2024年，是苏州第四代住宅全面发力的一年！
到目前为止，苏州已有7个第四代住宅横空出世，户户空中花园+庭院！每个项目都特别吸睛！
最近龙湖高铁新城07号地也传来最新动态：案名公布，就叫龙湖未来·御湖境；城市展厅也已公开！
可以预见，苏州楼市接下来将步入一个属于「第四代住宅」的全新时代……今天情报特地做了一期这类项目的盘点，感兴趣的可以提前关注下。
首先是龙湖未来·御湖境重磅炸场！
作为苏州首个纯洋房第四代住宅、高铁新城首个第四代住宅，它不负万众期待，现在已经公开了城市展厅，进展飞速，相信很快就能入市!
龙湖操盘+纯洋房社区+第四代住宅，多个优点在身上，到时候它的热度不会低，买房估计得靠抢！
光看产品形态，已经是满满的亮点，它做了容积率1.6的低密纯洋房社区：打造16幢10-11F洋房住宅，部分楼幢顶层为复式产品。
外立面采用大面积玻璃搭配深灰色铝板、银灰色一体板、米白色一体板，窗墙比很大。
而且空中庭院面积达到约20-50平，均约6米挑高，最大可享270度转角无界视野！
龙湖未来·御湖境还规划了约1320㎡的观瀑泳池会所，拥有健身房、瑜伽室、泳池、书吧、水吧、会客等功能。
虽然项目户型图还未曝光，不过户型面积段已经出炉，分别是约124、142、185和275㎡！
配套方面，龙湖未来·御湖境位于高铁新城南部核心，为原爱得康护理院所在地，就在南京师范大学苏州实验学校东侧！而且由于紧邻2号线大湾站，一站直达苏州高铁北站，交通很便利！
周边还有圆融购物中心、高铁新城吾悦广场等，距离板块核心配套都很近。
龙湖操盘+纯洋房社区+第四代住宅
扫码关注龙湖未来·御湖境，一手消息不容错过👇
02漕湖置地31号＆61号地块
这个项目也十分值得关注，苏州第二个、相城区首个第四代住宅，一直以来热度也不低！
漕湖置地31号＆61号是一个连体地块，就在花语云萃的东侧，打造20栋住宅，其中包括1栋12F洋房，5栋16F和14栋17F的小高层。
接着看大家最关心的点！
楼栋奇偶层错列式排布，要么南向大露台，要么侧边270度转角大露台，达到“户户有庭院”的居住效果。
再看看这些植物配置效果意向图，女贞球、迷迭香、杜鹃、菲油果、风车茉莉，有没有信心让你家的房子成为“最靓的仔”～
户型目前还没出，跟紧楼市的步伐，有最新消息随时跟大家分享！
配套不用担忧，它靠近元和核心区，各方面都很不错。交通方面，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，西侧约1公里是相城大道是城市主干道。
另外小区西侧附近就是预计今年开通的地铁7号线春申湖东路站，公共出行方便。
商业方面附近有红星美凯龙、大润发和环球港。大型商业比如王府井购物中心、天虹购物中心，以及即将开业的相城天街。
03相城经开区32号地块
不得不提的相城经开区32号地块，经历爆改后，也要以第四代住宅的身份和大家见面了！
它前段时间做了规划调整，定位改成第四代住宅，也是期待值拉满。
项目拟建17幢16-26F高层住宅产品，户型面积同步曝光108/128/143/185㎡。容积率还是2.5，住宅用户由1298户调整为1169户，整体来看其实没有太大调整。
亮点来了，原本阳台的面积变成了大面积花园露台，且中间的阳台和侧边阳台采用上下交叠的方式，未来居住会更舒适！
小区自带生鲜超市，还有地铁7号线、澄园、苏大第二实验学校等一众配套，便利程度高，综合看下来还是非常可圈可点的。
04斜港21号地块
下面要说的这个项目，非常惊喜，是苏州首个第四代住宅！
吴江今年3月发布建设新规，官宣推进第四代住宅落地！首个跟进的就是吴江21号地块！
而且据透露，这块地将由朗诗操盘，很大可能打造科技住宅。
项目拟建9幢住宅产品，包含4幢8F洋房、5幢14F小高层。
外立面材质选用深灰色铝板+银灰色一体板+LOW-E玻璃+米白色一体板，是不是颜值很在线？
从效果图可以看出来，项目采用奇偶层错位设计，户户有南北双露台，每两层有公共绿化平台，形成了“立体生态住宅”。
可以看出来，最大楼间距已经超百米，景观视野非常好！
户型方面，网传户型面积约180-240㎡，清一色的大平层，尺度感十足！不过官方户型图还未公布。
再来看看配套，西侧就是苏州湾体育公园，再往西就是太湖，北侧不远处就是吴江三大商业，周边还有第九人民医院和东太湖实验小学，自住来说环境是比较好的。
需要注意的是，项目离地铁有一段距离。
05蓝城亨通·湖亭望月
想在吴江区买入第四代住宅，还有一个选择，就是蓝城和亨通联合打造的苏州湾超百万方小镇项目。
目前接待中心已公开，案名也已曝光，就叫湖亭望月。容积率只有0.6-0.8，太难得了！
一期打造约120套建面约350-670㎡产品，实际使用面积达到500-1000㎡+，1-2F是一户，3-6F一梯一户，7F是整层两梯一户的空墅大平层，带大面积空中花园露台……
湖亭望月就在吴江太湖新城核心，距离太湖仅有500米，是整个苏州湾离太湖最近的项目！
项目自持国际奢华品牌度假酒店，水上乐园、鲸奇馆、商业街、高端低密住区、颐养社区、生态公园等，内部还配置了约1500㎡的CLUB会所，想要的在这里应有尽有！
06胥口59号地块
此外，还有吴中胥口59号地块，即苏地2023-WG-59号地块，也要打造第四代住宅！吴中、胥口首个第四代住宅这不就来了！
而且由中建三局“委托开发”！
项目容积率1.5，从之前公布的鸟瞰效果图来看，它做的是洋房+高层高低配住区。
地块东侧就是胥口实验小学，周边厂区为主，美中不足的是离地铁有点远。
苏州目前要做成第四代住宅的项目已经越来越多，大胆预测，第四代住宅或将成为楼市接下来的新趋势。
户户有花园、家家有庭院，你们喜欢第四代住宅吗？看了一圈下来，这些项目里有没有你感兴趣的？后续楼市也会放送它们的最新动态！
欢迎在评论区交流讨论！
- End -
▼
往期精彩回顾
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
