近日，扬州又有3大纯新盘开始招标！
分别是生态科技新城GZ430地块、东南新城GZ470地块和主城GZ486地块。
01
近日，扬州GZ430地块建设项目（暂定名）勘察服务招标公告发布，招标人为扬州易恒置业有限公司。
根据公告，GZ430地块位于生态科技新城，东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路。
项目总用地面积为49778平方米，总建筑面积约为115945平方米。
根据平面图，项目规划18栋6F-11F-17F住宅，预计总户数444户；
部分楼栋将在一层设置架空层，小区内将设置中心花园、健身场地、中心绿地、室外活动场地、环形健身步道等景观节点；
小区主入口大堂位于韩万河路，还将打造沿街商业；项目西北角还将打造幼儿园。
2022年12月28日，生态科技新城GZ430住宅地块经过1轮报价，被江苏易发置业有限公司拿下，成交总价45049.09万元，成交楼面价6241元/㎡。
02
近日，GZ470地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告发布。
根据公告，GZ470地块东至规划道路、南至开发东路，西至金鱼塘路，北至规划道路；
项目项目总建筑面积约56100㎡，建安投资约2.37亿元；
项目计划2024年11月01日开工，2026年11月01日竣工。
2023年9月13日，东南新城GZ470住宅地块（联谊批发市场B地块）经过1轮报价，被扬州世邮城市发展有限公司、扬州金之华置业有限公司拿下，成交总价29400万元，成交楼面价8443元/㎡。
GZ470住宅地块，即联谊批发市场B地块，是薛家吴家二、三期地块的子地块。
今年5月，华发装饰接手扬州市世峰置业有限公司25%国有股权及7524.6836万元债权。
扬州市世峰置业有限公司为东南新城GZ470地块的项目公司，此前由扬州世邮城市发展有限公司和扬州金之华置业有限公司共同持股。其中，扬州世邮城市发展有限公司持股比例为85％，扬州金之华置业有限公司持股15％。
本次扬州市世峰置业有限公司25%国有股权及7524.6836万元债权，由扬州世邮城市发展有限公司转让。转让成功之后，意味着华发装饰也将成为东南新城GZ470地块的开发商！
03
近日，GZ486地块房地产开发项目设计招标公告发布。
根据公告， GZ486地块项目位于双桥街道，东、南至规划用地边界，西至康乐街，北至规划道路。
项目用地约68817平方米，总建筑面积约115861平方，其中：地上建筑面积约75229平方米，地下总建筑面积约40632平方米，配套实施区内道路、景观绿化、海绵城市、照明以及水、电、气、通讯、地下管线等配套工程。
2023年11月15日，主城GZ486商住地块（市政府南地块、武庄宰庄地块）经过1轮报价，被扬州新能源邗城置业有限公司拿下，成交总价67800万元，成交楼面价9659元/㎡。
土地位置：双桥街道，东、南至规划用地边界，西至康乐街，北至规划道路
土地面积：68817
土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.02
出让年限：70年
成交总价：67800万元
成交楼面价：9659元/㎡
地块南侧，是老小区武庄小区、康泰苑等，地块东南紧挨利群时代。地块周边还有康乐幼儿园、新华中学、扬州市中级人民法院在旁。
地块东北角则是名门都汇广场、万顺大酒店等，值得一提的是，地块东侧是扬州市交通工程建设事业发展中心，其中沪渝蓉高铁扬州段工程建设指挥部就在此。
地块西侧靠近廉政广场、扬州市少儿图书馆和扬州市文化馆。
地块距离文昌路很近，文昌路以北的就是市政府、中集紫金广场、紫金文昌。
欢迎扫描下方二维码
加扬州楼哥微信咨询：
购房问题或加入楼市交流群
