这两天，东城区已提前公布寒假转学将在12月进行，因学位紧张，不接收五年级学生办理转学！考虑给孩子转学的家长一定要注意啊。
东城教育相对均衡，教学环境整体都偏更轻松一些。但目前政策上还是多校划片，所以家长们在买房前一定要考虑清楚，做好承担风险的准备。建议在选房时，买“均好”的学区，像安交东学区、和平里学区、北东学区等，但这几个学区房普遍单价比较高而且比较老旧，次新房总价都比较贵。今天给大家盘点东城总价最低的5个两居，希望对想上车东城的购房者有帮助。房源位于东城区西革新里124号院，总价306万，单价60024元/㎡，目前西革新里124号院的均价约64405元/㎡，该房源单价低于小区均价4381元/㎡。房源面积50.98㎡，南向二居，位于顶层 (共6层)，满五年无抵押。小区户型33~68m²之间，总价306~380万之间，适合刚需类购房者。小区离地铁比较近，距离14号线陶然桥站大概680米，周边3公里内有百荣世贸商城南广场、百荣世贸商城、合生广场，带孩子去玩比较便利。西革新里124号院在东城区天永学区，对口革新里小学，学校还不错，全北京排名中上，100%的比例直升东城区内比较优质的初中北京市第十一中学南校区、北京市第十一中学。房源位于安乐林二条，总价330万，单价57814元/㎡，目前安乐林二条的均价约66612元/㎡，该房源单价低于小区均价8798元/㎡。房源面积57.08㎡，南向二居，位于高楼层 (共6层)，满两年无抵押。安乐林二条是1980-1999年的房子，位于东城区永定门片区。户型41~91m²之间，总价325~665万之间，适合刚需和改善类购房者。小区往北是安乐林路，往西是永定门外大街西侧的百荣世贸商城，一直往东是蒲黄榆物美大卖场和方庄家乐福，生活方便。附近还有天坛公园，龙潭湖公园，陶然亭公园，遛弯儿也方便。安乐林二条在东城区天永学区，全北京排名中等，学校比较普通。对口定安里小学，硬件、师资和教学质量都一般，划片范围适中，历史成交量并不小。天永学区也就一师附小和景泰小学还算不错，其他学校排名不分先后，所以调剂不调剂都一样，小升初参加天永学区派位。房子位于东城区定安里，总价336万，单价63289元/㎡，目前定安里的均价约67780元/㎡，该房源单价低于小区均价4491元/㎡。
房源面积53.09㎡，南向二居，位于低楼层 (共6层)，满五年，无抵押。定安里还可以，生活配套完善、交通便利，在东城区永定门片区，南三环。是1999年的板楼，在售的二手房总价在288-650万，比较适合刚需和部分改善人群。定安里离地铁比较近，步行810米有14号线景泰站。小区22号楼南侧有一个社区属性的公园，早上可以遛弯散步等。出门还有天坛公园，往北公交一站地就到。东侧楼下一层都是底商，餐饮和超市种类齐全，生活便利，周边还有物美大卖场，合生广场，百荣世贸商场等等。定安里在东城区天永学区，对口北京市东城区定安里小学，排名处于中间位置，派位中学有北京文汇中学，北京市第五十中学，汇文中学南校区等。房子位于东城区火桥北里，总价348万，单价79616元/㎡，目前火桥北里的均价约78274元/㎡，该房源单价略高于小区均价1342元/㎡。
房源面积43.71㎡，东、南向二居，位于底层 (共6层)，满五年，无抵押。小区位置非常好，在东南二环内，位于东城区左安门片区。户型36~82m²之间，总价348~479万之间，适合刚需类购房者，不过物业不行、户型也一般。火桥北里离地铁5号线天坛东门站1公里左右，500米内生活配套很成熟，平时买菜吃饭楼下就能解决、生活便利度很高。火桥北里在东城区龙体学区，对口体育馆路小学，全北京排名中上，学校还可以。2009年搬入的新校址，硬件不错，是北京篮球体育项目传统学校。派位中学有北京文汇中学、北京汇文中学、北京市广渠门中学等，在东城区算中上等的初中。房子位于东城区崇文门西大街，总价362万，单价109102元/㎡，目前崇文门西大街的均价约101793元/㎡，该房源单价高于小区均价7309元/㎡。
房源面积33.18㎡，南向二居（无厅），位于中层 (共10层)，满2年，有63万抵押。崇文门西大街是1970年的房子，楼龄比较老了。但是位置非常好，在东南二环内，属于前门片区。户型32~78m²之间，总价347~730万之间，适合刚需类购房者。小区自住很舒服，离地铁2号线、5号线崇文门站大概300米，生活配套完善且商业、公园、医院等也都不错。崇文门西大街在东城区景东学区，对口东交民巷小学、前门小学、前门小学新怡校区，学校都挺好的。本次主要为大家盘点了东城总价最低的两居，对于想上车东城两居的购房者来说是不错的选择。想了解更多低价、临铁、降价房源等，获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导，请加饭总微信vfang8，新房可以帮你争取优惠折扣，二手房还能帮你省中介费。最后再啰嗦几句，既然价格这么低房源肯定会有些不尽人意的方面，作为刚需，理性购房，从实际出发是前提。免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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