积雪在阳光照射下散发出点点寒光。天气虽然寒冷，但是星学锋的心里却是暖融融的——他一家三口能在新房子里过春节了。

星学锋的新房在西宁市青英领绣城，由西宁青英房地产开发有限公司（以下简称“西宁青英”）开发建设。项目离西宁火车站很近，周围生活设施配套齐全，是一个成熟社区，尤其是离他上班的地方特别近。2021年9月项目一开始施工，星学锋就关注了。但是，由于工程进度缓慢，星学锋一直不敢出手购买。2024年，项目进度一下子上来了。看到大楼可以交付了，星学锋果断出手购买了一套140平方米的房子，现在已经进入自己装修的最后阶段。

青英领绣城（5号楼、6号楼）项目总占地7580平方米,总建筑面积4.5万平方米，规划住宅总户数274户、车位120个，原计划于2024年6月竣工验收。但是由于有资金缺口，项目进展缓慢。经多方协调，该项目被列入西宁市第一批城市房地产融资协调机制“白名单”项目。

建设银行青海省分行在取得西宁市第一批“白名单”项目清单后，第一时间上门与客户进行对接。经过审核，西宁青英无法提供企业近年审计报告，无法真实有效呈现企业经营情况，不符合城市房地产融资协调机制相关要求。在青海金融监管局和西宁市房地产融资协调机制专班协调下，建行青海省分行积极指导西宁青英完善了项目相关资料，满足了城市房地产融资协调机制项目条件。最终，项目被成功纳入西宁市第二批“白名单”项目。

4月24日，经建行青海省分行授信审批，同意给予青英领绣城（5号楼、6号楼）项目房地产开发贷款8000万元，并分别在6月和8月完成贷款发放。有了资金支持，项目将在12月底前交付。

“要是没有银行支持，项目还不知何时交付呢！”西宁青英总经理曾勇说。

与星学锋一样，鲍亚妹也是在看到房屋即将交付才在购房合同上签了字。

西宁北川万达项目（四期）原来寄希望于把房屋预售款投入工程建设，但是受市场环境等因素影响，项目销售几近停滞，再加上融资渠道持续收窄，资金链承压，严重影响施工进度。

在青海金融监管局及当地省、市两级房地产融资协调机制指导下，招商银行西宁分行充分运用房地产领域政策新规，最终确定了以银川西夏万达广场有限公司为授信主体，增额办理两亿元经营性物业抵押贷的授信方案，并于11月27日完成贷款投放。全部贷款流程仅用了21个工作日，切实解决了保交房阶段性资金周转问题。

“目前，北川万达项目（四期）已交付4个楼4.6万平方米，12月底前交付1个楼1.3万平方米，明年1月再交付1个楼2.3万平方米。”西宁万达地产置业财务总监张志远如释重负。

“现在工程款已按计划到位，农民工工资如数发放。辛苦了一年，他们可以过一个好年了。”项目承建方中国二十二冶集团有限公司西宁项目负责人廖雷说。

自1月住房城乡建设部和金融监管总局推动建立城市房地产融资协调机制以来，青海金融监管局及时传达总局工作要求，配合青海省委金融办出台《青海省保交楼专项借款项目配套融资评价激励暂行办法》，鼓励银行机构做好金融服务；不断加强与住建等部门工作协同，构建“党委抓总、部门抓细、机构抓实”的联动机制，高效高质推进全辖房地产融资工作。9月24日国务院相关新闻发布会召开后，青海金融监管局立即召开工作推进会，通报“白名单”项目审批、投放情况，解读政策、压实责任、调度工作，落实应贷尽贷，提高服务效率。及时印发《关于金融支持稳增长推进经济高质量发展行动方案》，把发挥城市房地产融资协调机制作用、推进保交房工作作为重点，提出4条工作举措，进一步督促辖区银行机构对符合要求的“白名单”项目应贷尽贷。

截至12月15日，青海省银行机构为23个审核类“白名单”项目审批授信26.8亿元，已按项目进度放款18.2亿元，其中，保交房项目14个，审批授信15.28亿元，放款10.63亿元。顺利完成两批次城市房地产融资协调机制“白名单”扩围工作，通过“备案”流程纳入“白名单”项目18个，已签订贷款合同金额40.17亿元，累计投放38.8亿元。

鲍亚妹说，她最喜欢看西宁夜晚中的点点灯火，每一盏灯火都是一个温馨的家，在寒冬中温暖着每个人的心房。

记者李东明

往期推荐

一中小银行上市迎新进展！

🙋 行长，紧急报告：X公司老总到...

编辑：王玺；审校：王峥；审核：王文珠

中国农村金融杂志社

国家金融监督管理总局主管的国家级期刊，权威、深度、专业、准确。

最新文章

警惕！金融监管总局提示风险！

中国人民银行农业农村部金融监管总局联合召开金融服务乡村振兴工作推进会议

“农信党旗红” 点亮奋进路——专访陕西省联社党委副书记鲁怡然

以“小而美”传承筑牢风险防控底线

招聘20位中层！一省级农信联社最新发布！

“从没想过，居然能得到真金白银的回报！”

年终特稿② | 应变求变探寻改革化险“最优解”

2025年旺季营销示范案例征集！等你来→

一上市银行高管聘任！

“圆了新房梦，明年办婚礼”

一省联社副理事长、主任任职资格获批！

一码知需求一键享融资

一银行注册资本大幅增长！

统计局最新发布：129.4万亿元！

做实“三查”，看他们如何实现6年零不良！

公开征求意见！事关银行业金融机构高管任职！

做小微企业冷暖知心人

年终特稿 | 农村金融2024：以韧克艰春山可望

广西农商联合银行：金融聚力铸牢中华民族共同体意识示范区建设

“教科书式” 操作，农商人上线“生死时速”！

揭秘：一个字如何促消费？

养老金融编织民生保障网

“老大难”项目成热门

一省级农商银行股权变更！国有独资企业持股增至9.42%！

金融监管总局修改部分规章！

把控好“人”的因素！这家农商行找到了风险防控的关键→

金融监管总局最新发布！

“村里现在有银行业务啊？这里真可以取钱？”

金融助“冷冰雪”变“热经济”

农行：助力1.2万套房建设交付！

一银行迎新行长！

上海：“这个冬天不太冷”

2025年全国两会召开时间来了！

一银行董事、副董事长任职资格获批！

金融监管总局最新提示！

全国财政工作会议召开！

独家 | 邮储银行深圳分行党委委员、副行长李文峰：创新数币生态共赴便捷未来

为了救人，这位农商人单膝跪船！

每一盏灯火都是一个温馨的家！

两家银行迎来重要人事变动→

山东：小微融资，协调工作机制帮大忙

一中小银行上市迎新进展！

一地三家农商行同日获批增加注册资本！

广西玉林：“一次性全额放款”点亮安居希望

小轿车被油罐车追尾变形严重，他立即上前……

“微小银行”的生存密码——透视中成村镇银行发展历程

【跟随总书记脚步】为“氢城”逐绿注入“金动能”

授信超1200亿元！

前儿媳举报前公公后续！农发行湖北省分行最新通报

这家银行选聘总行行长

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉