占位中兴路板块 1/3/4/8四轨交
静安玺樾
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01 市区，永不落幕
悦己型消费渐成“刚需”，人们越来越注重生活品质的升级和享受自我，悦己型人群也逐渐扩大。
02 稀缺的十万方“纯净”住宅 去年整个四季度，静安仅出让2块土地（1批次中兴社区商住地块联动价12.1万/㎡；3批次中兴社区商住地块高层联动价12.5万/㎡），静安地块仅约占上海全年地块供应量的3%，整体供应量稀缺，入住静安越来越难！ 数据来源于上海土地交易市场 数据来源于上海土地交易市场 静安地块供应量本就稀少，本项目还是今年截止目前唯一的供应，1/65（今年新房已公示3个批次，共65个项目），稀缺性直接拉满！ 在这样的情况下，本项目还是 100%的纯商品住宅社区。 以静安区2023年集中出让地块为准，可以发现去年唯二出让的地块都是住宅+商业的综合产品项目。 综合产品最难的就是边界问题，如何让住宅区业主感受静谧，不受商业行为是最重要的。 而本项目是纯商品住宅社区，在源头上杜绝了其他因素的干扰，舒适度极高。 如果说稀缺是它的优势，那么项目还有一个大招——性价比！ 同板块最近一次土拍价格高层价格稳居12.5万/㎡，未入市新房拉个平均数的话会发现平均价格是12.7万/㎡，这只选取了部分数据，还没算上顶级豪宅。 这样看来12.5万/㎡已经是当前板块的静态价格了，在新房价格逐渐看涨的情况下，本项目的性价比是非常高的。 项目价格来源于上海土地交易市场 在这样的市场条件下，项目带来的惊喜远不止稀缺这一点，景观、物业都可圈可点！
03 生活品质从细节处彰显 项目一期推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套，目前还有少量房源在售，二批次房源明日开启认购！ 户型分布图，仅供参考 看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。 大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了。 所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。 项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。
项目的第二个惊喜就是装标！ 室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。 项目装标，实际以交付为准 第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！ 本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。 在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海倍受瞩目的项目之一。 占位中兴路板块 1/3/4/8四轨交
静安玺樾
项目加推建面约94-105㎡房源 均价约125777元/㎡！ 明日开启认购！ 高得房率+高标奢装 奢华地库+海派园林+万科物业 点击下方小程序预约报名： 或扫码预约看房/认购/加群讨论： 口令：静安玺樾 魔都房房房系列微信群 覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。 各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。
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