11月,北京新房住宅网签4891套,环比10月北京新房住宅网签4943套,微跌1.05%。11月北京二手房住宅网签18763套,创下去年3月以来近20个月新高。而且,11月的二手房实时成交数据也很高,有几个周末大中介单日成交超过了800套,预计12月份网签量会持续保持高位。北京房价基本筑底,上个月已经有片区和房源在缓慢上涨了,建议购房者积极关注、积极看房。不知道怎么选房的粉丝加饭总微信vfang8,饭总会安排选房师1对1指导,买房还有机会瓜分超100000+元独家宠粉福利!我们复盘了11月北京新房成交TOP50的新房,成交额均破2亿。成交金额最高的是北京宸园,成交金额14.12亿,蝉联北京新房月度网签金额冠军。
成交套数最高的是建发观堂府,成交了91套,获得北京新房月度网签套数冠军。北京宸园位于朝阳区酒仙桥板块,距离地铁14号线东风北桥地铁站880米左右,对望北京早期豪宅霄云路8号。项目分为东西两个地块,容积率2.5/2.8,打造了约11000平米的中心花园,有约2300平米水系。![]()
户型为145平-258平,层高达3.05米。其中249㎡的大户型产品,总价超3000万。对项目感兴趣的小伙伴加饭总微信vfang8,找选房师帮你分析项目细节。香山樾位于海淀西山,占地约7.39万平,建面约8.96万平,限高12米,容积率1.05,绿地率30%,项目设计四层大平墅,一共440套房源。户型面积段为约185平-270平设计,得房率估计在80.6%-83%,还赠送60cm宽客厅移步台。项目装修逼格也高,园林还是宋代风,土豪们值得关注。感兴趣的购房者可以加饭总微信vfang8,给你安排选房师!北京御翠园位于东四环,属于朝青板块,2001年的时候由李嘉诚旗下的和记黄埔以大概7亿左右的价钱拿下。
当时的楼面价只有1750,囤到现在暴涨了50倍。首批推出了50套特价房,单价7.6万起,已经售罄了。
小区有1000多套,所以不用担心买不到,大家担心的是后期还能不能以这个价格买到,据说现在二期已经涨价了。
来看看产品,小区有高层和联排两种产品类型。高层有140平和185平两种产品。140㎡三居,南北通透,两梯两户的板楼,总价1070万起。感兴趣的小伙伴加饭总微信vfang8,找选房师1对1沟通。
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顺义区
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