海南农旅融合:下一个投资热土!政策、土地、财政支持...

文摘   2024-12-15 23:14   北京  



政策 | 案例 | 前沿 | 落地


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来源:文旅专题 金老师


引言

习总书记曾明确指出,海南实施乡村振兴战略发挥热带地区气候优势,做强做优热带特色高效农业,打造国家热带现代农业基地,进一步打响海南热带农产品品牌。要发展乡村旅游,打造体现热带风情的精品小镇。


本文对海南省实施乡村振兴战略进行了全面梳理,针对共享农庄、田园综合体、家庭农场、休闲农业、乡村旅游等农旅融合业态进行研究,为海南省如何打好热带特色高效农业这张“王牌”提出思路。

海南:全面推进乡村振兴  扛起建设农业强国的海南担当‍

习近平总书记在中央农村工作会议上指出,全面推进乡村振兴是新时代建设农业强国的重要任务,人力投入、物力配置、财力保障都要转移到乡村振兴上来。习近平总书记的重要讲话明确了当前和今后一个时期“三农”工作的目标任务、战略重点和主攻方向,具有十分重要的指导意义,为建设农业强国、加快推进农业农村现代化、全面推进乡村振兴提供了科学指南和行动纲领。习近平总书记强调,巩固拓展脱贫攻坚成果是全面推进乡村振兴的底线任务,要继续压紧压实责任,把脱贫人口和脱贫地区的帮扶政策衔接好、措施落到位,坚决防止出现整村整乡返贫现象。海南省近年来始终坚持将巩固拓展脱贫攻坚成果和衔接推进乡村振兴作为建设中国特色自由贸易港底线任务和第一民生工程,坚决守住不发生规模性返贫底线、持续促进脱贫群众稳定增收和谋划推进建设宜居宜业和美乡村。

2022年4月17日,海南省农业农村厅党组书记、厅长,海南省乡村振兴局党组书记、局长何琼妹(前排右三)在五指山市水满乡毛纳村调研大叶茶产业。


“热带特色高效农业”、“南繁种业硅谷”是海南独有的优势:以儋州市为例,通过持续发挥“洼地效应”,热带特色高效农业领域渐成投资热点,儋州总投资191.4亿元11个热带特色高效农业项目,全部由市场主体运作,且如火如荼地推进;中国种业走向世界,海南南繁是“出海口”,海南已划定南繁保护区面积26.8万亩、核心区面积5.3万亩,并作为永久基本农田实行用途管制。

海南省乡村振兴战略的实施意见

《中共海南省委海南省人民政府关于乡村振兴战略的实施意见》对海南省实施乡村振兴战略提出了实施意见与要求,为海南省乡村发展规划提供了政策支持《意见指出》到2020年,海南乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成;到2035年,海南乡村振兴取得决定性进展,农业农村现代化基本实现;到2050年,海南乡村全面振兴,“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求得到全面落实,农业农村现代化全面实现。


政策支持

2017年,海南全省农业增加值同比增长3.8%,热带特色高效农业增加值占全部农业增加值的比重突破75%。同时,热带特色高效农业的快速发展,有力带动了农民收入大幅提升。2017年,海南省农村常住居民人均可支配收入同比增长8.9%,增速高于全国平均水平0.3个百分点,各市县农民人均收入首次全部超过万元大关。2017年,海南省安排3亿元投入美丽乡村建设,全省基本建成222个美丽乡村,共签约美丽乡村建设招商项目60个,投资额达336亿元。2017年,海南省投入农业特色产业扶贫资金12.42亿元,实施项目1360个,发展种植类品种41个,发展养殖类品种14个,带动全省贫困人口6.2万户26万人。


财政支持

支持实施乡村振兴战略是2018年海南省财政重点工作之一:全力保障实施乡村振兴战略,全力做好“三农”支出保障;发挥支农资金导向作用;积极推进“共享农庄”项目建设和农垦改革发展;推进以绿色生态为导向的农业补贴制度改革;推动土地、林地有序流转;加大实施品牌农业发展战略;加快推进红岭灌区工程等重大水利工程和高标准农田等农业基础设施建设;探索美丽乡村旅游示范试点,推进田园综合体试点项目建设;健全农业保险工作体系;推动小额担保贷款贴息工作“增资扩面”,加大金融惠农力度。

土地支持

海南省在支持乡村振兴战略与落实农旅融合方面,实施最严格的耕地保护制度,建立健全生态环境和基本农田保护补偿制度,设定土地资源消耗上限、耕地保护红线、生态环境底线;坚持用途管制;重点保障六类重点产业园区、十二个重点产业、“五网”基础设施用地和“美丽海南百镇千村”等用地;积极探索在百镇千村、共享农庄以及其他旅游项目设施建设中,主体项目周边用地保持原貌的情况下,采取分散化块、点状分布的方式“点状供地”,进一步提升土地利用的精细化、精准化、集约化程度;农垦历史遗留土地问题处置按照省政府有关规定办理等等。


根据海南省最新规定,海南将严格自然生态空间用途管制。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其他产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。


农旅融合助推海南乡村振兴

共享农庄

发展现状:海南共享农庄约有110家,遍布各市县,其中认定省级农庄60家。2022年,全省共享农庄接待游客总量315万人次,营业总收入12.7亿元。2023年,全省共享农庄营业收入14.1亿元,占休闲农业的50%,接待人数超700万人次,占全省接待游客总量的8%,带动农户4.49万户,带动农民固定就业11.5万人次。


田园综合体

发展现状:大茅远洋生态村作为海南省田园综合体建设试点,通过农业为核心的多产业发展模式,实现村企融合发展、带动本地就业,助力乡村振兴。截至2022年,区域内村民人均年收入增长至28500元,已带动农户共447户、约1461名村民参与田园综合体的建设,提供灵活用工机会年约3万人次。

家庭农场

发展现状:海南省农业农村厅公布了2021年度省级示范家庭农场监测与认定结果,认定潭牛昌运种养家庭农场等11家家庭农场为省级示范家庭农场,万宁大茂和才津家庭农场等9家省级家庭农场监测合格。


休闲农业

发展现状:海南省休闲农业市场分析报告显示,海南省休闲农业行业市场发展环境、整体运行态势等进行了详细分析。2017-2022年海南省休闲农业运行现状包括产业规模、运行特点、盈利模式、示范建设、区域规划等。

乡村旅游

发展现状:海南省乡村旅游发展三年行动计划(2024—2026年)提出,到2026年,全省乡村旅游接待游客人次和旅游总收入实现增长35%。2021年1—7月,海南省椰级乡村旅游点共接待游客539.09万人次,同比增长322.5%。

图片截自《海南省乡村旅游点等级的划分与评定》


案例:喜和农场

整合资源,形成全产业链种植联盟:喜禾农场以5000亩地作为示范种植基地,联动周边农户种植热带作物,如莲雾、凤梨、百香果等,形成“企业+合作社+农户”的产、供、销全产业链种植联盟。

推广农业标准化:喜禾农场与中国热带农业科学院、浙江农科院等机构合作,制定537条标准和流程,推广农业标准化,涵盖新品种引进、种植过程管控、分级挑选、全国配送、售后服务等。

订单农业模式:喜禾农场坚持“销售第一,需求先行”的订单农业模式,以自有土地作为示范种植基地,联动农户种植,形成一个核心,十一个自然村和岛内多家联合种植基地种植热带水果。

科技赋能:喜禾农场利用科技手段,设置冷链仓储中心,坚持严格的热带生鲜标准,确保产品质量。

品牌化发展:喜禾农场通过品牌化发展,推出“喜禾农场”、“海岛印象”、“云舍松涛·海南中国村”等品牌,分别对应一产、二产、三产,形成品牌矩阵。

农旅融合:喜禾农场依托农业资源,发展旅游度假项目,打造高品质的农业文旅度假项目,如热带水果主题公园等,实现农业与旅游业的深度融合。

热带水果IP打造:喜禾农场以热带水果为主题,在农场内打造多个网红打卡点,提供“吃、赏、玩、学”一体的综合化服务,推广海南的热带水果文化。

会员制和年卡宅配服务:喜禾农场通过会员制和年卡宅配服务,为全国会员提供热带水果配送,实现“一次下单,一年配送,一程旅游”的组合型服务。

联农带农,点亮乡村振兴希望之光:喜禾农场推动村集体经济发展壮大,增加农民收入,并将发展成果与脱贫户共享,解决了周边农民就业问题。

总结

通过上述措施,喜禾农场在海南成功打造了热带高效农业,实现了农业的高质量发展,并为乡村振兴提供了有力支撑。未来海南将成为康养和农旅新的投资热土,有远见的人一定要认真研究一下海南市场,做好调研,抢占先机。

你所担心的问题,“别人”可能早遇到过。

你灵机一动的解题思路,“别人”可能早就试过。

这些方案靠不靠谱,“别人”早就给你验证过。

出去看看,全是答案。







【考察时间】:2025年1月5日—7日

考察地点】:海南 儋州市 喜禾农场(嘉禾共享农庄)

【参会对象】:乡村振兴项目开发、文旅集团、文旅平台、文旅开发公司、地产开发公司、地方城投城建集团、康养养老项目开发公司、规划设计院、策划设计、项目运营方、景区、医院、康养社区、医疗机构、疗愈行业、银发经济行业及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员(30人规模)

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司

【报名电话】:186 1213 1371 金老师

考察特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结



我们去学什么?


周小姐将深度解读喜禾农场30万会员、年2.9亿营收之路,实战分组研讨,展开六项联动的实践解读:

✦ 资本与资源联动

✦ 企业与农户联动

✦ 特产与标准联动

✦ 线上与线下销售联动

✦ 企业品牌与区域品牌联动

✦ 一二三产发展联动


课程亮点



✦ 深耕水果 订单种植:

由1个农场发展成23个联合种植基地 从5000亩发展到10万亩联动发展规模。

✦ 会员制服务 社区新零售:

30万高端家庭/企业会员 实现年2.9亿营收

✦ 农文旅融合 品牌化发展:

一二三产融合发展 喜禾农场+海岛印象+云舍松涛海南中国村

✦ “农业+旅游”产业发展模式

现代农业、乡村旅游、科普教育研学等一二三产业融合发展的旅游区


具体议程

1

---第一天 1月4日 星期六


【下午】报到

【晚上】欢迎晚宴

2

---第二天 1月5日 星期日


【上午】

喜禾共享农庄发展之路

分享嘉宾:周金枝 喜禾农场创始人

项目亮点:

1、以特产与标准联动,线上与线下联动;

2、以企业品牌与区域品牌联动,一二三产融合发展联动

3、新品种引进、种植过程管控、分级挑选、全国配送、售后 服务等。

4、坚持倡导健康的生活方式给全国100万中高端会员,落实 贯彻共享农庄模式。


【下午】

深度导览云舍松涛·海南中国村·喜禾共享农庄

体验咖啡沙龙/观山茶艺雅集

深度解读喜禾农场30万会员、年2.9亿营收之路 

战分组研讨

3

---第三天 1月6日 星期一

 

【上午】

海南柚子夫妇共享农庄-海南省级现代农业示范园                  

农业科技示范基地、海南省首批共享农庄

项目亮点:

1、柚子夫妇的品牌发展之路;

2、二三产业深度融合下,精品农业的发展模式。


【下午】

梦幻香山旅游区--“农业+旅游”产业模式的典范                 

分享嘉宾:项目负责人

项目亮点:

1、一家以“芳香”为主题的文化园;

2、待国内外游客百万人次,被评为国家4A级旅游景区;

3、现代农业种植、乡村休闲旅游、芳香产品研发生产、科普教育研学服务等的-二三产业融合发展的旅游区。

4

---第四天 1月7日 星期二

 

游学参观:

三亚阿那亚-楼盘+酒店+山地公园+餐饮+艺术空间的一个度假综合体

分享嘉宾:项目负责人

项目亮点:

1、用阿那亚的方式,重新打开三亚;

2、阿那亚·三亚设计项目中以沙生植物的配置、留白、光影、简约的颜色搭配等设计,打造空灵、静寂的场所。


大茅远洋生态村--一个共享、共建、共富的田园综合体

分享嘉宾:项目负责人

项目亮点:

1、创建一个共享、共建、共富的田园综合体;

2、农业高质高效、农村宜居宜业、农民富裕富足;

3、依托农业基础落地多个业态,实现从一产向三产转变,聚焦中高端用户市场,提供高品质健康产品。


注:本次研学考察嘉宾为拟邀嘉宾,最终到场嘉宾以研学现场为准,最终解释权为研学考察主办方所有。

报名方式

1、电话报名18612131371 金老师长按复制手机号码可加微信 备注“咨询海南游学”)

2、短信报名:编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 18612131371

3、微信报名:扫一扫备注“咨询海南游学+企业信息+联系方式”否则不通过!

        

备注本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉,非诚勿扰!

正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→协助预约落实酒店安排,开具发票








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