WXRedian | 米饭商学堂 | 马斯克花10亿在北京买房？中介称“保真”，特斯拉回应

前几天，各大社交平台的北京房地产中介疯狂转发一条视频，说马斯克花了1.5亿美金在北京买房，约合人民币10.6亿元，买的是北京霄云路8号的空中四合院，有图有真相，说得有鼻子有眼。

很快，霄云路8号的销售回应说“此瓜保真”，马斯克确实买了顶层四合院。但就在透露完业主信息后，该中介又说“不方便对外透露业主信息”......

网传马斯克所购为顶级豪宅项目——北京合生·霄云路8号，位于北京朝阳燕莎，靠近北京的使馆区、国际学校、以及中央商务区（CBD），最低20多万一平，最高70万一平，住户多为国内外富豪、企业高管、名流。

你想看看顶级豪宅长啥样？那可不是随随便便就能看的。

去空中四合院看房前需要验资，至少验资1个亿，否则谢绝入内。而且要提前2个月预约，参观期间禁止拍照，因为设计细节属于私人版权。

霄云路8号总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷，主力户型是大平层公寓，面积在300㎡~600㎡之间，部分高层或顶层为复式户型，面积更大，超过700㎡，最大可达1500㎡，带有私人天台、空中花园，部分户型甚至配置私人电梯和泳池。

而网传马斯克买的是7号楼顶层的空中四合院，面积1000㎡以上，总价1.5亿美元。不过，很快有资深房产中介出来辟谣：

“马斯克买的这套四合院对外宣传是1.5亿美元，约合人民币10.6亿元，但实际成交价在6.5亿元左右，拉高宣传价格是为了营造市场氛围。”

殊不知，这名中介还是保守了——其实整件事情都是在“营造市场氛围”。说白了，就是炒作。

霄云路8号住宅内部

相信很多人跟瓜姐一样，第一反应是：这消息太假了。

首先，外国人如果想在北京买房，需要持有效居留许可，在中国学习或工作至少满一年（当然像马斯克这种“高端人才”可能有特殊通道）；在北京买房门槛更高，需要缴纳5年的社保和税款；而且外国人在中国只能买一处住宅地产，既不能出租，也不能商用，买了不住就是纯纯浪费。

其次，在中国购房必须以人民币支付，不能用外币支付，咱也不知道马斯克的1.5亿美元是怎么付出去的......

最后，众所周知，马斯克早在2021年就已经把名下所有房产全卖掉。

马斯克曾经的加州豪宅

2020年，马斯克在X上表示：“我正在出售几乎所有的有形资产，不再拥有房子。”

2021年10月，马斯克共计出售了其所拥有的多套房产，总售价约1亿美元。卖完所有房子后，他发文称：

“这是为了自由……我不需要现金，我把自己献给火星和地球，拥有太多东西只会成为负担。财富让人觉得压抑，抛售房产之后，别人就不会因为我是亿万富翁而攻击我，我以后会考虑租房居住。”

他到底是真的看开了还是为了避税，我们暂且先不谈。

他把美国的豪宅卖了1亿美元，然后偷偷在北京交了五年社保，掏了1.5亿美元在北京买个房子住？中介敢编，我却不敢信。说马斯克10亿抄底北京豪宅，不如说他明年移民火星更可信一点......

果不其然，中介上午造的谣，特斯拉下午就辟谣了。

由于这则传闻过于爆炸，多家媒体马上向特斯拉求证消息的真实性，而特斯拉公司正式回应，称该消息为虚假信息，纯属无底线炒作。就公开信息来看，目前马斯克本人名下并无任何房产。

后来，有霄云路8号售楼处的销售人员提供内部消息，称空中四合院最新一单交易的业主，是一位来自河南的“不愿透露姓名”的富豪，并不是马斯克。

他在业主资料里填写的公司名称和马斯克三个字有点像，不知中介们是故意的还是不小心，越传越离谱，最终传成了马斯克在北京买房。

这下网友总算放了心：

“幸好马斯克没买，他买了，我买啥？”

还有网友说：

“马斯克没买？那我也不买了。”

好在马斯克不知道此事。如果是假的，那就是造谣；如果是真的，那就是泄露业主信息，不管怎样都值得一份跨洋起诉。

不过，别看老马对中国房市没兴趣，他对国产游戏却很兴趣，最近正忙着在X上当《黑神话悟空》的自来水，还把自己P成了孙悟空......

整件事情无非是房产中介的炒作，房子卖不出去，看来是真的急了。

不过，这些中介的营销手段还真是拙劣，十五年前造谣比尔盖茨买盘古大观，十五年后造谣马斯克买空中四合院，咱就不能稍微提升一下业务能力？换点新鲜招数？

现在是互联网时代了，你上午造谣，下午就被辟谣。造个谣都造不明白，我都替你们尴尬......

往期回顾：

中秋临近，我们为读者朋友们推出了五星级酒店月饼，一盒也享受团购包邮价格，酒店礼宾部直接发货，可以开发票，欢迎大家点击链接选购下单：【中秋好礼】希尔顿酒店等五星级酒店月饼礼盒79元起包邮到家，礼宾部直接发货

投稿、爆料、合作、咨询

微信:hongyichuanmei23

另外，我司新开政坛八卦号，欢迎关注

写在最后：各位朋友，米饭商学堂秉持陈述事实的原则，一直希望写的文章可以揭露不公平事件，希望大家看到很多真相。可就是因为这个原因，之前被封一个月，为了防止失联，我们做了另两个有特色的公众号，会将不少的原创的深度文章分流过去，请扫描下方二维码关注。篇篇也都是精品。

‍

在这里，读懂商业。弘壹传媒官方账号，以\x26quot;原创、深度、有用、有料\x26quot;为特色，提供品牌孵化、内容电商、营销策划等服务。