2024年前8月土地出让金普遍低于2023年同期，土地市场降温趋势明显。北京市和杭州市在2024年的土地出让金相较于2023年有所下降，但仍然位居前两位。
2023年与2024年前8月主要城市土地出让金：
2023 2024 降幅
1. 北京市: 1359.0亿 1082.8亿 20%
2. 杭州市: 1342.6亿 859.2亿 36%
3. 上海市: 1269.0亿 699.7亿 45%
4. 成都市: 900.1亿 380.8亿 58%
5. 广州市: 794.4亿 258.4亿 66%
6. 南京市: 657.2亿 183.1亿 72%
7. 西安市: 591.0亿 494.8亿 16%
8. 苏州市: 490.2亿 161.1亿 67%
9. 深圳市: 398.3亿 缺失 仅推出一个涉宅地块，预计跌幅超过80%
10. 宁波市: 353.1亿 176.1亿 50%
11. 天津市: 348.0亿 148.0亿 58%
12. 佛山市: 304.4亿 127.3亿 58%
13. 合肥市: 304.0亿 190.6亿 38%
14. 无锡市: 275.3亿 98.7亿 64%
15. 石家庄市: 272.6亿 159.7亿 42%
16. 盐城市: 250.0亿 82.3亿 67%
17. 长沙市: 213.3亿 129.5亿 39%
18. 郑州市: 209.2亿 72.3亿 66%
19. 厦门市: 208.7亿 160.0亿 23%
20. 武汉市: 200.6亿 189.2亿 6%
中国土地市场在2024年经历持续调整，南京土地出让金下降幅度惊人，达到72%！这还是在2023年已经下降的基础上的低基数。上海、广州、成都也都大幅下降。如果居民端再不活跃，整个市场就会干涸。这也是这次财政部会议，力推撑房价，保地产政策的直接动力。
