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楼市
2024-11-11 07:50
上海
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就在今年7月，上海市规划和自然资源局发布公示，以协议方式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）。公示发布后不久，上海市建设工程交易服务中心随即发布了该地块的建设工程公开招标信息。嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设工程公开招标信息招标人上海垣璟企业发展有限公司，为上海地产集团旗下企业。该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。项目所在地块位于嘉定江桥的腹地，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。地块四至：东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦。地块面积：27600平方米，容积率为2.5，建面约6.89万平方米。北虹之星社区东邻嘉闵高架路，北靠曹安公路，规划区总用地面积约182.2公顷，其中建设用地面积约160.1公顷。从规划指标来看，有6宗居住用地，均为Rr3类的高层住宅；容积率在2.3-2.5不等，部分地块要求配备老年活动室。此外，还有13宗地块的性质为X，也就是城市发展备建用地；都是以住宅为导向。假如未来全部规划为可售商品房，北虹社区的住宅体量会是巨大的。轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。![]()
教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，这样的配置足以满足日常看病需求。覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。![]()
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