日前，由中国房地产业协会主办的“高品质住房建设与创新运维服务现场经验交流会（保障性住房建设安吉站) ”（以下简称：交流会），在“绿水青山就是金山银山”理念的诞生地浙江安吉召开。来自全国多个住建部门、城投、建筑、房地产、物业等企业的近300名代表报名参会。
中国房地产业协会会长陈宜明指出，这次这个重要会议安排在安吉召开，是因为安吉县通过绿城全过程代建这种模式，建设了高品质保障房，形成了很好的示范和经验。
中国房地产业协会会长陈宜明发言
期间，与会代表们参观了安吉县中心城区有机更新项目（以下简称：安吉有机更新项目），对其高标准建设、管理水平给予了充分肯定。
“安吉模式”被肯定
安吉有机更新项目总用地面积约30万平方米，总建筑面积约95.05万平方米，共分为五个地块，是绿城和安吉政府政企合作的第一个保障房“好房子”实践作品，也是安吉首个采用绿城全过程代建的EPC模式项目。
安吉城更项目鸟瞰效果图
这一项目中，绿城充分发挥上下游全链条的优势，由绿城管理牵头，绿城生活科技旗下绿城匠心设计、绿城建工施工、绿城供应链采购、绿城产业配套一体化模式，实现“只招一次标，只管一个人，只交一次底”，保证了项目从设计到落地的高品质呈现。
前期设计阶段，绿城设计团队利用大半年的时间深入了解片区，调研走访原住民，并深度考量在地属性与环境关系，融入非遗文化，确保“读城、读地、读人”的工作到位；规划为老服务中心、城市广场等配套设施，尊重原住民的生活方式，承载土地记忆。
施工过程中，绿城施工团队，则坚持“绿式”工程管理标准，样板先行，如防水工程、防渗漏系统、墙面等客户高度关注的隐蔽细节，都以“解剖式”的方式一一呈现，其中在建地块春悦里，还是绿城首次按照“商品房”样板做实景示范区的保障房项目。
安吉春悦里实景
此外，工地现场合理规划安全通道、材料堆场、交通流线，最大程度规避安全隐患；并通过无人驾驶施工升降机等智能化设备，持续提升施工过程中的机械化、自动化程度，让工程营造更科学、更智能，确保安全、进度与品质。
融园是安吉有机更新项目首个交付地块，即便各路见多识广的房地产界资深人士也叹为观止。从酒店式大堂入园，中央景观有序设置了室外会客厅、春知学堂、儿童游乐区、老年活动区；架空层营造了剧本乐园、打球健身、办公阅读、品茗对弈等多元主题场景。地下室地坪亦依照高品质商品房标准打造，采用金刚砂+固化剂地坪，耐磨、美观；驱车进入地下室，汽车坡道顶棚设置了星空顶，提升归家体验。
安吉融园交付实景
自开工以来，安吉有机更新项目各地块第三方品质评估成绩在绿城管理集团内一直名列前茅，还获得扬尘治理先进企业（区县推荐）等多项荣誉。
助力“好房子”建设
通过安吉城更项目的实践，绿城生活科技的建筑全产业链模式进一步丰富、立体，为其在全国范围内落地推广奠定了坚实的基础。作为绿城中国全资子公司，绿城生活科技也具备了承接EPC业务的能力。
绿城中国董事会主席张亚东陪同陈宜明会长参观安吉融园
据悉，自2021年起，绿城生活科技就已经开始建造全链条模式的探索，凭借旗下建筑全产业链业务布局，全面联动咨询、设计、主体营造，至幕墙、装饰、景观、智能化等多专业作战单元，集成导入资源，覆盖房产品营造全生命周期，有效缩短产业链条，深度强化协同合作，管理更加扁平化，从而助力项目整体提质增效。
其次，依托母公司绿城中国近30年房地产开发经验、1000多个高品质项目实战，绿城生活科技承袭了强大、完善的绿城系管理标准、产品营造能力，进一步为业务模式注入品质基因，为建设高性价比的“好房子”贡献更多绿城力量。
安吉城更项目工地实景
截至目前，绿城生活科技营造了安吉城更项目、成都桂语朝阳、湖州玉麟府等多个EPC项目，总结经验、吸纳优秀管理建议、持续优化业务模式；同时，推进施工大总包等多元化业务模式落地，齐头并进，成功打造杭州晓风朗月等多个叫好叫座的项目。
通过这些项目，绿城逐渐具备了大型城市有机更新项目的承接建设与资源整合的能力，奠定了在全国范围复制推广的基础。加之“安吉模式”被肯定，未来，绿城EPC模式将助力“好房子”的建设，让我们拭目以待。
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