最近一段时间,有几个消息,看起来也许毫无关联,但实际上却有共同的指向,对大家十分重要,早点关注一下吧。
1、蔬菜价格大涨
夏天往往是新鲜蔬菜供应最为充足的季节,价格也相对亲民。但进入7月以来,蔬菜的价格却一反常态地“涨”起来了。就连夏季平日里最便宜的黄瓜也翻了倍的上涨,大城市涨到了六块多一斤不说,最近刚刚回老家一趟,竟然发现农村集市上黄瓜也卖六块多,真是吃不起啊。
蔬菜价格的上涨,有暴雨、高温等方面的客观因素,但也有菜农主观上的原因,即由于担心种植成本不断加大、难以预测的滞销等原因可能导致的种植收益不高,部分菜农选择了减少种植面积,甚至有人直接放弃种植而选择了外出打工。
2、深圳公租房租金大幅上调
最近有自媒体报道,深圳龙岗有14个公租房项目调整了租金,对比起上一次四年前配租时的租金,涨幅同样高达 66.7%。虽然不是官方媒体,但有图片有表格,有具体的楼盘名字,言辞凿凿,不大像是传播假消息。
在8月9日央行发布的二季度《中国货币政策执行报告》中,央行也直言不讳地讲出了租金是影响住房价值的核心变量。央行指出,目前一线城市租售比已接近 2%水平,二三线城市升至 3%左右,长期看租金仍有望稳步上涨。租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至 3%以上,将高于多数资产回报率。
3、美通胀数据时隔三年重回2字头
8月14日,美国劳工统计局(BLS)发布7月份消费者物价指数(CPI),数据显示美国基础通胀连续第四个月录得同比下降,自2021年3月以来,CPI年率首次重回“2字头”,这一数据进一步证明了通胀正在放缓,也非常有可能使美联储在下个月的议息会议上坚定地做出降息决定。
世界都在盯着美联储的降息行动,而市场利率与资产价格的关系,相信许多人都了如指掌。
4、多地非税收入大幅度上涨
根据财政部公布的数据,2024年上半年,全国一般公共预算收入同比下降2.8%,而在一般公共预算收入中,全国税收收入同比下降5.6%,非税收入却同比增长11.7%。更有多个省份的非税收入与2023年相比,变动比例超过了5%。在已经公布分项数据的15个省份中,有13个省份非税收入占比上涨,上涨省份占比86.67%。
税收收入的下降让地方政府捉襟见肘,只有让非税收入的上涨尽可能去弥补,才有可能实现收支平衡。但非税收入往往缺乏透明度和预期性,不但会给企业和居民带来额外的财务压力,甚至会影响社会的稳定。非税收入增长既是无奈之举,也是权宜之计,地方政府不会一直这么干,中央政府也不会允许地方政府一直这么干。