这几年每到年底，小区发红包的消息渐渐多了起来。
官媒似乎更热衷于这种报导，因此广为传颂。弄得那些未发红包的小区业主一边自嘲，一边谩骂，更弄得一些业委会如坐针毡，羞愧难当。
在一个小区的大群里，有一业主先转发一篇某小区喜领现金的文章，然后发问：我们的红包呢？ 该小区到是有千来户，两千多辆车。但无电梯广告，车位费、车辆管理费全部免费。 十几年无一分钱的公共收益。换新物业后，车辆零停收入（每年约40万）交由业委会，但《议事规则》中规定业委会无一分钱的支配权限。 关注、研究小区发红包现象已有年头了，发现主持小区发红包事宜的有三种动机： 1、某小区，曾积累了160余万的公共收益，业委会面临换届，大多数成员表决全部发掉，因为报名参选的人趋之若鹜。 全部返现后没几人报名参选，几乎是原班人马继续连任。连任后人人后悔：手里无粮，心里发慌。 吸取教训，两年一发，业主大会决定，先留足家园建设的金额再行发放。 小区体量大，公共收益多，每返现一次都引来大型官媒竞相报导。 2、某小区，前年户均发100元购物卡，去年户均发105元购物卡，并说明多5元是连同商家的5元返利一并发了。 3、某小区，业主维权组织第一次按户发，第二次、三次、四次按面积发，第五次有业委会后不发，理由是小区到处需钱用； 4、某小区，百孔千疮，百废待举。成立业委会后的一年后，收到公共收益70万元，9个委员中有8个主张发掉其中的60几万； 5、某小区，业委会发公众号。5毛钱一平米的物业费，发红包32万元； 6、某小区，迫于舆论压力，每户发10元。没看错，拾元。 7、某小区，无业委会，物企拿出36万给全体业主发红包，引来小区业主和社会媒体的一阵欢呼雀跃。 只想推理：那物企拿出来的“红包”，不会超过原本属于业主的公共收益的20%。 一、理论上讲，每个小区都应有公共收益。因新、旧，大、小，地段不同而收入有高、低之分； 三、公共收益系业主共同事项，依相关法规，除业主大会，任何人、任何机构不能决定其用途，包括发红包。尤其是物企； 五、即便是新小区，也有不属于开发商和物企开支的内容（如增加阅览室、娱乐场所等），老旧小区对资金的需求更是如饥似渴。公共收益弥足珍贵，它可让小区延年益寿； 六、发红包、领红包，都有快感。一旦停顿，领红包的定有意见； 七、建设家园无尽无边，她需要多多益善、细水长流的钱； 八、合理、科学，带有远见的小区制度建立，并按此制度全体监督，公开运行，方能安身立命、长治久安……文章声明——来源于红伙家园，版权归原作者所有，如有来源错误等其他问题，请联系我们处理。
