利默里克推出成本租赁住房：81套公寓下月开放申请！
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土地开发局（LDA）宣布计划
利默里克郡卡斯特罗伊（Castletroy）的磨坊（The Mills）社区将推出81套成本租赁住宅，申请程序预计于一月份开放。这些公寓由Cairn Homes开发，均为A级能效住宅，距离利默里克市中心仅6公里。
房型与租金详情
一居室公寓：36套，月租金990欧元
两居室公寓：45套，月租金1235欧元
租金定价比当地市场价格低约25%，提供中低收入家庭负担得起的选择。
资格与申请要求
收入限制：税后年收入不得超过66,000欧元
租金支付能力：租金不得超过月净收入的35%，特殊情况下允许灵活性
文件准备：申请者需提前准备相关证明文件
计划背景与目标
成本租赁计划旨在为不符合社会住房标准但无法进入私人市场的中低收入租房者提供长期稳定的“安全租房选择”。
案例对比：需求旺盛
在都柏林南部香格纳城堡（Shanganagh Castle），195套成本租赁公寓吸引了超过4600份申请，显示了市场对低成本租赁住房的强烈需求。
土地开发局敦促潜在申请者熟悉资格标准，并在申请门户开放前做好准备。这一举措为利默里克郡的住房市场注入了新选择，也为更多家庭提供了经济实惠的租房解决方案。
Ibec预测爱尔兰25年就业比疫情前增加50万！
雇主组织Ibec预测，到2024年底，爱尔兰就业人数将比新冠疫情前增长近50万人。这一就业增长轨迹被该组织首席经济学家杰尔·布拉迪（Ger Brady）称为“远超发达经济体正常水平的现象”。
尽管就业市场表现强劲，但布拉迪警告，这种快速增长已使多个行业面临产能受限问题。
“2024年对经济活动的限制主要体现为基础设施需求高企以及项目交付效率受阻，这些问题将继续成为2025年国内增长和投资的主要障碍，”他说。
他预计，尽管2025年劳动力市场仍将保持强劲，但由于过去五年的快速扩张，招聘热潮可能会逐步回落。“我们预计2025年的招聘步伐将进一步正常化，”布拉迪补充道，他也认为全球经济环境的不确定性对爱尔兰构成严峻挑战。
爱尔兰经济面临的国内挑战
布拉迪强调，爱尔兰必须在提供政策确定性方面保持优势，同时解决国内基础设施问题。
“我们在住房、电网、供水和交通基础设施领域的能力限制日益加剧，对经济增长的负面影响显而易见。”
他补充称，爱尔兰政府强劲的财政状况为释放经济潜力提供了支持。“爱尔兰现在拥有历史上前所未有的财政资源和技术能力，但需要有效应对这些制约性障碍以推动可持续增长。”
尽管国内外挑战并存，Ibec认为爱尔兰的经济增长潜力依然强劲。合理应对基础设施限制和国际经济风险，将是确保未来持续繁荣的关键。
爱尔兰圣诞周天气预测：温和干燥为主，局部地区有小雨
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根据爱尔兰气象局（Met Éireann）的最新预测，今年圣诞周的天气整体呈现“干燥、温和、沉闷”的特点，局部地区可能出现零星小雨和薄雾。
圣诞节及周内天气：
圣诞节当天将延续温和、多云的天气格局，局部地区可能短暂放晴。全国大部分地区以干燥为主，但西部地区或有几场小雨和毛毛细雨。
接下来的圣诞周将继续保持“相对温和、沉闷和干燥”的天气特征，但零星小雨和细雨仍会出现。
圣诞之夜：多云为主，气温较高，最低气温8至11度，伴有轻微至和缓的南风。
周四：预计多云为主，伴随零星小雨和细雨，降雨主要集中在西部和北部，东部和中部以小雨为主。
周五：天气依旧多云，零星降雨主要集中在西部，东部地区则以干燥天气为主，日间最高气温可达9至12度。
周末及下周初天气：
周六天气将由西向东逐渐转为潮湿，上午降雨覆盖全国，下午降雨消散后或有晴天和零星阵雨。
周日及下周初的天气预报尚存一定不确定性。气象局预计周日可能受高压影响，多地将保持干燥，但西部和北部或仍有小雨。初步迹象显示，下周天气或将趋于不稳定，气温有所下降。
总体而言，今年圣诞周的天气较为平稳，无明显极端天气，适合假期出行和户外活动，但需留意局部地区的降雨和薄雾情况。
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