总投资9000万元!扬州这里正在更新改造!

楼市   2024-10-28 17:31   江苏  

广陵古城保护与城市更新又迎来新进展:

1、总投资9000万元,娱乐城片区正在更新改造,即将开启外部施工!项目计划利用娱乐城本体建筑,保留原始门楼风貌,挖掘其内部原苏北公署大礼堂的历史线索,将内部改造为具有广陵记忆的小吃、售卖合集,汇集本地及扬州周边小吃逛吃打卡集群。


2、群艺馆片区更新改造项目已开展清理拆除工作!


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原娱乐城更新改造正如火如荼进行,娱乐城东部区域的沿街及小秦淮河沿线的建筑已经拆除!


位于甘泉路北侧的娱乐城,过去非常热闹,是扬城曾经的娱乐中心、老城的地标性建筑。


娱乐城里影院、游戏厅、桌球、歌舞厅一应俱全,娱乐城还有个戏院叫南京大戏院,专门表演扬剧,有时还会唱京剧。这一文化场所,承载着几代扬州人的美好记忆。虽然多年关门停业,但扬州市民极为关注。


当下,在娱乐城楼房大门前,原先的进出口已经封闭,新出入口移至东侧,施工人员和车辆都由此进出。整个改造提升工程也从楼内转移到了楼外,施工人员用钢管搭建起了脚手架,围起了施工围挡,即将开启外部施工。

图源扬州发布


据悉,作为广陵区城市更新二期项目之一,原娱乐城片区更新改造项目总建筑面积1.4万平方米,总投资9000万元。


娱乐城(一期)项目总占地面积约0.4公顷,建筑面积约0.44万平方米。项目打造完成后,娱乐城将以全新面容呈现在市民面前。


从效果图上可以看到,东部区域布设的建筑兼具扬州传统建筑和现代建筑风韵,部分建筑还能看到扬州传统四合院的影子。


河边设置的亲水平台和观景平台,可以方便市民和游客欣赏小秦淮河的美景。


娱乐城的主入口广场,采用双层城墙布设。


娱乐城的北部还设置了连廊,与北部的建筑群相连,形成一个有机整体。


据介绍,娱乐城片区位于仁丰里历史文化街区范围内,南接甘泉路,东临小秦淮河。片区内市井烟火气浓厚,空间肌理极具特色,此处曾是小东门瓮城旧址


根据项目规划,小东门瓮城的主体将以扬州老城城砖与局部玻璃砖构成,消减娱乐城主体建筑体量,置入小东门历史城墙瓮城体量,再现城垣制高点的景观体验。


项目设计保留原剧场观众席升起的概念。同时对沿小秦淮河民居建筑通过收储、改造、再利用,与之一同建立良好的室内外环境和便捷舒适的步行体验路径,延伸滨水商业空间。

小东门瓮城主体效果图


娱乐城雏形最早可以追溯到上世纪五十年代。


1951年,苏北行署在小东门与北城根的关帝庙遗址上筹建大会堂。先以麦草盖顶,后改换大青瓦,场内用城墙砖铺地,后先后更名为红旗剧场、红旗影剧院。


20世纪九十年代,该楼翻建成4层楼房,易名为“娱乐城”,经营影院、游戏厅、桌球、歌舞厅,风靡一时。


2004年,宣布关门停业……


娱乐城的发展历程,是广陵古城戏剧和文化记忆的重要体现,因此,这次对娱乐城二层升起空间进行保留,也是对影剧文化进行留存,对该区域影剧文化和特殊建筑进行保护和弘扬。


娱乐城片区是广陵路城市更新研究策划方案的启动区之一,计划利用娱乐城本体建筑,保留原始门楼风貌,挖掘其内部原苏北公署大礼堂的历史线索,将内部改造为具有广陵记忆的小吃、售卖合集,汇集本地及扬州周边小吃逛吃打卡集群。


同时兼顾滨水商业空间,将人与小秦淮的关系拉近,打造本土风情民俗矩阵,让扬州人记忆中的“娱乐城”重放光彩。

小东门桥夜景效果图


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群艺馆片区改造目前已开展清理拆除工作!


群艺会馆位于广陵古城广陵路沿线,广陵路是历史与老城记忆的缩影,保有众多文保单位和历史建筑。


群艺馆前身为扬州市文化馆,可追溯到1927年的民众教育馆,1984年在旧址翻建成立扬州市群众艺术馆。


2011年文化馆迁移后,该大楼作为艺术生集训场所,也组织过各种书画展览、文艺演出,成为扬州市文艺活动的重要阵地,持续为城市的文化传承注入活力。


群艺馆周边保留着较为完整的城市肌理,绵密、鲜活具有市井气息和生命力。


据介绍,本次设计以“有机微更新”为基本原则,以“留、改、拆”为核心策略,深入挖掘历史文化,通过置入开放场所,优化内外衔接与布局,提升可达性,创造活力空间,建立流线交通等方式,让老群艺馆重获新生。


同时,进一步置入创新文化主题,重塑和寻回文化符号,并引入演出、展示、文创、住宿等业态,建立与广陵路文旅动线的有机联系,打造充满活力与魅力的广陵路。


作为市级文保单位百年老店同松参号药店也在此次更新改造中。


建筑原有前后五进,分前店堂、后作坊,现存建筑坐北朝南,上下两层楼房前后两进,建筑面积446平方米。南进面阔三间,一层墙体青砖勾缝、二层为三斗一卧空心墙,小瓦屋面,歇山顶。北进面阔三间,小瓦屋面,歇山顶。建筑整体保存较好。


同松参号药店始建于清道光十六年(1836年),是教场大街李松寿药号的分店。


因专售参、燕、丸、散,故名同松参号,全称为“协记同松参号”。民国5年(1916年),绅士马士杰收购后将药店重新装修。


同松参号药店旧址从始建至今有近百年历史,作为湾子街历史街区乃至扬州古城的组成部分,其见证了这一传统聚落的成长与发展。


就城市记忆而言,店铺作坊本身便是城市居民的生活生产活动的成果与载体。由此可见,同松参号药店旧址对于留住老城记忆有着重要意义。该店铺虽然历经修缮、改建甚至加建,但这些无不是人民群众追求舒适使用环境的结果,无论好坏,均是早期社会无意识状态下对该建筑再利用的经典案例。


广陵古城办相关负责人表示,将深入挖掘同松参号的丰富历史背景和独特的民国风情建筑元素,将中医药传统文化与民国时代的美学风格相融合,精心策划空间布局和展示陈列设计,同时注重运营管理的专业性和精细化。力求打造一个集展览展示、茶咖休闲、研学交流以及住宿体验于一体的综合性公共活动场所,让每一位来访者都能沉浸于时光流转的艺术氛围中,感受中国传统文化的深厚底蕴与独特魅力。


信息来源:扬州发布


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