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今年上海一共发布了两次大的楼市新政，“5.27新政”以及“9.29新政”。
两次楼市新政发布后，结果上看，都是利好二手房的，尤其刚需。
上海的购买力就像一张湿棉被，平时看不出来，但要是按着一个地方使劲挤一挤，还是不少。
尤其是9.29新政（沪七条）。新政中降低非沪籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房所需的社保/个税年限就是纯纯的告诉所有人（小编认为是指全国人民）快来买上海！
截止目前，上海二手房累计网签成交量已达24376套（其中1-7日为国庆假期休息日）。继豪宅、改善之后，政策的“箭”最终还是瞄准了全体外地人！
今天这篇文章主要探讨两个问题，一是单身需要买房吗？二是非沪籍单身买房可以选哪里？迄今为止可能延续2500多年了，谈起根本，应当是中国自古以来就是农业大国，以土为本。而房子是土地所属权表现的一个外在形式，意味着财富、资本、也意味着与世界情感联结的发源地和发展地。
生活富足时，居住是唯一属性；捉襟见肘时，可以卖了做最后一搏；婴孩起在房子里出生，老了也可能在房子里逝去······从物质到精神，房子参与了太多。而到了现代社会，买房又成为了一个需要奋斗终身的大课题。不在于买还是不买，而是买多大的，以及需要掏空几个人的钱包。以上海为例，在上海打工多年，社交圈、工作习惯、生活习惯更符合上海文化，回老家难免“水土不服”，但是靠自己又赚不到买房留下来的钱，所以，就会产生买房&买不起的矛盾。所以，当这种情况不再是个例，就会有新思潮应运而生——房子不是人生必需品。在这个论调下，社会上就会有三个流派：必须买房派、结婚必须买房不结婚没必要买房派以及不需要买房派。这其中最能做文章的就是“结婚买房，不结婚不买房”这一类。前半句结婚买房比较能理解，因为房子关联着未来双方的工作半径、生活半径、孩子的学校等等。后半句不结婚不买房就有点犯了“众怒”，尤其是开发商。所以，不知道从什么时候起，就衍生出了“独立女性要有自己的房子/爱她就给她买套房”类似的新口号。这句口号到底是因社会发展应运而生还是房地产为了收割大众的一次营销呢?如果不再用虚无缥缈的安全感来作为买房的逻辑，而是把房子看作普通商品，就没有什么应该的了。有需求有钱就可以买，没需求没钱就没必要买！
说回9.29新政，它真的为一些有真实需求的购房客提供了方便。上海外环以外的新房&二手房（但不包括崇明）+上海外环以内的二手房；下图就是上海非沪籍单身可选新房清单！包含浦东、宝山、嘉定、闵行、奉贤、青浦、松江以及金山等8个区域。虽然先天条件一般，但凭借着自身的努力奋斗，养活了整个金融行业。虽然只是一个区，但却几乎有着一个城市的体量，无论是利好政策还是规划落地情况，永远跑在前头。钢铁是它的代名词，但伴随着国企下岗潮和产业结构调整，宝山便开始了转型之路。顾村公园和吴淞口国际邮轮码头都是宝山努力的见证，目前还在持续探索中。曾经一穷二白，后来随着11号线的开通慢慢富起来了。安亭汽车城的研发能力也越来越强。
低调是关键词，早期因距离市区较远被称为闵大荒，后来逐渐发展成为郊区与市区间的中转站。还是教育强区。
开发得早使得大学城附近生活配套比较成熟。近年来，九亭、新桥等区域城市化进程加快，一改往日农村面貌，佘山更是别墅聚集区。在长三角大家族中有着重要地位。依靠17号线和大虹桥发展。
本来志在旅游业结果半路转身投入了化工，位置不占优势去哪里都远，一年也就与亲戚见个几次面吧。虽然坐拥人工沙滩，但还是很难吸引游客。早年做化工出身，后来又做起了旅游，城市沙滩音乐节的首选地。虽然享受着海风，但也有着地铁通到家乡的殷切希望。
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