【刚装修的新家泡了三次】女业主大哭 律师:楼上14户负责

民生   2025-01-07 16:34   浙江  
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观众张女士向我们反映,说她刚装修好的新家住也没住过,已经被下水管返出来的污水泡了三次了。这以后可怎么办呢?想到这些,张女士当场哭了出来。


张女士:你搞成这样还不给我弄好,这里永远搞不干净了,这个下面砌牢了,要陪伴我一辈子了,他们就是一个推一个  不解决,好几天了。

现场张女士大哭了起来,她的新家在市区瑞禾景苑小区一幢高层住宅的一楼,刚装修好还没有住人,上个月21号早上,张女士来转转,没想到一开门血压就高了。

水池里在返水,走进来一看不对了。还在返水,有半池的水,地上一塌糊涂,整个客厅都淹了。”原来是厨房的公共下水管堵住了,楼上14户人家的洗碗水流不掉,又通过水池,全部返进张女士家。

张女士:那么我叫物业来通,没多久又来了,你这样我怎么住人,你说怎么住人。 再满出来,你说这套房子我还要不要。

张女士说,类似的状况去年5月份7月份也发生过,不过当时是在阳台上,返上来的水也不多,张女士就没在意,没想到这次出了大事,张女士清理下来,发现客厅的墙面已经出现了渗水的状况,不少家电家具也泡了水,损失上万。


事情发生后,物业公司虽然派人来疏通了管道,但是对赔偿只字不提。

张女士:管子一定要给我接开,损失你们看着办。 

记者找到小区的物业公司——嘉韵物业,负责人说出事之前,他们刚刚对小区的下水管进行过检查。

物业负责人:在她家返水之前一两个星期,我们工程师傅把小区里所有的公管全部都去查了一遍,都是属于正常的,应为年底了天气要凉了,这种总管容易堵,冬天了油污容易堵住,我们都回去提前查看一遍,我们定期会查的。

那下水管为什么会堵呢?这位负责人分析,这是因为楼上的一些业主,往下水管乱丢垃圾了。

物业负责人:我们那天疏通出来是一块钢丝球型的抹布在管子里堵住了,这个小区群租房比较多。


负责人说,现在张女士想要把自家的下水管单独接出去,也就是跟总管分开,这样以后就算总管堵了,也跟她不搭界,物业公司也不会阻拦,至于张女士讨赔偿,只能找乱丢垃圾的业主去算账了。

物业负责人:要么找到这个东西是谁家的,要他们来承担,等于是人为的,如果承担不了的,我们公司前面的意思,让她走个法律程序,上面还有14家人家,14个人家平摊。


随行律师陆机衡认为,张女士碰到的事情和高空抛物差不多,如果没人主动站出来赔偿,那只能起诉整幢楼的住户了。

浙江国毅律师事务所律师  陆机衡:物业公司从你刚才的描述来看,他近期检查过,并没有返水的情况,并且出了问题之后积极配合调查处理,从物业角度来讲,我认为是没有问题的,她如果取证能取到的前提下,只能由楼上的住户来证明,这个钢丝球不是我扔的,如果楼上住户都证明不了,他都是有责任的。



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