2025年，魔都35大重磅事件引爆全城

2025年的大上海

重大工程建设全年投资达2400亿元

从基建、交通再到重大产业项目不断

全新商业、文化、酒店地标让人目不暇接

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魔都35大重磅事件抢先看

无论是迪士尼旁60万㎡的超大文旅地标

融合山海经、二十四节气的奇幻小镇“幻云东方”

还是即将开业的全国首个乐高乐园

抑或者让复兴岛化身“顶流岛”的规划

都足以让人们热血沸腾，期待万分……

迪士尼旁60万㎡文旅地标曝光

规划效果图

上海千年古镇“横沔古镇”要化身世界级全新文旅地标了。近期古镇商业规划出炉，总占地约60万㎡，集住宅、商业、酒店、历史风貌区等于一体，其中滨水商业体的规模高达20万㎡，还有约30万㎡的低密生活住区！

规划示意图

横沔古镇距迪士尼乐园约两公里，至今已有1100多年历史。全镇总面积2353万㎡，四条大街连片分布着近500间传统民居，曾入选“中国传统文化村落”名录，是响当当的“浦东十八镇之一”。

规划效果图

前不久，古镇曝光了最新规划图，未来将结合生态资源，打造一个古今结合、中西呼应、旅居皆宜的度假标杆。横沔古镇改造周期为4年，无限期待中。

复兴岛即将化身“顶流岛”

概念效果图（仅参考）

上海中心城区唯一的“岛”——复兴岛，终于要在2025年重新走进大众视野，正式复兴了！

概念效果图（仅参考）

近期“上海量子城市时空创新基地”在复兴岛正式启动，这是目前世界各国顶级城市都在探索的方向，它能将上海城镇、郊野、海洋等全域空间数字化呈现并通过人工智能的仿真推演，最终再反馈到现实城市的优化建设中。

概念效果图（仅参考）

方案中明确要推动复兴岛从“留白岛”向“顶流岛”转变。包括“复兴智塔”孵化平台、上海数字智能孵化基地等多个市级重点项目都在复兴岛落了地。

“上海第一土豪村”2025蝶变归来

规划效果图

上海九星村曾是家喻户晓的“上海第一土豪村”，走出过500多位千万富翁，还曾连续6年坐上上海经济百强村第一名宝座，2009年的时候农方收益就达到6.41亿元。

规划效果图

2016年九星村开启城市更新，近10年后，九星市场化身100万㎡的超级商城——“九星城”拔地而起，规模堪比100个足球场！

规划效果图

目前九星城9栋楼主体结构已全部封顶，预计2025年二季度完成竣工验收。到那时，九星城将成为亚太地区一站式国际家居建材商业航母！

地址：闵行区星东路999号

全国首座乐高乐园正式开园

全球第十一座、中国首座乐高乐园度假区，已经确认2025年夏季正式开园！这座位于金山的乐高乐园，是乐高乐园IP全球最高规格整体设计，堪称乐高乐园的“旗舰版”。

度假区占地约31.8万㎡，拥有全球首个悟空小侠、乐高中心大楼、乐高忍者、乐高好朋友等8大主题区，包含飞龙过山车、小火车等75+骑乘设施。

目前乐园骑乘设备大部分已进入安装阶段，年底将对部分骑乘设施启动调试。目前乐高城堡区和乐高城市主题区已公布细节，这两个区域都超令人期待。

地址：金山区枫泾镇

奇幻小镇“幻云东方”计划开业

全国首个以二十四节气为主题的创意文旅小镇“幻云东方”，计划2025下半年开业。占地24万㎡，总建筑面积约12万㎡，河道两侧设有主题船秀、国潮主题酒店、沉浸式演艺中心、国潮街区等潮流业态。

这里将通过元宇宙、人工智能、VR、全息影像等先进科技，展现中国传统文化和奇幻故事。同时以“戏剧MALL”为概念打造国际演艺中心。

这里的每个节气都有不一样风貌和体验，船秀特效、火舞表演、水幕秀等纷纷上演；二十四节气和《山海经》中的四只萌兽神出鬼没；还有12米高的青龙祈福树、国内首个机械巨鲲花船、朱雀旋转木马、赛博舞狮……

地址：浦东新区临港新片区万祥镇三灶港

全国首个跨“沪苏浙”建筑建成

上海、江苏、浙江交界线的太浦河上，全国首个横跨两省一市的“四合院”方厅水院“的五馆三桥”全部结构封顶，预计5月竣工。建成后将成为浸润吴根越角江南文化的国家级地标建筑。

主建筑呈四合院形制，除主会馆外，上海、浙江、江苏、安徽在院子四角各有一个展厅，四个空间通过三座步行桥相连，实现跨域跨河互联互通，而院子中心正是“长三角原点”所在。

主会馆中设计了“船厅院落”，参观游览人员可以坐船从码头直接进入船厅，通过台阶直接上到屋顶花园，凭栏远眺水乡客厅全貌。一刻钟走完沪苏浙，一天逛完沪苏浙皖不是梦！

地址：青浦区金泽镇太浦河上

主城区最大滨河公园即将开放

规划效果图

总面积约76万㎡的前湾公园，是世界级的城市滨水中央公园！巨大的“C”形水湾，带来包括彩虹湖、霁月湖，森趣前湾等在内的“一湾、两湖、三区”的景观格局。

规划效果图

在三大景观区内，打造了浮岛花园、魅力水街、江南园林等十八处特色主题景观。

规划效果图

目前，约10万㎡前湾公园一期正如火如荼建设中，预计2025年建成开放。未来，整个前湾公园建成后将贯穿30个社区公园，拥有9公里滨水慢行道、10公里内圈慢跑道和18公里外环骑行道！

地址：闵行区虹桥前湾

上海第二座超级合生汇动工

前不久，杨浦滨江总规模约45万㎡的综合体“超级合生汇”规划曝光，2025年有望动工，计划2027年左右陆续建成。

规划了总部办公、高端艺术商业、电竞中心等多元业态。其中商业总规模约13万㎡，将引入特色酒馆和米其林餐饮品牌，高160米和130米的两栋塔楼是未来杨浦滨江天际线主要组成部分。

沿江绿打造多维度的公共艺术空间，通过空中连廊形成立体绿地景观及空中慢行系统，还有历史风貌“煤气罐”、智能AI灯光秀等网红打卡点，俨然一座下沉式水岸花园里的立体城市。

地址：杨浦区杨树浦路腾越路‌

上海东站建设进入关键节点

图源@华建集团上海院

“东方枢纽”近期又有新动态，上海东站站前区总建筑面积约93.6万㎡的规划方案正式公示。华建集团上海院也发布了“潮起东方 涌现未来丨东方枢纽上海东站站前区项目”总体规划设计。

图源@华建集团上海院

作为上海城市形象轴与东方门户，东站站前区的公共空间宏伟而礼序，建筑整体形态立体优美，峡谷、花园等景观充满了变化与惊喜。

图源@华建集团上海院

地下、地面、天街形成多维度立体空间网，贯穿交通、商业、酒店、会展等功能，创造出独特而富有活力的城市景观。

目前上海东站已经在紧锣密鼓地建设当中，预计2027年7月1日正式通车运行。

北上海最大枢纽站3月动工

上海北部最大交通枢纽、上海第四大高铁站——上海宝山站将于今年3月正式开建。车站站房拟建规模为8万㎡，规划8台18线，未来每年铁路到发量预测为5400万人次。

这也是继北京丰台站后，国内的第二座双层车站，建筑为六边形设计，体现“芯链宝山”的概念，候车厅上方约2.8万㎡的商业空间，可以做商务会展、会议等。

作为上海－南京－合肥和沪苏通铁路二期的交会站，建成后不仅能补足北上海大型综合交通枢纽站的空白，还将大大促进长三角地区的经济互动，为宝山带来巨大的发展机遇。

崇明区首座高铁站即将开工

崇明站是上海－南京－合肥高速铁路的新建车站。站场规模2台6线，站房面积约1万㎡，以“长江之翼”为设计理念，振翅待飞的双翼形态，寓意崇明发展如同展翅高飞的天鹅。

上海－南京－合肥高铁目前在建中，线路从上海宝山站始发，经过太仓站、崇明站后，途经南通、扬州、南京等站，最终到达合肥南站。

崇明站的前期规划早已经就绪，现状是只等一个开工时间的公布了。

上海再建2座全新高铁站

近期，沪乍杭高铁也有重要进展，不仅披露了高铁的走向、设站情况，还明确了计划2025年正式开工建设，线路上新设“上海金山站”和“奉贤站”两大高铁站。

上海东站效果图（在建中）

沪乍杭高铁将从杭州西站出发，途经临平北站（新设）、桐乡站、嘉兴南站，平湖南站（新设）后进入上海市内，通过上海金山站（新设）、奉贤站（新设）和四团站，再利用沪通铁路二期至上海东站（在建中）。

全线运营长度221.88公里，新建正线长度182.98公里，速度350公里/小时，临平40分钟直达上海。

4大地铁线年内竣工/通车

2025年，上海包括崇明线、嘉闵线、12号线西延伸、15号线南延伸、20号线、21号线、23号线等众多轨道交通线都将持续加快建设。

2号线西延伸线（蟠祥路－国家会展中心）预计上半年通车，18号线二期（长江南路站－康文路站），预计2025年底初期运营。

13号线西延伸（金运路－国家会展中心）预计2025年底前竣工；南汇线（两港快线，东方枢纽－临港新片区）预计2025年底竣工。

上海大歌剧院年内竣工

上海大歌剧院是国内乃至亚洲首个以歌剧艺术为主要功能的‘生产型’歌剧院。总规模超14万㎡，拥有2000座的主礼堂、1200座的第二观众厅以及1000座的情景剧场，未来还会引入餐厅、画廊、博物馆、图书馆等。

大歌剧院建筑形体取典型的东方元素“中国扇”之意，结合歌剧艺术的动态美感，巨大的白色阶梯螺旋状上升，延伸到空中，恰似折扇扇柄，灵动的美感，尽显东方的地域特色。

目前，剧院核心区已封顶，30米悬挑“中国扇”也已初具雏形，整体预计2025年竣工，未来将成为亚洲演艺中心的文化巨舰。

地址：浦东新区世博文化公园内

上海第三座万人体育馆开工

奉贤新城CAZ望园森林芯的首发项目——南上海体育中心近期正式开工了！项目位于奉贤新城中央活动区，紧邻430万㎡的中央公园和鼎鼎大名的上海之鱼，生态资源爆表！

项目总投资约18亿元，总建筑面积约12.8万㎡，将建设甲级万人体育馆、游泳馆、都市运动中心三个主场馆。其中甲级万人馆为1.2万人座规模，是上海第三座万人体育馆。

体育中心建筑设计以“海上玉兰”为主题，提取花瓣造型为主要构成元素，从高空俯瞰，仿佛三朵玉兰交相辉映！根据计划，南上海体育中心将在2028年完工。

地址：奉贤新城上海之鱼西北角

上海工业博物馆开建

定位世界一流国家级博物馆的上海工业博物馆，总建筑面积约11万㎡，选址中国民族工业的发祥地——江南制造总局旧址，和世博轴隔江相望，占据黄浦江世界级滨水会客厅核心区段，文化底蕴深厚。

项目由华建集团华东院和隈研吾事务所联合设计，方案以工业画卷式连续波浪形屋面演绎工业浪潮，“工业之门”是首发首秀、时尚消费体验空间，“滨江大台阶”连接建筑与滨江水岸，船舶馆和翻译馆延续江南旧址记忆和世博地带的肌理。

博物馆已于2024年底正式启动，2025年进入全面建设阶段，计划2027年6月竣工。建成后将成为展现上海工业历史风貌、引领未来工业创新趋势的顶级文化殿堂。

地址：黄浦区五里桥街道

筹建精武会史馆、迷踪拳馆

很多人不知道，创建于1910年的上海精武体育总会，是中国历史上最悠久、成立最早的民间体育团体，曾因李小龙主演《精武门》而火遍世界。

这个历史上赫赫有名的社会团体，鼎盛时期成员超过40万人。如今精武武术是上海市国家级非物质文化遗产，精武品牌堪称“活着的历史”。

曲阳公园改名精武体育公园

2025年，上海将筹建精武会史馆、迷踪拳馆两大武术会馆，并在东宝兴路推动精武文化一条街以及精武会客厅建设。

370米浦西第一高楼竣工

徐家汇中心ITC总建筑面积近80万㎡，由两栋超高层办公楼、一座高层酒店、一座高端商场以及多个公共设施组成。

其中T2塔楼高370米的T2塔楼，是目前浦西第一高楼（已封顶），独特的飞翼造型与流线型弧面形态十分吸睛。

T2塔楼目前幕墙施工已经完成了90%以上，2025年能实现全景呈现，不过距离交付使用还需要再等待一段时间。

地址：徐汇区虹桥路宜山北路交界处‌‌

上海180米“定海神针”即将开放

长滩观光塔位于上海国际邮轮旅游度假区内‍，高180米。设计灵感源于《西游记》，因塔身酷似孙悟空的金箍棒，也被人们称为“定海神针”。

观光塔2024年3月已完成竣工验收，13-18楼将引进一尺花园餐厅，计划第一季度营业，此外还有云端餐厅、空中婚礼场、极限挑战等特色业态。塔顶还有一个360度的全景观光平台，港口江景尽收眼底！

地址：宝山区长滩板块（黄浦江与长江交汇口）

320米上海最高双子塔竣工交付

张江科学之门是占地17.8万㎡，总建筑面积达151万㎡的超大综合体，开发体量超过了上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心的总和。

项目由8个地块组成，涵盖了超甲级办公、购物中心、五星级酒店、文化、体育等多功能。

项目东西两座320米超高双子塔，是上海最高的双子塔建筑，其中东塔已经完成了主体钢结构封顶，西塔也在1月顺利通过验收，预计2025年可以实现整体竣工交付。

280米，杨浦最高双子塔竣工在即

AXIOM云际尚浦，以280米和250米的“双子塔”重塑了杨浦天际线，280米的A塔同时也是杨浦区第一高楼。

双塔采用超高层三段式设计手法，打造底部裙楼、空中露台、屋顶花园等功能区。30-35层间的立面斜切造型空中花园，建筑视觉效果惊人。

目前“双子塔”已经双双封顶，竣工在即，上海首家美高梅美幻酒店将入驻AXIOM云际尚浦B座，酒店共18层，拥有客房205间。

地址：杨浦区淞沪路770号

上海迪士尼漫威主题度假区

年初，上海迪士尼度假区开启了“蜘蛛侠主题景点”的扩建准备工作。新项目与“疯狂动物城”主题园区相邻，总投资约24.6亿元，用地面积超2万㎡，总建筑面积约6227㎡。

其中主要的建筑和设施为游乐项目，包含6个建筑单体和场地景观，将以备受喜爱的漫威超级英雄蜘蛛侠为主题，呈现惊险刺激的过山车等体验项目。

地址：浦东新区迪士尼度假区

Prisma新嘉中心 | 36万㎡

Prisma新嘉中心规模高达36万㎡，建成后将成为全上海第二大、浦东最大购物中心。项目借助6号线与12号线巨峰路站的优势，对标国际级TOD，将实现“站城商居一体化”。

商场为“开放生态峡谷式商业”设计打造了大片绿植、空中花园、层层退台、瀑布水景等丰富的景观，环形动线串联起丰富的商业场景，玻璃幕墙强化绿色景观，整体灵动自然。

目前，Prisma新嘉中心多功能展厅已开放，2025年有望开业，将引进超500个店铺，实现多元化、大而全的全客层业态配置。届时，魔都又将多一个超级地标！

地址：浦东新区张杨北路1188号

ITC Maison | 27.9万㎡

苦等10年，徐家汇超级综合体ITC Maison终于要全面竣工了。项目总规模70.6万㎡，规划了37万㎡超甲级写字楼、18万㎡高端住宅，以及27.9万㎡巨型购物中心！

户外绿化休闲空间，中央时尚生活大道、行人有盖天桥等设计，让商场仿佛“具有未来风格的城中之城”。

除了超乎想象的齐全业态，还有IMAX影院、奥林匹克标准溜冰场、空中歌剧院日夜不停的娱乐体验配套。项目计划2025年起分期开业。

地址：徐汇区广元西路华山路

陆悦天地 | 16.6万㎡

陆悦天地位于张江科学之城核心区域，总建筑面积约16.6万㎡，5个地块分别以土星、金星、火星、木星、水星命名，包含集中式商业、街区商业、独栋商业等多元建筑形态。

项目立面设计采用龙鳞状拼接的幻彩板及玻璃幕墙，裸眼3D屏幕视觉冲击感很强。室内则特别打造了“探索空间、时空廊桥、云所社区、金星中庭”等特色区域。

商场计划引进400家品牌商户，打造青少年成长中心、萌宠乐园、水星能量场、木星超食空等特色主题空间和业态组合。目前，项目火星部分已率先亮相，2025年下半年整体开放。

地址：浦东新区中科路学林路

前湾印象城MEGA | 14万㎡

前湾印象城MEGA位于虹桥前湾核心位置，总规模约26万㎡，总投资约30亿，开业后将成为整个虹桥前湾范围内的最大购物目的地。

商场以曲线流畅的建筑形态、美观的室内装修以及景观一体化的设计，将打造出一座融合多元业态和自然生态的超大体量国际化购物中心。

未来将包含美食餐饮、潮流运动、儿童服饰、青少年运动、国际美妆、黄金珠宝、微醺夜经济、生活配套、电影院等场景。预计2025年全面竣工，年底开放运营。

项目地址：闵行区联友路雅乐路

爱琴海·缤纷里 | 7.4万㎡

全国首个国际IP乐园旗舰商业综合体“爱琴海·缤纷里”要来了！占地约7.4万㎡，围绕“乐享野趣生活、文化生态生活、缤纷欢聚生活”三大主题区域，引入超150+家品牌商户。

其中北区布局开放式购物中心，引入上海首家希尔顿嘉悦里酒店；中区广场四座中心独栋构建生活与艺术交织的文娱空间；南区结合北欧风情打造漫游街区，形成“融合四方、兼具中西”的美食体系。

目前，爱琴海·缤纷里已进入地面主体结构工程施工阶段，2024年基本完成主体工程，2025年将与乐高乐园同期投入运营。

项目地址：金山区枫泾镇

太平洋新天地商业中心 | 8.8万㎡

太平洋新天地商业中心位于新天地太平桥板块，总开发体量达到39万㎡，是新天地片区20年来规模最大的综合体。

其中商业部分约8.8万㎡，计划引进260家店铺，包含特效影院、复合型书店、全天候餐饮娱乐酒吧及室内娱乐体验中心等。

商业顶部还将创新性地打造一个6500㎡全景天幕，天幕之下，三层空中绿色走廊环成一个立体花园，超惊艳。项目预计今年年内开业。

地址：淮海中路123、124、132街坊片区

滨港商业中心 | 10万㎡

滨港商业中心是虹口少见的大型商业综合体，主要包含1.5万㎡今潮8弄、约10万㎡新建商业，约10万㎡超高层办公楼，以及约1.5万㎡上海文学馆、虹口海派文化中心等。

10万㎡新建商业将于明年正式与大家见面。新商业延续了今潮8弄“娱文旅商，大美共享”的核心理念，打造了娱乐运动社区、潮流旅行社区、24H美食社区等部分。

同时规划了10余个娱乐演艺新空间，引入沉浸戏剧群、近距离演艺剧场等创新空间，未来将成为四川北路全新商业地标！

地址：虹口区四川北路

鑫耀·光环Live（二期） | 10万㎡

鑫耀·光环Live约10万㎡，拥有街区、盒子和街铺三种商业形态，以及隈研吾设计的地标剧场。一期已于2023年开业，二期今年也将和大家见面！

商场围绕作乐、玩变、趣练三大商业玩新轴展开年轻智造玩新场，以剧场为中心，精心规划内广场绿地，融合轻运动场地、贝壳式入口、下沉广场及绿地水景等，二期主力店已确定的有盒马超市和寰时影院。

地址：徐汇区田林路与苍梧路商业

徐汇滨江城开中心 | 10万㎡

徐汇滨江城开中心是城开在上海的最大项目，总体量约52万㎡，包含独栋办公、塔楼办公、宝库文化中心与商业中心四大业态。

目前二期塔楼办公和商业中心正在建设中，商业面积约10万㎡，由地上裙房与地下一层贯通而成，将引入观复博物馆、艺术剧场等文化业态，带来魔都滨水精致商务生活。

地址：徐汇区云锦路与丰谷路

龙光蓝鲸世界 | 13万㎡

临港最大的购物中心，规模约13万㎡的龙光蓝鲸世界，计划年内开业。

商场整体设计为“蓝鲸逐浪”主题，立面曲线蜿蜒灵动。建筑内部设计呼应了海洋元素，中庭采用挑高设计，营造出巨鲸翱翔深海般的宏大空间感，视觉震撼！

商场集餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新等多元化复合业态于一体。目前时代国际影城、周大福、华为、京东家电、极客森高端游乐场等意向品牌已相继曝光。

项目地址：浦东新区临港滴水湖核心区

上海前滩华尔道夫酒店

前滩华尔道夫酒店目前主体已结构封顶，预计2025年开业，届时上海将成为继迪拜之后，全球第二个同时拥有2家华尔道夫的城市。

酒店和外滩华尔道夫酒店隔浦江相望，距黄浦江直线距离不到200米，坐拥一线的浦江美景。整体建筑为13层楼，共有203间豪华客房，设计延续华尔道夫高贵典雅的风格。

酒店还将预计拥有1500㎡会议场所，6间风格迥异的餐厅和酒吧，为前滩的餐饮注入新鲜血液。

地址：浦东新区“前滩源”西区

上海国贸安达仕酒店

这将是上海的第2家安达仕酒店，由凯悦与新鸿基地产打造。酒店位于上海徐家汇商圈的徐家汇国贸中心，上海也将成为世界上首个坐拥2家安达仕的城市。

酒店拥有265间客房和套房、一家特色餐厅和一个安达仕酒廊，以及设备先进的健身中心、室内游泳池和独特的会议和活动空间。

地址：上海市徐家汇商圈

上海缤纷里希尔顿嘉悦里酒店

上海首家希尔顿嘉悦里品牌酒店落址于上海乐高乐园度假区，计划2025年开业。

建筑外立面以中国“榫卯”结构为设计理念，将中国传统木作匠心与嘉悦里品牌的活力格调相融合。整体设计以“门内门外”的理念连接起江南水乡的安逸闲适与国际都会的繁华风貌。

酒店共拥有251间客房，计划配备特色餐厅和大堂，呈现美食艺术和欢快氛围，同时配备室内外儿童乐园、户外草坪等配套设施，也是亲子度假的理想之选。

地址：乐高乐园度假区爱琴海·缤纷里

今日话题：

2025年即将发生的35大重磅事件

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编辑：梦游的Z夫人

图片：jumbo

剪辑：晕晕

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