都市圈建设再刷新，西安文旅新物种如何一骑绝尘
民生
2024-10-26 11:52
陕西
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自2022年“西安都市圈发展规划”正式批复以来，关于这一宏观规划的落地进展就一直备受外界注意，尤其是与日常出行、生活息息相关的交通层面，更是成为社会关注的重点。
而最近几则关于西安都市圈交通项目的建设进展，因其对区域互联互通和居民出行方式存在的正向拉动作用，也让这些消息纷纷“刷屏”。近日，西延高铁富平特大桥跨京昆高速出入口连续梁顺利合龙，这是西延高铁富平特大桥架梁及铺轨的核心通道，此路段的合龙标志着西延高铁建设进程加快，也为全线如期建成通车奠定了基础。
将时间再向前推进，西兴高速改扩建项目中，渭河特大桥6号墩波形钢腹板连续梁“零号块”圆满完成浇筑，标志着该桥梁上部结构施工正式拉开序幕，也确保了西兴项目年度目标的顺利完成。
除此之外，地铁10号线的顺利通车运行，鄠周眉高速公路建设的快速推进……这些基建项目的互联互通，不仅是打通都市圈核心要素流动的基础和前提，也是西安都市圈协同发展的有力支撑。
而借助交通路网的逐步完善，各区域之间的联动也将会更加密切，通过优势资源的碰撞发挥“1+1>2”的效果，快速推进西安都市圈迈进细化和落地的阶段。
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西安都市圈范围及七大组团示意图 ©悦西安
特别在今年获批的《陕西省国土空间规划（2021-2035年)》内容中，更是明确西安都市圈的建设，将继续围绕国家中心城市建设目标，完善核心区城市功能，同时加强富平—阎良、高陵—泾河新城—三原等外围组团的发展，有效疏解核心区人口的产业。
作为都市圈建设的核心，西安将通过交通网络的完善、产业布局的优化以及创新能力的提升，进一步巩固其作为西部地区经济、文化、科技和教育中心的地位，并带动周边城市共同发展，形成以西安为核心的经济带，推动整个陕西省的经济发展。
在促进区域一体化的同时，加强西安与周边城市在基础设施、产业、市场、人才等方面的互联互通，提升整个区域的竞争力和吸引力，进一步吸引更多投资，推动产业升级和技术创新，为陕西省乃至西北地区的经济可持续发展注入全新动力。
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但落脚在实际建设情况时不容忽视的是，一个全面完备都市圈的建立，不仅需要拉动资源流通的立体交通网络，更需要产业、文化及生活配套等城市发展稀缺资源构建的合力，在集中带动下，为城市经济、产业升级以及生活质感等带来升级。
正是基于这种时代背景和发展需求，西安都市圈中的各个重要组团，也迎来了全新的建设使命，靠近核心城区并有先发产业优势的富阎组团，作为西安都市圈的核心构成之一，也迎来了全新的发展定位和机遇。
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在大西安北跨战略持续深化的第二年，西安主城北向区域的土地价值正在被快速发掘，不论是“渭河纪元”拉动的产业、文化快速兴起，还是西渭融合语境之下，两城在生态文化、资源共享等层面的相互交融，都让富阎组团这一片热土有了新的看点。
产业，便是富阎组团快速成长的核心要点。在《西安都市圈发展规划》中就明确指出，要强力推进富阎产业合作园建设，创新运营管理模式，积极承接航空制造、新材料、食品加工、大数据和云计算等产业转移，壮大产业发展规模。
另外在2022年，为了更深层次落实“空天一体化”建设，航天基地也北上与航空基地及富阎合作区进行合作，探索出“主城区设总部、副中心建基地、延伸区重生产”深度分工合作模式，进一步夯实富阎组团的产业基础。
航空先进制造业中心
可以说，产业基础得到快速丰盈的富阎组团，也将在西安渭北“万亿工业大走廊”的产业蓝图中，抢占发展先机。
当然，在西安都市圈打造更高能级区域样貌的语境之下，单一凭借产业增长并不是完全之策，通过生态、文化及生活等层面的配套来提升区域幸福度，用“软硬兼施”的策略来赋能富阎组团的多元化成长。
所以在富阎组团中，有见证了华夏文明起源与发展的荆山塬文脉，用千年传承的文化遗产来增强民族自豪感，并为研究古代历史文化演变提供了重要的科考资源。
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中华郡景区
也有依托轩辕黄帝荆山铸鼎为背景所打造的综合文化旅游的“轻度假小镇”——中华郡景区，用占地约2000亩的国家4A景区，为陕西打造出一个新的文旅名片，在刚刚过去的十一假期中，中华郡景区也成为陕西全省国庆出游热榜第二名，假期总客流超过90万。
而富阎组团中交通层面的快速推进，也为牵引这些城市资源提供了前置条件。
不论是西延高铁的稳步建设，还是富平（阎良）至咸阳机场铁路线的筹备推进，在“轨道上的都市圈”的赋能下，区域潜力正在得到释放，而富平也将会成为陕西境内第一个拥有地铁+高铁“双线”的县。
天然的文化生态优势，以及厚积薄发的产业布局，再加上交通路网以及城市配套的快速推进，都让富阎组团成为了当下西安都市圈深化建设中的中坚力量，也将会为建设一个更全面的西安都市圈起到引领作用。
如今的西安，早已迈入超大城市之列，在人口数量和城市体量持续突破的背景下，人们对城市生活方式的探寻，也有了更多元的追求，文旅康养、城市微度假等“离尘不离城”的生活理念，便由此诞生。
于是在西安一小时生活圈的范围之中，我们可以看到不少人正在“逃离城市”向山野奔去，不论是秦岭下从未停止的进山脚步，还是太白山的温泉度假，都在探索更广阔的城市边界。但在大西安的东北方向上，似乎一直缺少一个文旅康养的目的地，来补全布局。
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中华郡景区片区规划图
依托快速成长的富阎组团而生的中华郡·荆山居项目，则填补了这一市场空白，为浐灞、未央、高陵以及阎良提供了文化康养生活的新选择。
聚焦于项目细节来看，中华郡·荆山居项目定位在四季、全时、全龄系统联合周末休闲游、开创了西北首家拥有四季全家全时休闲游乐系统的旅游度假区。
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中华郡·荆山居俯瞰效果图
在“新城市主义”所带来的生活幸福感日渐提升的语境下，城市生活空间的开发，也开始聚焦于开发可步行性、多元连接性、混合功能区块以及多样化用途的社区空间，这自然需要项目对于整体空间布置的把控。
所以中华郡·荆山居在项目空间质感的呈现上也颇具匠心。项目结合深圳博万建筑设计事务所以及上海汇张思等前沿设计院，实现内部建筑立面和外部中华郡景区的有机融合，让在地文化在建筑空间上得到了完美表达。
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中华郡·荆山居253㎡合院产品实拍
走进项目内部，可以看到项目的建筑形态以“东方精髓，宋式山水画”为主，这不仅刷新了渭北的居住界面，也为大西安的文旅康养空间提供了新的想象空间，并用24节气养生理念来贯通整体园林设计，形成了一条三境四时的养生动线。
秉承盛唐的“里坊制”设计理念，中华郡·荆山居在项目中重现盛唐之风采，用小空间的布局来呼应景观中轴线和生活仪式感。
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中华郡·荆山居实景
项目环绕着约20亩的中心湖泊，波光粼粼，低密度的合院住宅沿湖优雅排列，建筑的屋檐错落，营造出一种围合式的布局，另外中华郡·荆山居还利用自然地形的优势，让建筑群从南到北层层升高，增强了视觉上的层次感和深度。
而在产品细节上，中华郡·荆山居对于居住空间的打磨同样颇有想法。
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中华郡·荆山居253㎡合院产品内部实拍
比如在主要合院产品上，项目通过总结国内外一流合院的设计理念，以“独家独院”的理念保证生活空间的充足以及私密性，并且在部分户型中配备270°观景落地窗，结合南向宽厅设计以及3.3-3.5的挑空高度，提供开阔视野连接生活场景。
同时中华郡·荆山居还用不同面积段产品满足了多元消费需求，除了打造196-317㎡面积段罕见的三层连排合院，还在项目中增设了不少叠拼、洋房及大平层产品，让每个人都能在此找到心仪的居住空间。
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中华郡·荆山居252㎡合院产品内部实拍
而中国千百年来对于“院落情怀”的追求，也在中华郡·荆山居中得到了很好的传承。项目中不论是哪一类产品，都能看到相应的院落元素，除了底层带花园庭院、顶层带露台外，每种产品都有超大赠送空间，用居住场景的外延来回应千年文化的“精神归所”。
当然，生活的质感除了建筑细节的提升外，也需要生活配套的补齐。除了居住空间外，中华郡中还囊括了一个旅游度假区，不仅配备四星级设施与服务的温泉酒店，还安置有西北地区最大的室内恒温水上公园。
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中华郡·荆山居生活美学馆效果图
在社群体验区，丰富的文化和娱乐活动也会为生活于此带来更多惊喜，如民俗小吃街、蚩尤水寨水上乐园和中华郡欢乐园等；而在黄帝铸鼎文化区，还坐落着国家首批认定的旅游民宿——远古部落民宿，以及代表黄帝铸鼎文化的标志性建筑——黄帝祠。
通过这些产品细节的组合，足以看出项目背后开发商秦正集团对于生活理念的极致追求。在其深耕富平发展的21年时间中，秦正集团也用多元业务板块以及城市匠心，用与城市共同发展、共同进步的信心，为富平乃至大西安的城市界面做出了更多贡献。
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值得一提的是，在与区域共同成长这一命题作文中，秦正集团所做的不仅是迭代居住想象，更是在拉低每一种理想生活的准入门槛，让每一个人都有机会住进更高质量的人居产品，实现对自己生活的想象。
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中华郡·荆山居合院产品效果图
可以说，从多个层面的极致打磨，让中华郡·荆山居早已超脱了传统居住空间的定义，正在用其自身的独特创意，为大西安打造一个文旅康养小镇的新物种，也将为西安的“都市圈时代”贡献出一个全新的生活样本。
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