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【前管家警告前房东】这一千多必须付

民生 2024-12-27 17:04 浙江

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有个刘女士给我们来电话，说她去年卖了一套房子，卖之前她已经把物业费交清了，可现在物业公司还一直打电话发短信过来，叫她这个前房东去交物业费，更气愤的是还扬言要告她，刘女士实在搞不懂，这个物业公司到底在搞些什么东西。

刘女士以前在平湖乍浦的中南泓悦府有套90个平方的房子，去年10月份，刘女士把这套房子给卖了，卖之前她到物业公司把物业费交清了。

没想到了到了今年，刘女士她们收到很多催费短信，都是中南泓悦府的物业办公室发来的，这才知道，原来买家虽然买了房子，但是却一直没去办物业登记，物业费也一直不交，物业公司方面很生气，说是已经起诉，要叫刘女士出庭。刘女士打电话过去解释，说自己已经不是业主了。

刘女士：我说房子卖掉了，这个还要归我交吗，他说是要你交的，因为你没有把新业主带过来，我说新业主带过来是我的事情吗，他说你要去把他找出来。

物业公司方面的意思，虽然房子不是你的了，但当初刘女士没有把新业主带过去办交接，现在新业主又找不到，抛开事实不谈，难道你这个老房东就没责任吗？所以物业费还是得你这个前房东来交。对于这种说法，刘女士有点哭笑不得。

记者了解到，这个小区一套房子一年物业费大概一千多块，很多业主都没有交，包括刘女士的弟弟刘先生，刘先生的房子也在这个小区。

刘先生：业主他们都反映，说原来这个物业，态度很差，服务很差，这样的，所以我也没交，短信来了，我就交掉了，我怕麻烦。

但是说起来，打电话发短信的其实是前物业了，因为就在今年10月份，这家物业公司已经被业主炒掉了，刘先生认为，姐姐的房子已经卖掉了，现在还来找她交物业费，完全没有道理。

刘先生：应该是买的那个人付咯，他们说，你如果有有合同，把购买人的信息电话号码，地址，如果有的话，他们就可以，我们这里不骚扰了。（那你姐姐合同提供一下不行吗？）她扔掉了呀。

原先的物业公司已经撤走，但是他们钱还没有收齐，记者联系到了相关负责人。

物业公司工作人员：公司有个第三方律师事务所发的短信，要有问题，我们就反馈上去，我跟公司的法务来反馈。

这名工作人员表示，他们不知道刘女士的房子已经卖掉，刘女士也提供不出交易证明，所以才叫她交钱。随行律师张春峰认为。

浙江隆智律师事务所主任张春峰：房子已经卖掉，但是买方和买方都没有去物业公司办过相应的变更登记业主的手续，这个情况下，从物业公司来说，这样去催讨，本身也不能说它有过失。

张春峰律师表示，如果刘女士提供了证明，明确告知房子已经卖了，物业公司还要发短信、打电话，那就是骚扰了。

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