周末甚至有传言，上海浦东试点地区，区分房屋有无电梯和不同层数，交存具体金额的住房养老金。不过，这种说法被辟谣了。
上海市住建委、市房管局表示，该传言不实。
在上周五的发布会上，国家住房城乡建设部就明确：“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”同时，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。
住建部这个周末也不得安宁，在其官网上连推4条信息，只有一个意思：房屋养老金不给群众添负担。
所以核心概念已经比较清晰，房屋养老金中，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，就是我们买房的时候缴纳的部分。个人账户是基于已经运转二十年的住宅专项维修资金制度，无需人民群众在现行制度之外另行缴存维修资金。
公共账户资金的来源，可能主要是土地出让金、老旧小区改造资金、地方财政补助资金、其他房地产相关税收等。
直接负担不会增加，但间接负担会不会增加，就不好说。比如公共账户部分资金源自政府土地出让收益，是否有可能推升房企土地获取成本，并最终影响到居民端购房成本。
另外，个人账户，即住宅专项维修资金是否存在补缴问题。近年的新房通常已在交付前收取当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，相关问题不大，但对于前期交存不足、或因已使用或被那用后剩余账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，是否需要及时续交。
如若后续严格执行相关标准，部分老旧小区业主或需续交相关费用，一定程度加大了老旧小区交易成本与交易难度。
