李文胜常务副会长主持会议
本次培训由沈阳市物业管理协会常务副会长、法律政策专业委员会主任李文胜主持，他说：举办这次涉物业企业纠纷案件法律知识培训，主要目的是为了增强物业服务企业的法律意识和风险防范意识，进一步了解物业纠纷案件的类型和处理方法，有效维护物业服务企业的合法权益。我相信，通过今天的培训，在座的每个人都能有所启示，收获更多的知识，进而提升自己的法律知识和纠纷调处能力。
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宋宁法官授课
本次培训邀请沈阳市中级人民法院原副庭长宋宁女士授课。宋宁女士是我市司法系统的资深法官，有深厚的法律功底和丰富的实战经验，曾先后荣获全国优秀女法官、辽宁省十大杰出法官、沈阳市特等劳动模范等荣誉称号。
宋宁法官从最高法院案例库中抽出18个涉物业企业纠纷的典型案例，就案件的类型、裁判结果及应对措施等方面进行了系统讲解，其中包括：欠缴物业费、安装充电桩、业委会主体资格、排除妨害纠纷、物业公司侵权责任、高空坠物责任认定等。结合物业管理实际，认真分析了案件的起因、裁判过程和裁判结果以及在处理物业纠纷案件的方式方和注意事项，达到了启迪、引领、应用的真实效果。
参加培训人员就物业纠纷调处的有关法律政策问题进行了现场互动，分别提出问题，宋宁法官一一进行详细解答。培训现场气氛热烈，交流踊跃，许多长期困扰物业行业发展的瓶颈问题得到了解决。
李文胜常务副会长最后强调：我觉得，在座的各位今天是不虚此行的，通过三个多小时的培训，相信大家收获满满，学到了物业纠纷调处的新知识、新思路、新方法。希望大家认真借鉴最高法发布的《人民法院案例库建设运行工作规程》，汲取真实案例中的成功经验，把学到新知识运用到实际工作当中，维护好物业企业的合法权益。同时，不断优化物业管理，不断提升物业管理水平，促进我市物业行业的健康稳定发展。
本次培训取得圆满成功，参加培训人员意犹未尽，纷纷表示：通过这次培训，我们学到了物业纠纷调处的实用技巧和成功经验，对科学处理好物业纠纷案件，提升物业管理水平和服务质量都是大有裨益的。希望协会经常举办这样的培训，不断提高行业管理人员的法律知识和纠纷调处能力，使我市的物业管理工作再上新台阶。
