最新最全的上海板块分析合集!

楼市   2024-11-09 19:21   上海  


1

方法论

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楼市分化趋势



上海的房地产市场,极度不正常


闸北豪宅被团灭,背后的原因不得不重视


2024,上海楼市最大的一个变量




区域选择方向



上海楼市的分层


上海楼市的四分天下


上海楼市中的鄙视链


上海哪里潜力最大?




营销溢价



房地产中的钻石骗局


在这样的区域买房,一定要小心




2

区域分析

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黄浦区  |  徐汇区  |  长宁区  |  静安区


普陀区  |  虹口区  |  杨浦区  |  闵行区


松江区  |  青浦区  |  奉贤区  |  崇明区


宝山区  |  嘉定区  |  浦东新区 | 金山区




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板块分析

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徐汇区   

徐滨 | 徐家汇 | 华泾 | 田林 康健 上海南站 | 漕河泾 | 凌云路 | 长桥



长宁区    

古北 | 北新泾 | 中山公园 |  龙柏  |  天山 | 新华路



静安区    

大宁 | 西藏北路 | 彭浦新村 | 老静安 |  不夜城 | 曹家渡 | 江宁路 | 阳城 | 永和



普陀区     

长征 | 长风 | 桃浦 万里 | 曹杨 | 桃浦 | 长寿路 | 真如 | 光新 | 武宁



虹口     

四川北路 | 北外滩 | 江湾 | 瑞虹新城



杨浦     

东外滩 | 中原 | 黄兴公园 | 鞍山 五角场 | 新江湾城



黄浦区     

蓬莱公园 | 新天地



闵行区     

莘庄 | 七宝 | 颛桥 | 莘闵 | 金虹桥 | 老闵闵行行 | 吴泾 | 梅陇 | 古美 |春申 | 龙柏 | 华漕前湾 | 静安新城 | 浦江 | 马桥 | 航华 | 君莲新城(社区)




宝山区     

顾村 | 上大 | 大华 | 南大 | 杨行 | 共康 | 淞南 | 淞宝 | 美兰湖 | 高境 | 张庙



嘉定区     

江桥 | 南翔 | 嘉定新城 | 安亭 | 丰庄



浦东区     

北滨江 | 三林 | 联洋 | 唐镇 | 森兰 | 金桥 | 世博 | 金杨 | 前滩 | 后滩 龙阳路 | 花木 南码头 | 洋泾 | 御桥 | 杨东 | 塘桥 | 曹路 | 张江 | 外高桥 |  | 大华 | 新杨思 | 康桥 | 周浦 | 川沙 | 惠南 | 祝桥 | 临港 | 鹤沙航城 | 新场 | 孙桥 



松江区     

九亭 | 松江新城 | 洞泾 | 佘北 | 新桥 | 车墩



青浦区    

 徐泾 | 华新 | 青浦新城 | 赵巷 | 朱家角



奉贤区     

新城 | 金汇 | 海湾 | 奉贤滨江



上海东站 | 五大新城  | 大虹桥 | 滨江 | 副中心(浦东)副中心(浦西)



……



4

环沪分析

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环沪楼市终极盘点:太仓


环沪楼市终极盘点:花桥


环沪楼市终极盘点:嘉善


环沪楼市终极盘点:淀山湖


环沪已死,有事烧纸




5

学区房分析

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学区房,为什么突然就崩了?


用数据分析学区,大部分都是扯淡


上海学区房的溢价还剩下多少?


中产不死,学区房不灭



6

刚需必读

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这些板块的利好,彻底消失 

上海的老破小,跌惨了

上海的刚需买房人,危险了

上海老破小鄙视链



7

中产好物


  上海豪宅生死战即将开启,被绞杀的竟然是中产

决定中产命运的,三个力量

上海中产买房最难的时代,要来了



8

豪宅专家


上海豪宅跌成白菜价了?

你们要的江景房,来了

谁是最擅长做豪宅的开发商






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