西望虎丘塔，南邻山塘街，苏州华贸雍容华贵的身姿日渐清晰，公寓、写字楼、酒店、商业体，外加一座美术馆，是这座古城地标肉眼可见的体量外观。深入其里，追溯其源，自信洒脱的国际化商业氛围才是华贸永恒不变的灵魂。
从北京奥运前夕，长安街东部崛起的国际大都会建筑综合体项目，到如今北京市建设国际消费中心城市和千亿商圈的重要载体和依托，华贸总是在引领商业体的国际化潮流，并且驾轻就熟地实现了城市和商业的双赢。
华贸相信，商业综合体可以带动城市发展。城市和商业共生共荣。舟车麇集，百货荟萃，是打亮城市繁华的光；市列珠玑，户盈罗绮，是驱散都市萧条的暖。
当华贸选择高端商业相对匮乏的苏州老城，外界的质疑没有消停过。不走寻常路，苏州华贸凭什么？商业复兴古城，苏州华贸可以打造出爆款？
北京华贸的势能背书
花落则果熟，朝向揭幕时刻的倒计时最为焦灼，对苏州华贸的期待有一大半源于对北京华贸的肯定。作为一个商业项目，后者实在太过成功了。北京华贸犹如战神附体，把不可能变为可能，抱走了一枚枚商业赛道的金牌。百万平方的商业体汇聚2500个时尚品牌、18家世界500强企业、两座国际奢华酒店以及公寓，楼宇经济税收每年达到百亿级别。
/ 北京华贸中心夜景
以上只是数字，真趣味是生活。北京华贸像是一支点睛妙笔，把精致时尚的烟火气赋予了超大城市。每当夜幕四合，皇城里的时尚男女云集此地开启血拼模式，日复一日不知疲倦，充分享受只有国际大都市才有的夜生活。每年的消费购物节，都会有四面八方的人潮坐着飞机，下榻在相邻的丽思卡尔顿酒店，只为在时尚的最前沿从容消费，自在生活。单店销售额全世界第一的SKP年年霸榜“世界店王”，不是想证明谁比谁更有钱，它只是告诉你，所有人都愿意为好生活买单。
因为北京华贸的龙头作用，繁华热闹了原本落寞的京城东部，北京的核心CBD得以成功东扩。华贸集团兑现了自己的诺言，对城市负责、对社会负责、对历史负责。
锚定姑苏古城的挑战
北京华贸太出色了，以至于每个城市都想复制一个，但在苏州，这种复制叫“升级”。苏州华贸和北京华贸，有相似，也有不同。或者复杂一点表述，同中有异，异中有同。
选址上，北京华贸位于原本废弃的工业厂区，可以说是广义的城郊结合部。苏州华贸的脚下是古老的阊门片区，是《红楼梦》开篇中的风流富贵之地，是姑苏繁华千年相续的舞台，其外围是星列棋布的名园古巷、老街旧城，有些名胜的年纪在千年以上。论文化质感，苏州选址好于北京。
问题在于，古城身负历史荣光，也背负现实尴尬。从全世界看，人口外流、产业外移、市容陈旧、中心聚集度下降，是所有历史名城的通病。苏州古城受限于保护规定，土地不能充分利用，不适合大开大合的营建，周围的商业资源远不如北京丰富高端，更不用说城市能级的差异，首都的国际化资源和大都会生活方式有钱也享受不到。
环顾苏州古城，传统的商业中心，如观前、石路、南门街区，虽然在过去培养了几代苏州人的消费品味，但是能打响全国知名度的高端商业场所还是一纸空白。不能说古城不想翻身，古城在外围布置几大新城，试图聚人气兴商业，也取得了显著的成绩，但是缺乏地标引领，加之苏州一城多中心的城市结构，古城更新的相对缓慢，本就不多的城市功能分散了，这也为华贸带来了挑战。苏州华贸需要在城市和商业两个维度上发力作功，需要在融入古城和复兴古城两条战线上反复权衡。挑战在升级，难度在升级，获得感也在升级。
扛鼎古城升级战略
做大事，天时地利人和，缺一不可。当华贸的挑战在升级，一个惊喜到来了，古城也在升级，沉寂千年的地皮有一天被年轻人踩热，白发姑苏焕发青春。
姑苏区始终是苏州文脉核心，是苏州古城根基所在。在苏州，没有任何一个区如姑苏区一般，保留着历史基本格局与风貌。当苏州迈入后工业化时代，老城更新进入社会视野。在传统中融入新意，重构商贸空间布局，才能让姑苏商业更上了一个圈层。
近年来，姑苏区大张旗鼓地重塑观前、石路、南门三大商圈，扩展“沧浪金阊平江”新城商圈，以平江路、山塘街、十全街构成“3+N”特色街区，形成姑苏区商贸消费网。姑苏区先后推出10项重点商贸项目，针对观前、石路、南门商圈进行品质提升、扩容、业态焕新等，瞄准并坐实姑苏商贸中心定位，苏州华贸中心是姑苏商业复兴的抗鼎之作。
另一方面，随着苏州打响全球知名度，这座城市必须要有一个匹配自身实力的国际化商业地标，而华贸正是中国商业逐鹿全球的领军人物。
如同北京华贸当年与新光天地和北京华联的强强联合，苏州华贸商业部分即将与华润达成合作的消息也已经确定，只待官宣。苏州华贸万象天地呼之欲出，以苏州华贸本身的国际化定位条件和综合体优势，配以华润万象的商业运营能力和资源平台，在古城核心位置打造一座深圳万象天地同水平的全国商业地标，将值得所有的期待和等待。
代言国际化商业的未来
盲盒打开，迷雾褪去，苏州华贸的努力清晰可见，紧扣国际化主线，满足大都会生活需求，既融入又更新，华贸做了一个超越商业赛道的综合体。
首先，苏州华贸看齐北京华贸，写字楼是超甲级建造标准，且屋顶设有直升机停机坪，北京华贸该有的大牌酒店，苏州一家也不少。
值得一提的是，华贸苏州中心聘请的设计团队几乎就是建筑界公认的“国际梦之队”。KPF、MVA、SWA、OVAL、ALT等大机构、大师云集，华贸把他们组成了一个团队，决心之大超乎想象。在建筑的工艺细节上，华贸也是尽可能精工良作，微观到幕墙、绿化、照明等细微之处都采用了业内顶级规划，保证了建筑整体的品质感。
/ KPF团队创作研讨
当然，华贸做了一个重要升级，建筑采用了立体交通的思想，核心区域建筑的地下线路全部连通，并与地铁相接，实现了实现人文景观和建筑空间有机融为一体，也为充分调动与辐射周边商业势能创造了有利条件。
其次，苏州华贸着重加强美学社交场景。衡量一个城区的商贸实力与活力，要看对年轻人的吸引力如何。随着存量时代和消费结构升级的到来，使得商业空间的“探索”成为了商业与消费者共同的目标。在消费升级背景下，商业早已不是单纯的购物场所，其社交功能属性愈发凸显。消费者的需求时时刻刻都在变化，商贸中心不仅要发现消费者需求，还要引领消费者的生活方式变革。华贸着力为年轻人打造不一样的范儿。
从皇城根下的琉璃厂古董铺子，到每年吸引上亿游客的苏州园林，美学吸引力无远勿届，可以成为最功利的打卡目的，可以独立于衣食住行，成为生活日常的必需品。华贸深知其道，具体而言是两个方面，一是复原了消失近400年的紫芝园，请来最好的香山帮工匠，尽可能用传统工艺，再现了明代文人的社交现场。还有就是请安藤忠雄操刀设计了H+美术馆，目标是打造当代艺术文化高地。
H+美术馆将专注于国内外当代艺术与在地艺术文化的交流互鉴，关注年轻艺术家的多元发展。清水混凝土搭配玻璃幕墙的H+美术馆，让人想起了贝聿铭先生奉献于苏州的苏博馆，现在每年都高居游客打卡榜前列。参考惯例，安藤忠雄的每一件作品都会是留给城市的经典。两个美学社交场所，一则寓古，一则向新。同时也为华贸项目融入古城搭建了完美的文化对接平台。
/ 紫芝园
在对外公开的宣传中，苏州华贸始终强调，这一作品致力于充分融合东方历史文化与大都市商业文明的精髓，满足人们对未来理想生活方式的憧憬与向往。华贸董事长房超说，每次来苏州，他都想撑篙引舟，穿梭在悠长水巷，向古老的城市致敬。
坐在船头，他也在思考如何通过商业载体的更新让一座老城焕发升机？苏州从产业和城市建设上探索了古今融合、蝶变向新之道，苏州华贸则史无前例地用商业力量创造了东西方融合的“理想生活方式”。
