10月26日，从武汉多个售楼处了解到：12月31日前，无论新购多少套新建商品住房都按首套计算贷款。
根据24日，各大银行最新执行利率来看：
首套房利率执行2.9%，二套房保持不变3.325%。
不区分5年以上和5年以下贷款期限。
这意味着，12月31日前，不论首套、二套还是更多套，只要购房，即可享受首贷款利率2.9％。
目前在首付比例上，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
武汉住宅的首付成数、按揭利率已处于历史最低位水平。
武汉最新的首付及贷款利率如下：
房查 | 首付比例 | 利率 | |
0套住房 | 不论有无房贷 | 15% | 2.9% |
有1套 | 无贷 | 15% | 2.9% |
有贷款-非多子女家庭 | 15% | 2.9％ | |
有贷款-多子女家庭 | 15% | 2.9% | |
目前住房正在挂牌 | 15% | 2.9% | |
有2套 | 有贷款-在挂牌出售/出租 | 15% | 2.9％ |
有贷款-无挂牌出售/出租 | 15% | 2.9％ | |
有3套及以上贷款 | 15% | 2.9％ | |
贷款房龄一般在30年内，部分银行放开至35年，若客户同意增加首付比例，房龄可沟通至40年（个别银行 | |||
尤其对于武汉已有住房，想要新购住房用于改善的购房者来说，这是一重大利好！
对于二套购房来说，利率从3.325%降到2.9％，直降42.5个基点；
对于有3套及以上贷款的购房者来说，不存在全款购房的限制了。
10月21日，LPR下调25个基点，武汉首套房商贷利率随之降至2.9%，二套房利率3.075%，历史新低。尤其是二套房利率，甚至低于当前的二套公积金贷款利率3.325%。
10月24日，武汉各大银行回调了二套房贷款利率的加点，二套贷款利率仍然保持在3.325％。
10月26日，武汉新购住房即可享受首套贷款利率2.9％，二套房贷款利率直降42.5个基点。
按照100万贷款，利率3.325%，等额本金还款30年计算，此前的月供为4393.33元，利息总额581599.52元，调整为2.9％后，月供为4162.3元，利息总额498427.93元，将为购房者节约8.3万的购房成本。
从全国层面来看，已有多个城市，银行回调加点抵消降息效应。
例如广州，10月21日LPR调整前，广州主流银行首套房贷利率普遍为“LPR-75~95BP”，即2.9%~3.1%。但LPR下调后，一些银行的减点幅度反而缩小。例如，某银行在降息前的利率为2.9%，相当于LPR-95BP（LPR为3.85%），但降息后调整为LPR-70BP（LPR为3.60%），利率仍保持在2.9%。
南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度，由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP，以维持2.95%的首套房最低贷款利率。
武汉的房贷利率在全国来看，都属于较低的水平，随时会面临着加点回调的可能，一旦加点回调，首套、二套贷款利率都将随之上调。（来源：武汉掌柜说）
