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来源:文旅专题 金老师
导语
生态休闲农场在经营中面临的“痛点”主要包括以下几个方面。
一、土地问题：
许多生态休闲农场立足于基本农田，而基本农田的使用性质限制了休闲空间的扩展。这导致农场在吸引客群和提供休闲娱乐服务时受到土地空间的制约，成为持续的痛点。
二、产业选择：
很多休闲农业项目缺乏对产业选择的深入考虑，往往基于个人喜好而非市场需求进行种植和养殖，导致难以实现规模化和特色化的产业收入。
三、变现周期长：
生态休闲农场是一个长期投资的过程，从土地流转到产出需要较长时间，且投入成本高，导致资金回收周期长，增加了经营风险。
四、缺乏人才：
由于生态休闲农场多位于农村或郊区，难以吸引和留住专业人才，导致正规化、系统化运营能力难以建立，形成粗放运营的恶性循环。
五、缺乏盈利模式：
很多休闲农业项目在规划时缺乏对盈利模式的设计，导致投入大而变现周期长，难以实现持续盈利。
六、旅游形态缺乏多元性：
休闲农场未能充分利用乡村自然景观特点，满足旅游消费者多元化需求，导致旅游形态单一。
七、规划水平和经营管理水平低：
休闲农业缺乏整体规划和市场发展趋势分析，导致难以满足旅游市场及消费者的需求。
八、缺乏知名度和营销人才：
许多地区知名度较低，缺乏专业营销人才，影响休闲农业的发展。
九、产业融合程度低：
休闲农场未能实现一二三产业的深度融合，导致产业结构不合理，影响发展。
十、过度开发，丧失乡村特色：
部分农场为了吸引游客进行破坏性开发，导致丧失乡村特色和传统文化。
十一、农产品销售难，营销模式单一：
生态农场产品销售价格高，但缺乏品牌支撑，导致市场竞争力弱，同时销售渠道和营销模式单一。
十二、生态农场功能单一，三次产业融合度低：
多数生态农场仅以售卖初级加工农产品为主，附加值低，未能全方位谋划考虑生态农场可能具有的多种服务功能。
十三、从业人员文化水平不高，缺乏专业人才：
农场管理人员专业素质不高，难以把握农场发展的正确方向，导致决策失误和工作效率低下。
结语
这些痛点涉及土地使用、产业规划、人才吸引、盈利模式设计等多个方面，需要通过政策支持、技术创新、市场定位精准化等措施来解决。
【考察时间】：2025年1月5日—7日
【考察地点】：海南 儋州市 喜禾农场（嘉禾共享农庄）
【参会对象】：乡村振兴项目开发、文旅集团、文旅平台、文旅开发公司、地产开发公司、地方城投城建集团、康养养老项目开发公司、规划设计院、策划设计院、项目运营方、景区、医院、康养社区、医疗机构、疗愈行业、银发经济行业及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员（30人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司
【报名电话】：186 1213 1371 金老师
【考察特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结
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