外国人在日本怎么实现躺平梦想?今天这位外国小哥有奇招,凭借其敏锐的商业眼光和独特的投资策略,他不仅实现了自己的“躺平”梦想,成功实现了月入210万日元的睡后收入。
一个外国人,是怎么在日本赚成人生赢家的呢?
2018年,安东·沃曼(Anton Woman)来到日本发展。凭借出众的身高和颜值,他轻而易举地在日本找到了时装模特的工作。2019年,他把事业正式迁移到了日本,并且在东京涩谷区买下一套小公寓。
当时,他住在东京三轩茶屋。而好巧不巧,邻居家是一栋无人居住的空房。安东经过多方打听,靠着手机翻译器终于了解了点内幕,这栋三居室的空房已有近100年的历史,而且已经空了10年。
于是,他决定拿出积蓄,花了大约 800万日元(约人民币37万)买下了这处房产。
尽管这栋房子已经很老旧了,但考虑到它通往市中心的交通便利,它仍然是一栋非常有价值的房子。
经过一年零三个月的精心改造,安东亲手将这处老旧的空屋焕然一新。
他不仅在保留房屋原有风格的基础上进行了现代化装修,还增加了一些旅游设施,使其成为一个适合短期租住的民宿。
随后,他将翻新后的房屋上传到Airbnb平台上进行出租,以每晚8万日元(约合人民币3754元)的价格,竟获得了意想不到的成功。
由于地理位置优越,可以方便前往深受外国游客喜爱的涩谷等地,这处民宿非常受欢迎,预订几乎爆满。
安东通过Airbnb平台,每个月可以赚取约1.1万英镑(约合210万日元)的租金收入。
看到人生中的第一次投资就如此成功,安东信心倍增,开始不断扩大自己的业务。
今年8月份,他又亲手完成了一栋中野区建成53年的一户建的改装。截止到今年11月,安东已经在日本拥有了8套房产,,在他的改造后变成了精致的民宿。
他通过购买老旧房屋进行翻新出租的方式,成功实现了“躺平”梦想。不仅有了稳定的收入来源,还有了更多的时间去追求自己的兴趣爱好和享受生活。
现在,他还在持续这样的“事业”,并把装修改造的过程拍摄成视频,发布在视频网站上,收获了60多万粉丝的关注。
安东能够盈利的原因在于,房子的地理位置极佳,就在东京23区之内;虽然房子老旧且无法重建,但价格便宜,且能自己动手修缮房屋。
另外,安东的成功也离不开日本旅游业的强劲复苏,正是乘着旅游业需求旺盛的东风,安东的民宿收益才能如此的稳定且可观。
不过,安东的成功并不是每个人都能复制的,一方面安东自小喜欢跟父亲一起做手工活,对木工、装修有熟悉的经验,所以能够自己亲手完成对房屋的改造,减少改造成本。如果是请工人来做的话,改造的成本可不小。
另一方面,说实话,在东京23区找到这种房龄特别老旧且无法重建的房子,并不容易。
如果你也想在日本投资民宿,赚取稳定的收益,建议咨询专业的房产公司,直接购买装修成熟且带证运营的民宿,能避免很多不必要的问题。
专属经纪人
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视频号:东京房公子
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