开头先说大事。
刚刚，美的禹洲大河领取二期31#、32#楼销许，建面约105-129㎡高层、小高层产品，马上加推！
扬州买房人期待已久的大河二期新品，终于来了！
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大河最近还默默发力，做了一大波升级动作：引入品牌茶饮、品牌健身，打造约10000㎡大草坪……更好的大河，更好的服务，更好的生活体验，正在呈现。
在送福利方面，大河也是诚意满满，推出了最高6万元的租房补贴政策！
一套大连招，狠狠震撼了扬州买房人。只能说，不愧是美的！
对于大河二期，扬州买房人，真的渴盼太久了。
早在年初，项目放风传出二期启动的消息，买房人就开始了对这一期新品的期待。特别是下半年以来，大河一期进入清盘倒计时，买房人对于二期的期待，越发急切。
千呼万唤中，大河二期终于领证入市！
这是大河二期首次加推，拿出31#、32#楼，诚意十足。
这2栋楼，位于二期里侧。在整个项目里，属于中央位置，楼栋前后左右，都有景观布局，占尽社区内观景C位。
同时，这2栋楼与项目西侧的观潮路、东侧的运河快速路都保持着一定距离，闹中取静，更显幽谧。
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再看面积段，大河二期这一批加推房源，一共包含5个户型：
高层31#楼户型建面约105㎡、119㎡、129㎡；
小高层32#楼户型建面约119㎡、129㎡。
无论是哪一款户型，大河在设计时都倾注了诸多心血，从实际生活出发，人性化、多样化地满足家庭生活中各种场景。每一户都拥有超大采光面、大面宽、大阳台，居住体验更舒适。
南向面宽达到了约11.8米，远超同类型产品，采光更好、更通透。LDK一体化横厅，面宽约5.5米，联动景观阳台，带来媲美大平层的观景视野。约12.1米南向开间，约5.6米阔景阳台，尺度感十足。豪华主卧套房，270°转角飘窗、衣帽间、卫生间一应俱全。厨卫全明的设计，加上约12.1米南向开间、约5.6米阳台面宽，超大采光面，整个户型非常通透明亮。这个户型是备受扬州人青睐的飞机户型，三个卧室分别排布在三个角落，厨房位于另一角，家人日常起居互不干扰。约7米的南向双联阳台，既容得下生活中的洗晾晒，也能安放梦想与情怀。超大横厅，既可保留超大公区，也可改造出独立房间，灵动百变，满足家庭不同阶段的多样化需求。餐厨区除了常见的中厨，还能根据业主需要打造出阔绰西厨区，中式爆炒、西式烘焙、减脂轻食……各类花式餐饮需求统统都能满足，简直是爱下厨的业主的“dream house”。值得一提的是，本次加推的31#、32#楼，都是高标准精装交付，标配美的中央空调、新风、地暖三大件，并引入新一代美的5M智慧家居系统，切切实实为业主呈现“城市高品质人居生活”！31#楼、32#楼的工程进度也非常迅速，目前主体建筑已建成大半，预计很快就要封顶了。
另外我们在实探时发现，除了马上加推的31#、32#楼，二期36#、37#、38#楼也已经开始建设。![]()
这意味着，大河二期整体已经启动。一期和二期联动，总体量约30万方的主城稀缺大盘，正在逐渐成型。在当下的扬州新房市场，这样体量的大盘非常少见，将给业主带来更大的景观园林，更丰富的公区配套，生活氛围会更好。为了给业主呈现出更好的社区，就在近期，美的禹洲大河又做了很多额外的工作，增加很多额外的投入，进行配套和服务的提升。● 引入新中式茶饮半日半盏，沉浸式体验扬州理想慢生活前不久，新中式茶饮品牌半日半盏正式入驻大河，与大河共创富有大运河景观主题的特色茶饮空间，为买房人带来更松弛、沉浸式的体验感。一盏清汤，一碟茶点，一个下午。闲看楼下花开花落，坐观运河潮起潮生。所谓扬州理想慢生活，便有了具象的演绎。对于扬州的健身爱好者而言，凯奇健身不是个陌生的名字。这个扬州知名的连锁健身品牌，遍布西区京华城、东区SM广场、江都金鹰、砂之船等地标商场，拥趸众多，口碑也很不错。如今，凯奇健身再落一子，在大河打造超300㎡的精品健身馆。目前健身馆已经开业，大河的业主们，可以享受在家门口健身的福利啦！![]()
大河show场的焕新升级，不止于售楼处内，更延伸到了售楼处外。今年9月，大河斥资对项目南侧荒废待开发的土坡焕新修整，打造成了约10000㎡的大草坪，营造出更加有机健康的居住环境、更加丰富的互动交流空间。散步、亲子、遛狗、BBQ……大河业主们的日常生活体验，更加缤纷多彩。这一片区域位于大河商业街区南侧，按照项目的开发节点来说，大河是没必要这么早就修整这块地的。但出于对买房人的责任心，大河还是提前做了这些事，为业主呈现更美好的生活。![]()
其实，无论是引入半日半盏、凯奇健身，还是打造约10000㎡大草坪，大河的这些动作，都是在践行一种朴素的理念——真正从业主的角度出发，主动进行升级和焕新。这不仅体现了美的禹洲大河的实力，更代表着美的禹洲大河对业主们厚重的情意。![]()
就在美的禹洲大河项目东侧，幼儿园已经封顶，距离建成指日可待。肉眼可见的将来，美的禹洲大河周边，无论居住环境还是生活便利度，都将迎来全面提升。![]()
就在近期，美的禹洲大河的业主、准业主们，迎来重磅喜讯——盒马鲜生，入驻与大河一路之隔的新城吾悦广场。大河变身“盒区房”！作为新零售头部品牌，盒马鲜生不需要会员就可以结账，份量相对较小，还能现场加工、现场就吃，周边三公里范围内可配送，备受城市中产欢迎。如今盒马鲜生吾悦店即将开业，大河的业主们，生活消费将更加便利！![]()
近期，美的禹洲大河还给扬州楼市扔下了一颗深水炸弹，特别推出租房补贴，大手笔送福利——今年11月，认购美的禹洲大河31#、32#楼新推房源，可享受24个月房租补贴，最高补贴6万元！执行时间
2024年11月1日-11月30日
补贴对象
购入扬州美的禹洲大河二期指定房源，且目前在扬州租房的客户。
补贴标准
根据所购房源的户型享受相应月租金补贴，补贴期限为24个月。
第一档：购建面约105㎡户型
最高享1500元/月房租补贴，总额上限36000元；
第二档：购建面约119㎡户型
最高享2000元/月房租补贴，总额上限48000元；
第三档：购建面约129㎡户型
最高享2500元/月房租补贴，总额上限60000元。
申请材料
(1)有效身份证件
(2)新购房的购房发票
(3)购房者本人有效的租房协议
补贴审核
经“扬州市美赞房地产发展有限公司”审定后，确定最终房租补贴金额。
①月租金<补贴，按租房合同约定的月租金进行补贴；
②月租金≥补贴，按房源对应最高补贴金额进行补贴。
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根据最新消息，目前扬州首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%、25%；首套商贷利率已经降到历史性低点。现在买房还有“以旧换新”契税补贴政策，补贴比例最高1.5%。这一轮周期里，楼市价格重塑，品质重新定义和升级。同样的预算，现在可以买到更好的地段，更大的户型。在市场筑底期，很多项目推出了之前不可能提供的优惠和福利。比如美的禹洲大河现在推出的房租补贴，在扬州楼市几乎是史无前例的。当然，这样的补贴福利，也只能是限时放送，错过就无。
所以近期想在扬州买房的朋友，要抓紧了，把握这波黄金窗口期！最后，再次提醒，美的禹洲大河二期31#、32#楼销许已领，建面约105㎡-129㎡瞰景高层、小高层，马上加推。11月1日-11月30日购入二期，还可享受最高6万元的房租补贴，机会难得！一期清盘倒计时，还剩少量现房在售。其中洋房还剩寥寥数套建面约148㎡户型可售，其他户型均已售罄；叠墅仅剩少量建面约208-220㎡产品，卖一套少一套，套套珍贵。项目地址：竹西路与观潮路交汇处（吾悦广场旁）
项目热线：0514-8805 8888
