规划范围:
东至润扬路,南至江阳西路,西至启扬高速,北至宁启铁路-扬冶路,用地总面积14.15平方公里
目标定位:
时尚靓丽的西部副中心、高效现代的交通枢纽服务区、宜居乐活的魅力品质生活区。
规划结构:
规划形成“两心、两带、三轴、四区”城镇空间结构。
两心:规划在明月湖周边形成西部城市副中心,南侧笛莎大厦周边形成片区副中心。
两带:规划结合西侧启扬高速防护带、北侧宁启铁路防护带形成两条绿化生态带。
三轴:沿文昌路形成东西向城市发展主轴;结合赵家支沟水系及两侧滨河绿地形成一条景观发展轴,连接片区两个中心;沿江阳路结合两侧商业用地形成江阳路发展轴。
四区:明月湖周边规划形成综合服务核心区,笛莎大厦周边规划形成综合配套区,扬州西站周边规划形成交通枢纽区,文昌路以南规划形成宜居生活片区。
道路系统规划:
规划形成“一高、三快、三主”的主干路网体系。
一高:启扬高速;
三快:江平快速路、润扬快速路、城南快速路;
三主:文昌中路、真州中路、文汇路。
规划范围:
东至京杭大运河,南至古运河,西至史可法路、叶桥路、太平路一线,北至槐泗河,总面积约760.33公顷。
规划目标:
“四片”:
东产-推动片区经济发展的物流创新组团
中新-待更新复苏的电厂技改区和创新研发区共同组成的工业技改+旅游组团
西城-彰显慢休闲的品质生活组团
主要调整内容:
为提升片区商业服务能力,邗江区政府提出对片区控规进行局部调整。
主要调整内容:将秋雨路与纵一路交叉口东南角地块(编码W1-01-76)规划指标由容积率≤1.0、建筑密度≤55%、建筑高度<16米调整为容积率≤2.0、建筑密度≤60%、建筑高度<24米,绿地率不变。
规划范围:
东至启扬高速,南至城南快速路,西至城镇开发边界及何桥村村界,北至沿山河,总面积约255.86公顷,其中城镇开发边界内面积约203.07公顷。
规划目标:
生态宜居、休闲颐养为特色的扬州生态住区示范区。
规划结构:
规划形成“一轴、两核、两带、两组团”的布局结构。
“一轴”:文汇路城市发展轴;
“两核”:依托蒋王农贸市场、社区卫生服务中心的服务核和依托规划社区服务中心、养老中心等设施的共享核;
“两带”:沿山河滨水风光带、启扬高速绿化生态带;
“两组团”:高品质社区组团和新田园社区组团。
公共服务设施:
规划构建1个15分钟生活圈,统一配置镇级设施;
构建3个5-10分钟生活圈,配置社区服务、文化活动、医疗卫生、社区商业等功能。
道路系统规划:
规划形成“三横两纵”的主次干路网结构。
“三横”为沿山河路、文汇西路、蒋王路;
“两纵”为七里沟路、何桥路。
近日,刚刚挂地的GZ628住宅地块,就位于该片区内。
从规划详细方案可以看到,地块北侧是幼儿园、养老中心、社区综合服务中心等。
起拍楼面价:6247元/㎡
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