在澳从事10大职业
买房需多久
在澳洲最常见的10种职业中，没有人能够在不让自己陷入财务压力的情况下买房，因为抵押贷款偿还额超过了他们工资的30%。
据《每日电讯报》报道，一名年薪为6.13万澳元的全职的托儿员工，到2055年才能攒够74.2万澳元房子的首付款，这也是全澳房价中位数。
即使托儿员工今天能够获得房贷，根据澳洲税务局工资、澳洲储备银行贷款和CoreLogic房价数据，还款额将占其收入的92%。
根据分析，零售经理、老年和残疾护理人员、卡车司机和普通文员必须在11至19年的时间里，把平均工资的15%存起来，才能攒够20%的首付，购买一套中等水平的房子。
此后，他们需要将其平均周收入的60%到71%用于偿还一个30年期限、8.8%利率的房贷。
平均收入为14.48万澳元的会计需要存7年才能够首付款，但实际上仍会面临房贷压力，因为还款占其周收入的39%。
根据上一次人口普查，在10大常见职业中，普通销售助理的花费时间最长，他们的平均年收入为6.26万澳元，可能永远无法攒够20%的首付款，因为工资可能无法跟上房价增长。
一名销售助理将收入的15%存下来，需要超过42年才能攒够首付款，随后需要将收入的90%用于还款。
绿党住房发言人Max Chandler-Mather表示，数百万人正在被澳洲破碎的住房系统所“欺骗”，苦苦等待“毫无作为”的工党政府采取行动来解决住房危机。
“工党假装关心买房难问题，但现实是他们给投资者数十亿澳元的税收优惠，推高了房价，剥夺了托儿员工、护士和教师买房的机会。”
住房部长Clare O'Neil表示，政府已投资320亿澳元应对全国危机，并承诺在未来5年内建造120万套新房。
O'Neil将于本月晚些时候在西悉尼召集全澳住房厅长会议，讨论如何“加速”应对危机的措施。
各职业攒74.2万澳元房子的20%首付款所需时间
会计（144,800澳元）：7年
小学教师（105,000澳元）：12年
卡车司机（93,800澳元）：14年
注册护士（112,900澳元）：11年
零售经理（81,000澳元）：18年
普通文员（84,200澳元）：17年
老年和残疾护理人员（79,000澳元）：19年
接待员（67,800澳元）：28年
托儿工（61,300澳元*）：31年
普通销售助理（62,600澳元）：42年
各职业用于支付30年期8.8%利率房贷的工资比例
会计（144,800澳元）：39%
小学教师（105,000澳元）：53%
卡车司机（93,800澳元）：60%
注册护士（112,900澳元）：50%
零售经理（81,000澳元）：69%
普通文员（84,200澳元）：67%
老年和残疾护理人员（79,000澳元）：71%
接待员（67,800澳元）：83%
托儿工（61,300澳元*）：92%
普通销售助理（62,600澳元）：90%
墨市四居室
超底价$110万成交
据RealEstate报道，墨尔本Hawthorn一幢由同一家族持有近半个世纪的独栋屋，在拍卖会上以高出底价110.1万澳元的价格成交。
这座占地面积广阔的四居室住宅位于Mason St 28号，最初挂牌价为280万至300万澳元，但最终以385.1万澳元的高价售出，远超275万澳元的底价。
Mason St 28号
卖家是Evan Laios，该房产原本属于他已故的父母。他表示，对于这一巨额交易，他都感到“难以置信”。
他说：“我原以为拍卖会流拍，这个价格太惊人了，我几乎喘不过气来。”
据悉，这处房产占地921平方米，毗邻Hawthorn火车站、Church St以及墨尔本一些顶尖的公立和私立学校。
Mason St 28号
Laios表示，这套房子自1978年起就归家族所有，他小时候住在那里，留下了很多美好的回忆。
“在80年代初，那里遍布果树和菜园，是一个适合成长的好地方。”
“我过去经常给菜园浇水，闻着夏日里生长的番茄，感觉就像置身于一片绿洲。”
他还表示，这处房产最令他难忘的是宽阔的后院和长长的车道，小时候，他常常以“极快的速度”在车道上滑滑板。
“这是一处巨大的房产，占地很长，我们在那里玩得不亦乐乎，”他说。
Mason St 28号
Laios认为，他将房产挂牌出售并继续生活是一件“好事”。
他说：“出售这套房产对我来说并不是苦乐参半，我只是觉得这么做才是正确的。”
据Ray White Ferntree Gully合伙人兼挂牌中介Rene Mawad透露，该房屋的买家是一个家庭，这正是Laios所希望的，这样他们就可以在这个住所留下属于自己美好的回忆。
Mawad表示：“我为客户感到高兴，这价格确实出乎我的意料。”
他还表示，虽然价位一直以5万澳元的加价增幅不断上涨，但买家最后以1000澳元的加价拿下了这套房子。
在这场拍卖会上，三位潜在买家展开激烈竞争。起拍价为250万澳元，很快就有人出价260万澳元，最终以385.1万澳元成交。
