如果投票去选北京最近三年最抗价的板块，我一定会毫不犹豫投十八里店一票。
从金隅2021年10月11日拿下朝阳港693地块开始，朝阳港命运的齿轮正式开始转动。
这三年，金隅接连三次出手拿下十八里店的住宅地块，已开盘的地块云筑一期、二期、云未都是顶着指导价销售的，而且卖的非常好。
这在北京市场非常难得，这几年市场环境每个人应该都深有体会，很多新盘都恨不得打骨折价去卖房，敢于顶着指导价且卖的好的项目一定是有非常硬核的价值点。
金隅在今年6月份拿下的地块--北京隅·东序，预计近期会开放售楼处，我们已经提前去看了项目，非常惊艳。
这篇文章就和大家聊聊十八里店这个板块以及北京隅·东序为什么被称为2024年的北京的必看盘。
朝阳港板块定位CBD职住平衡高端人居住区，先规划后建设，兑现速度非常快。
教育上，板块引进了十二年一贯制的人大附，人大附中朝阳学校（朝阳港校区），已经在建了，包括42个小学班和21个初中班，提供2520个学位，计划于2025年交付使用。
二期高中部，规划办学规模为72个班高级中学，计划是今年开工建设，2026年建成投入使用。
这个学校的含金量是非常高的。
地铁17号线南段和北段已经通车，17号线的含金量不言而喻，链接了亦庄新城、国贸CBD、望京、未来科学城四大千亿级产业核心区。地铁价值不敢说北京第一，那也绝对是排名前列的，中段预计明年通车（以官方公示为准），而且17号线是大站快车设计，时速非常快。
而且十八里店这个板块开车几分钟就能上四环，所以地铁通勤、开车通勤都没毛病。
补充一点个人的见解，前文说板块定位CBD职住平衡高端人居住区，我觉得不止于此，我认识的好几个在夫妻双方亦庄+朝阳工作的购房者，选择这个板块购房，兼顾夫妻双方的通勤。
再说商业，十八里店地铁口的4号地和5号地是商业金融用地，意味着这里将建设两个商业综合体，出门就能吃饭逛街看电影。
而且板块旁边就是朝南万亩森林公园，环境非常不错。
我们来复盘一下：朝阳真四环、高品质新房、12年制人大附、地铁17号线，家门口大商业、大公园……
最最关键的是价格，板块新房指导价只有不到8万，这样的房子能不香，能不好卖么。
再说北京·隅东序这个盘，为什么被称为北京2024年买房必看盘？
板块的价值上边已经说过了，就冲这个位置和配套就非常值得来看看，我们来详细的看看产品，你就知道他不仅值得看，还值得买。
北京隅·东序给我的第一印象，颜值真的太高了，外观设计灵感来源于私人飞机，提取了机翼飞翔元素融入到建筑里，鎏金天幕的外立面，四面都是铝板，搭配巨大的弧形玻璃，建成后必将称为朝阳东四环的地标性建筑。
社区大门借鉴璞丽酒店，打造酒店式社区入口，营造宽约42米的超宽酒店感门庭，主入口以名松奢树作为主景，结合顶部天光转译藻井样式、两侧板瓦屏风、榫卯格栅精、透光奢石等，呈现出高定奢华的门庭形象，将归家的仪式感直接拉满。
园林景观取自《长物志》九重风雅场景，对应九重景观听泉-观鱼-扶琴-听雨-品茗-侯月-酌酒-时花-寻幽九大院落空间，6米高悬叠瀑、500㎡环绕式精致水院、风雨归家廊、镜面水系、500 ㎡的全龄科技花园，200 ㎡融于自然的学习成长体验空间、 50 米樱花大道，这样的园林让人幸福感舒适感爆棚。
主力户型设计为127-193㎡的刚改到终极改善，全部为一梯两户或两梯两户，超大阳台，弧面飘窗，室内使用率非常高。
建面约155㎡四居，南北通透，全明格局，南向面宽约11.35米，客餐厨LDK一体化设计，客厅南侧约7.4米的南向阳台，主卧套房设计，270°弧形转角飘窗，北侧两间卧室可分可合，根据家庭结构变化随时调整。
建面约193㎡四居，绝对是改善的天花板，入户后独立玄关设计，入眼便是一个270°无界阔厅，采光视野超级棒，主卧是超级豪华的套房设计，连接约9.4米的瞰景阳台，拥有独立的南向卫生间，独立的衣帽间。而且这个户型是一个双套房的设计，将次卧的套房留给父母，方便父母起居安睡。
北京隅·东序的装修细节也做的很赞，选用博世、高仪、唯宝、摩恩、杜拉维特、TOTO等国际一线品牌，还有锤击纹门拉手、百叶 门扇、仿古镜、夹丝玻璃、原木地板；华为智能网关等，非常舍得花钱。
此外，项目还为也逐渐精心打造了会所配套，有健身房、泳池、私人宴会厅、咖啡馆、茶吧等，方便业主会客，家人休闲、聚餐。
北京四环区域的改善盘中，北京隅·东序的性价比绝对是天花板级别的，质价比首屈一指，项目售楼处即将正式开放，想去看房的请加饭总微信vfang8哦。
免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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